Дело №2-938/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ржевский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Владимировой Е.А., при секретаре Дубковой Л.А. с участием заявителя Огурцовой А.И. представителя заявителя Огурцовой А.И.- Дементьевой А.А. представителя Администрации Ржевского района Марышевой С.В. заинтересованного лица ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ржеве 05 сентября 2011 года дело по заявлению Огурцовой А.И. об оспаривании решения органа местного самоуправления УСТАНОВИЛ: Огурцова А.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> обязании Администрации Ржевского района подписать Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Успенского сельского Совета Ржевского района Тверской области, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.метров, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем была сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в соответствии с ФЗ от 30 июня 2006 года № 93 «О внесении изменений в некоторый законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» без определения точных границ земельного участка. С момента предоставления ей земельного участка она им постоянно пользуется. В 2011 году с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № она обратилась в Государственное Унитарное предприятие Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» за проведением землеустроительных работ в отношении ее земельного участка. Землеустроительные работы были проведены ГУП «Тверское областное БТИ» и в результате кадастровых работ был подготовлен межевой план в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Во время производства работ по уточнению местоположения границ земельного участка, она указала на земельный участок, которым фактически пользовалась, в течение многих лет, а именно часть земельного участка, на котором стоит <адрес>, и часть земельного участка, находящегося напротив <адрес>. Таким образом, границы и размеры земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности в соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ были определены с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Она всегда считала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., состоящего из двух земельных участков: № площадью 2310 кв.м., на части данного земельного участка расположен жилой <адрес>, и № площадью 690 кв.м., напротив <адрес>, что подтверждается Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельного участка подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию (ст. 39 ФЗ Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, должны согласовать она и Администрация Ржевского района Тверской области. Ее подпись в акте согласования местоположения границы земельного имеется. Администрация Ржевского района Тверской области отказала в согласовании данного Акта, мотивируя это тем, что земельный участок предоставлялся ей на основании Постановления Главы Администрации Успенского сельского Совета Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность гражданам земельного участка для личного подсобного хозяйства» одним участком общей площадью 3000 кв.м. Земельный участок, расположенный напротив <адрес>, не предоставлялся ей ни в собственность, ни на ином виде права. Указанное следует из Решения Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ го да об отказе в согласовании Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Считает данное Решение незаконным по следующими причинам: ДД.ММ.ГГГГ ей Администрацией Успенского сельского Совета Ржевского района Тверской области было выдано Свидетельство на право собственности на землю. Предоставленный земельный участок не имел четких границ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право на предоставленный ей земельный участок без межевания и получила Свидетельство о государственной регистрации права 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Со времени предоставления ей земельного участка она им пользуется по назначению и надлежащим образом. Прав на данный земельный участок ни физические, ни юридические лица никогда не заявляли, и не были против того, что она им владеет, споров относительно указанного земельного участка никогда не возникало. Таким образом, спорная часть земельного участка входит в земельный участок с кадастровым номером 69:27:02223301:108 площадью 3000 кв.м., и в связи с этим без согласования границ земельного участка, она не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства. Администрация Ржевского района Тверской области своим Решением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, создала препятствия к осуществлению ее гражданских прав. Просит признать решение Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка по адресу: В судебном заседании заявитель Огурцова А.