Дело № 2-326 2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ильиной Л.А., при секретаре Михаленко Е.В., с участием истца Веселова Б.А., ответчика представителя Комитета по управлению имуществом города Ржева Зубковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ржеве 29 марта 2011 года дело по иску Веселова Б.А. к Комитету по управлению имуществом города Ржева о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л : В суд обратился Веселов Б.А. с иском к Комитету по управлению имуществом города Ржева о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что с 1990 года он состоял в фактических брачных отношениях с ФИО1 без регистрации брака в отделе ЗАГС. ФИО1 была предоставлена комната общей площадью 13,2 кв.м, по адресу: <адрес>. В данной комнате ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Ржева и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № П на комнату общей площадью 13,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В конце июня 2010 года ФИО1 изъявила желание приобрести жилое помещение в собственность, и обратились с соответствующим заявлением. Ею были собраны все необходимые документы для оформления жилья в собственность, и ДД.ММ.ГГГГ ей необходимо было явиться в Ржевский филиал ГУП "Тверское областное БТИ" за получением документов и зарегистрировать их в Управлении Федеральной регистрационной службы. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Таким образом, она не успела зарегистрировать право собственности. Согласно ст.7 Закона о приватизации Жилищного