И. поддержала заявленные требования, дала пояснения в соответствии с заявлением, просила признать незаконным решение Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> обязать Администрацию Ржевского района подписать Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>. Суду также пояснила, что длительное время пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом и перед домом. На земельном участке перед домом ранее была баня, фруктовые деревья. Затем баня развалилась, участок перед домом просто распахали, сажала там картофель, сеяла зерновые. Последние года два участком не пользовалась, так как нечем было его удобрять. Весной 2011 года ей стало известно, что земельный участок перед домом отдан ФИО10 и он намерен строить на нем дом. ФИО10 стал производить замеры участка, установил колышки. После этого она распахала участок перед домом, посадила на нем картофель и засеяла зерном. ДД.ММ.ГГГГ заказала в БТИ межевание земельного участка, согласно акта были произведены замеры земли около дома и перед домом. Данный акт она подписала, но Администрация Ржевского района отказалась подписать Акт согласования границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ приезжала комиссия с участием представителя Администрации сельского поселения «Успенское» производили замеры земельного участка, расположенного рядом с домом. После этого ФИО10 участок перед домом огородил забором, в настоящее время построил на участке дом. Представитель заявителя Огурцовой А.И. - Дементьева А.А. в судебном заседании требования заявителя Огурцовой А.И. поддержала, дала пояснения в соответствии с заявлением, просила признать незаконным решение Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> обязать Администрацию Ржевского района подписать Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №) по адресу <адрес>. Представитель Администрации Ржевского района Марышева С.В. с заявленными требованиями заявителя Огурцовой А.И. не согласилась и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заявитель Огурцова А.И. обратилась на личный прием к Главе Ржевского района Тверской области по вопросу возникшей конфликтной ситуации с соседом ФИО10, который планирует использовать принадлежащий ей, с ее слов, земельный участок. Спорный земельный участок находится в <адрес> напротив <адрес> через дорогу. ДД.ММ.ГГГГ в д. Клешнево была организована выездная проверка в составе заместителя Главы администрации сельское поселение «Успенское» - Старушок У.Н. и специалиста Комитета по управлению имуществом Ржевского района - ФИО13 При осмотре установлено, что одна часть земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв.м. обнесена забором и на ней расположены жилой дом, баня, сарай, а также огород и плодово-ягодные насаждения, а другая часть земельного участка, расположенная за домом Огурцовой А.И., составляет примерно 2400 кв.м., из которой - примерно площадь 1300 кв.м. распахана, что является свидетельством его использования. Все это фактически доказывает использование одного земельного участка, на котором расположены жилой дом и постройки, и который был предоставлен на праве собственности Огурцовой А.И. В результате выездной проверки было подтверждено, что земельный участок предоставлен Огурцовой А.И. одним массивом - у жилого дома, что нашло отражение в ГКН и в записи ЕГРП. О результатах выездной проверки Заявитель была уведомлена письмом Администрации Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственным унитарным предприятием «Тверское областное БТИ» были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план, в соответствии с которым земельный участок, принадлежащий Заявителю, состоит из двух земельных участков: площадью 2310 кв.м. кадастровый №) и площадью 690 кв.м. кадастровый № Руководствуясь требованиями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ГУП «Тверское областное БТИ» обратилось в Администрацию Ржевского района за согласованием местоположения границ земельного участка. Администрация Ржевского района отказала в утверждении акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен Заявителю на основании Постановления Главы администрации Успенского сельского совета Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ единым земельным участком общей площадью 3000 кв.м. Земельный участок, расположенный напротив <адрес>, Заявителю не предоставлялся ни в собственность, ни на ином виде права. О принятом решении ГУП «Тверское областное БТИ» уведомлено письмом Администрации Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт принадлежности Заявителю одного земельного участка подтверждается также его действиями, а именно: при получении кадастрового паспорта на земельный участок у Заявителя не возникло сомнения в правильности документа. ДД.ММ.ГГГГ Заявитель зарегистрировал на один земельный участок свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Ржевского района Тверской области с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в д<адрес>» обратился ФИО10, заявление зарегистрировано за №. В соответствии со ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ Администрация Ржевского района в газете «Ржевская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ разместила объявление о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в д<адрес>» площадью 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Постановлением Главы Ржевского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ из кадастрового квартала № земель населенного пункта д<адрес> образован земельный участок площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Оплату за проведенные землеустроительные работы по формированию земельного участка произвел ФИО10 Администрацией Ржевского района получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок с кадастровым №, общей площадью 900 кв.м. В настоящее время администрация Ржевского района в соответствии с действующим законодательством подготовила проект Постановления Главы Ржевского района о предоставлении земельного участка ФИО10 в аренду для индивидуального жилищного строительства и проект договора аренды данного земельного участка. Учитывая вышеизложенное, решение органа местного самоуправления было принято в соответствии с действующим законодательством. Просит в удовлетворении заявленных требований заявителя Огурцовой А.И. отказать. Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица ФИО10в судебном заседании суду пояснил, что в январе 2011 года он обратился в Администрацию Ржевского района на имя главы района с заявлением о предоставлении ему земельного участка в д. <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Ему выделили земельный участок перед домом Огурцовой А.И., так как он был свободен. При осмотре участка было видно, что земельный участок никем не обрабатывался, зарос бурьяном и деревьями, на нем была свалка мусора, с данного участка он вывез 4 автомашины КАМАЗ грязи и мусора. Им было проведено межевание земельного участка, после чего вынесено постановление главы Ржевского района о предоставлении ему земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. В настоящий момент на земельном участке им возведен дом под крышу. Просит в удовлетворении заявленных требований заявителя отказать. Свидетель ФИО11 суду пояснила, что длительное время знает Огурцову А.И., поскольку в деревне <адрес> проживала до 1970 года, а сейчас в деревне Юшнево, расположенной рядом с деревней Клешнево, проживают ее родственники. Ей известно, что Огурцова пользовалась земельным участком, который находится напротив ее дома, он был огорожен и там она сажала грядки, затем забор сгнил и упал. Осенью 2010 года данный земельный участок был распахан, но точно сказать не может. В 2011 году в деревне не была и не может пояснить, распахан ли земельный участок перед домом Огурцовой А.И. или нет. Со слов родственников ей известно, что на земельном участке перед домом Огурцовой построен дом. Свидетель ФИО12 суду пояснила, что в конце апреля 2011 года в Ржевский филиал ГУП «Тверское областное БТИ районное» с заявлением о проведении межевания земельного участка обратилась Огурцова А.И.. ДД.ММ.ГГГГ она выезжала в д. <адрес>, Огурцова А.И. предоставила кадастровый план на земельный участок, показала какие земельные участки необходимо замерить, она показывала участки рядом с жилым домом и перед домом. Земельный участок, где расположен жилой дом был 2310 кв. метров, перед домом- 690 кв. метров, замеры земельных участков производились по указанию заявителя. Рядом с домом часть земельного участка была огорожена, вспахана, а на остальной части земельного участка была скошена трава. Огурцова ей сообщила, что кто-то претендует на ее земельный участок, который находится перед домом. При межевании земельного участка Огурцовой представителей с Администрации Ржевского района и Администрации сельского поселение «Успенского» не было. Свидетель ФИО13 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению Главы Ржевского района была организована выездная проверка в деревню <адрес>, в связи с поступлением заявления от Огурцовой А.И.. Вместе с заместителем Главы администрации сельского поселение «Успенское» Старушок У.Н. она приехала в деревню Клешнево и установила, что дом Огурцовой находится около дороги, за домом имеется земельный участок, который огорожен забором, часть участка была разработана. За забором находится баня, а за ней имеется еще распаханный земельный участок. На ее вопросы Огурцова дала пояснения, что часть земельного участка, находящегося за забором, использует она, а другую часть - ее дочь. Перед домом земельный участок Огурцова не обрабатывает, было видно, что участок длительное время не обрабатывается. Согласно свидетельства о государственной регистрации прав у Огурцовой в собственности имеется 30 соток земли, межевание не проводилось. В результате проверки было установлено, что на земельном участке площадью 16 соток находятся дом, баня и огород Огурцовой, а земельный участок площадью 24 сотки находится за забором и не распахан. Огурцова пояснила, что у нее есть еще земельный участок, который находится перед домом, и земельные участки перед домом и за домом она использует каждый год по очереди, однако было видно, что перед домом земельный участок не используется длительное время. Свидетель ФИО14 суду пояснил, что в январе месяце 2011 года его сын ФИО14 написал заявление в Администрацию Ржевского района с просьбой выделить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Совместно с заместителем главы сельского поселения «Успенское» Старушок У.Н. они ездили выбирать земельный участок. Она показала на земельный участок, который находится перед домом Огурцовой, было видно, что земельный участок никем не используется, на участке была груда мусора, бурьян. После этого было объявление в газете «Ржевская правда» был объявлен конкурс о приеме заявлений на предоставление в аренду земельного участка, расположенного в д. Клешнево сельского поселения «Успенское»» площадью 900 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства. Никто с заявлением не обратился, и спустя месяц после подачи объявления в газету, было проведено межевание земельного участка. Они с сыном земельный участок очистили от мусора и грязи. После этого жительница деревни Клешнево Огурцова, проживающая напротив, стала ругаться на них, что они занимаются строительством дома перед ее окнами, грозилась сжечь дом и написала жалобу в Администрацию Ржевского района.. По поводу жалобы выезжали специалист администрации Ржевского района ФИО13 и заместитель главы сельского поселения « Успенское» Старушок У.Н., произвели замер земельного участка Огурцовой и установили, что Огурцова рядом со своим жилым домом использует земельный участок в размере 30 соток, документов на земельный участок перед домом у нее не было. Соседи по деревне подтвердили, что Огурцова земельным участком перед домом не пользуется. Огурцову предупреждали о том, чтобы она ничего не сажала на спорном участке, так как он ей не принадлежит, но она вызвала специалистов, провела межевание земельного участка перед домом, их в известность не поставила, распахала земельный участок и посадила три борозды картофеля и два ведра овса, чтобы с дороги никто не мог заехать на земельный участок. Они предлагали Огурцовой А.И. возместить расходы за посадку картофеля и овса, но она отказалась. Огурцовой было сообщено, что спорный земельный участок сдан в аренду ФИО10., весной перед домом Огурцовой земельный участок распахан не был и было видно, что им никто не пользуется, на нем рос бурьян и была куча мусора. Свидетель ФИО15 суду пояснила, что в деревне <адрес> проживает с рождения, Огурцова проживает в этой же деревне. Огурцова имеет в собственности земельный участок, расположенный рядом с домом, за домом на земельном участке она сажает картофель, а сбоку дома у нее огород. Перед домом земельным участком Огурцова не пользуется уже лет 40, раньше там был сарай, но затем он развалился и землей перед домом никто не пользуется, участок зарос бурьяном. Свидетель ФИО16 суду пояснила, что в <адрес> она приезжала в гости к знакомым. Огурцова является их соседкой, хорошо ее знает. Ей известно, что Огурцова пользуется в основном земельным участком, который находится сзади ее дома. На земельном участке, который находится спереди дома, ранее у Огурцовой был сарай, баня и ульи для пчел, она сажала на нем картошку. Однако со временем постройки были разобраны, баня перенесена за дом, картофель Огурцова сажает за домом. На земельном участке Огурцова картофель не сажает уже много лет. Свидетель ФИО19. суду пояснила, что жительницу деревни <адрес> Огурцову А.И. знает длительное время. В 1992 году Огурцовой А.И. был выделен в собственность земельный участок площадью 30 соток в <адрес>, земельный участок прилегал к дому и под домом, земельный участок был выделен одним массивом. Споров по данному земельному участку не было. Земельный участок перед домом через дорогу Огурцовой А.И. не выделялся., возможно когда то Огурцова и пользовалась этой землей, но без законных на то основаниях. В последнее время земельным участком напротив дома Огурцовой никто не пользовался, он весь порос бурьяном, там была свалка мусора. В январе месяце 2011 года в администрацию сельского поселения с заявлением о выделении под строительство жилого дома обратился ФИО14, ему был предложен земельный участок напротив дома Огурцовой, данный участок был свободный, земля принадлежала сельскому поселению. Весной ФИО14 очистил участок от мусора, бурелома, Огурцова возражала против строительства и написала жалобу в Администрацию Ржевского района. В мае 2011 года по жалобе Огурцовой с представителем администрации Ржевского района ФИО13 она выезжала в деревню <адрес>, по месту жительства Огурцовой А.И. и производили замеры занимаемого ею земельного участка. Замер земельного участка был произведен в присутствии ФИО10 и Огурцовой. Когда произвели замер земельного участка Огурцовой около жилого дома, то оказалось, что его площадь 30 соток, рядом с домом Огурцовой свободной земли было даже более 30 соток. Огурцовой было разъяснено, что спорный земельный участок ей не принадлежит и пользоваться им она не может. Свое право собственности она зарегистрировала единым участком, в похозяйственной книге по сельскому поселению за Огурцовой значится один земельный участок площадью 30 соток. В настоящее время на спорном участке ФИО10 возведен дом, участок огорожен забором. Заслушав в судебном заседании пояснения участников процесса, свидетелей, проверив представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность граждан земельных участков для личного подсобного хозяйства» Огурцовой А.И. передан бесплатно земельный участок для выращивания сельхозпродукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства в размере 0,30 га. в деревне <адрес>. На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Успенского сельского Совета Ржевского района Тверской области Огурцовой А.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок Огурцовой А.И. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем была сделана запись регистрации № и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в соответствии с ФЗ от 30 июня 2006 года № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» без определения точных границ земельного участка. Факт пользования Огурцовой А.И. земельным участком в судебном заседании сторонами не оспаривался. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Ржевского района Тверской области с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в <адрес>» обратился ФИО10. В соответствии со ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ Администрация Ржевского района в газете «Ржевская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ поместила объявление о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в <адрес> 900 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. В установленный законом срок в Администрацию Ржевского района больше не поступало заявлений о предоставлении земельного участка в деревне Клешнево. Постановлением Главы Ржевского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ из кадастрового квартала 69:27:0223301 земель населенного пункта д. Клешнево сельского поселения «Успенское» Ржевского района образован земельный участок площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. ФИО10 были проведены работы по очистке от мусора и бурьяна земельного участка, площадью 900 кв. метров, расположенного в деревне <адрес>, напротив <адрес>, принадлежащего Огурцовой А.И.. ДД.ММ.ГГГГ Огурцова А.И. обратилась к Главе Ржевского района с жалобой по вопросу возникшей конфликтной ситуации с соседом ФИО10, считая, что он использует принадлежащий ей земельный участок, расположенный в деревне <адрес>, напротив ее <адрес>. В это же время, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № Огурцова А.И. обратилась в Государственное Унитарное предприятие Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» за проведением землеустроительных работ в отношении ее земельного участка. Землеустроительные работы были проведены ГУП «Тверское областное БТИ» и в результате кадастровых работ был подготовлен межевой план в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании Огурцова А.И. пояснила, что во время производства работ по уточнению местоположения границ земельного участка, она указала на земельный участок, которым пользовалась в течение многих лет, а именно часть земельного участка, на котором находится ее <адрес>, и часть земельного участка, находящегося напротив ее дома через дорогу. Считает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., состоящего из двух земельных участков: № площадью 2310 кв.м., на части данного земельного участка расположен жилой <адрес>, и № площадью 690 кв.м., напротив <адрес>. Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что она проводила межевание земельного участка Огурцовой А.И. в деревне <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она выезжала в д. <адрес>, производила замеры тех земельных участков, на которые указывала Огурцова. В результате произведенных замеров рядом с жилым домом был замерен участок в 2310 кв. метра, а через дорогу перед домом- 690 кв. метров, замеры земельных участков производились по указанию Огурцовой А.И.. Рядом с домом часть земельного участка была огорожена, вспахана, а на остальной части земельного участка была скошена трава. Огурцова ей сообщила, что кто-то претендует на ее земельный участок, который находится перед домом. В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию. Государственным унитарным предприятием «Тверское областное БТИ» были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план, в соответствии с которым земельный участок, принадлежащий Огурцовой А.И., состоит из двух земельных участков: площадью 2310 кв.м. кадастровый № и площадью 690 кв.м. кадастровый №). Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо было согласовать с Администрацией Ржевского района, Огурцова данный акт подписала. Руководствуясь требованиями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ГУП «Тверское областное БТИ» обратилось в Администрацию Ржевского района за согласованием местоположения границ земельного участка. Администрация Ржевского района решением от ДД.ММ.ГГГГ отказала в утверждении Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен Огурцовой А.И. на основании Постановления Главы администрации Успенского сельского совета Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ единым земельным участком общей площадью 3000 кв.м. Земельный участок, расположенный напротив <адрес>, Огурцовой А.И. не предоставлялся ни в собственность, ни на ином виде права. О принятом решении ГУП «Тверское областное БТИ» уведомлено письмом Администрации Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Огурцова А.И. считает данный отказ незаконным, так как границы и размеры земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности в соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ были определены с учетом фактически используемой площади земельного участка. Однако в судебном заседании доводы заявителя о том, что предоставленный ей в 1992 году земельный участок в размере 3000 кв. метров состоит из двух частей, часть рядом с ее жилым дом, а вторая часть через дорогу перед домом и она пользуется этими участками длительное время, в судебном заседании своего подтверждения не нашли. ДД.ММ.ГГГГ в д. Клешнево была организована выездная проверка в составе заместителя Главы администрации сельское поселение «Успенское» - Старушок У.Н. и специалиста Комитета по управлению имуществом Ржевского района - ФИО13 При осмотре земельного участка Огурцовой А.И. установлено, что одна часть земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв.м. обнесена забором и на ней расположены жилой дом, баня, сарай, а также огород и плодово-ягодные насаждения. А другая часть земельного участка, расположенная за домом Огурцовой А.И., составляет примерно 2400 кв.м., из которой - примерно площадь 1300 кв.м. распахана, что является свидетельством его использования. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО13 и Старушок. В судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению Главы Ржевского района была организована выездная проверка в деревню <адрес>, в связи с поступлением заявления от Огурцовой А.И.. Вместе с заместителем Главы администрации сельского поселение «Успенское» Старушок У.Н. она выезжала в деревню Клешнево и было установлено, что дом Огурцовой находится около дороги, за домом имеется земельный участок, который огорожен забором, часть участка была разработана. За забором находится баня, а за ней имеется еще распаханный земельный участок. На ее вопросы Огурцова дала пояснения, что часть земельного участка, находящегося за забором, использует она, а другую часть - ее дочь. Перед домом земельный участок Огурцова не обрабатывает, было видно, что участок длительное время не обрабатывается. Согласно свидетельства о государственной регистрации прав у Огурцовой в собственности имеется 30 соток земли, межевание не проводилось. В результате проверки было установлено, что на земельном участке площадью 16 соток находятся дом, баня и огород Огурцовой, а земельный участок площадью 24 сотки находится за забором и не распахан. Огурцова пояснила, что у нее есть еще земельный участок, который находится перед домом, и земельные участки перед домом и за домом она использует каждый год по очереди, однако было видно, что перед домом земельный участок не используется длительное время. Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что в 1992 году Огурцовой А.И. был выделен в собственность земельный участок площадью 30 соток в <адрес>, земельный участок прилегал к дому и под домом, земельный участок был выделен одним массивом. Споров по данному земельному участку не было. Земельный участок перед домом через дорогу Огурцовой А.И. не выделялся., возможно когда то Огурцова и пользовалась этой землей, но без законных на то основаниях. В последнее время земельным участком напротив дома Огурцовой никто не пользовался, он весь порос бурьяном, там была свалка мусора. В январе месяце 2011 года в администрацию сельского поселения с заявлением о выделении под строительство жилого дома обратился ФИО14, ему был предложен земельный участок напротив дома Огурцовой, данный участок был свободный, земля принадлежала сельскому поселению. Весной ФИО14 очистил участок от мусора, бурелома, Огурцова возражала против строительства и написала жалобу в Администрацию Ржевского района. В мае 2011 года по жалобе Огурцовой с представителем администрации Ржевского района ФИО13 она выезжала в деревню <адрес>, по месту жительства Огурцовой А.И. и производили занимаемого ею земельного участка. Замер земельного участка был произведен в присутствии ФИО10 и Огурцовой. Когда произвели замер земельного участка Огурцовой около жилого дома, то оказалось, что его площадь 30 соток, рядом с домом Огурцовой свободной земли было даже более 30 соток. Огурцовой было разъяснено, что спорный земельный участок ей не принадлежит и пользоваться им она не может. Свое право собственности она зарегистрировала единым участком, в похозяйственной книге по сельскому поселению за Огурцовой значится один земельный участок площадью 30 соток. Показания данных свидетелей подтверждаются и пояснениями свидетеля ФИО15. которая суду пояснила, что в деревне <адрес> проживает с рождения. Ей известно, что Огурцова имеет в собственности земельный участок, расположенный рядом с домом, за домом на земельном участке она сажает картофель, а сбоку дома у нее огород. Перед домом земельным участком Огурцова не пользуется уже лет 40, раньше там был сарай, но затем он развалился и землей перед домом никто не пользуется, он зарос бурьяном. Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что Огурцова пользуется в основном земельным участком, который находится сзади ее дома. На земельном участке, который находится спереди дома, ранее у Огурцовой был сарай, баня и ульи для пчел, она сажала на нем картошку. Однако со временем постройки были разобраны, баня перенесена за дом, картофель Огурцова сажает за домом. На земельном участке Огурцова картофель не сажает уже много лет. Свидетель ФИО14 суду пояснил, что предоставленный его сыну земельный участок в <адрес> был полностью покрыт бурьяном, на нем была свалка мусора и он занимался уборкой данной участка. Весной 2011 года Огурцова вспахала часть участка после того, как он его очистил от мусора и бурьяна. Суд оценивает показания данных свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу, показания свидетелей не противоречат друг другу, факта неприязненных отношений между заявителем и свидетелями не установлено, а потому у суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей. Судом дана оценка и показаниям свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что не могла с достоверностью утверждать, пользуется ли Огурцова земельным участком перед своим домом в настоящее время. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт того, что заявитель Огурцова А.И. в течение длительного времени пользуется земельным участком, расположенным рядом со своим жилым домом, земельный участок напротив ее дома ею не используется. Факт принадлежности Огурцовой А.И. одного земельного участка подтверждается также ее действиями по регистрации земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Огурцова А.И. зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество свое право собственности на один земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая в совокупности вышеизложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что заявитель Огурцова А.И. владеет и пользуется единым земельным участком в размере 3000 кв. метров, расположенном в деревне <адрес>, рядом с ее домом №. Каких-либо законных оснований для владения и распоряжения земельным участком, расположенным напротив <адрес> Огурцова не имеет. При таких обстоятельствах решение Администрации Ржевского района от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в утверждении Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> является законным и обоснованным. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Огурцовой А.И. к Администрации Ржевского района о признании незаконным решения Администрации Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании Акта согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> обязании Администрации Ржевского района подписать Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Тверской областной суд через Ржевский городской суд. Председательствующий судья Е.А. Владимирова Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2011 года.
<адрес> - незаконным. Обязать Администрацию Ржевского района Тверской области подписать Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №) по адресу: <адрес>.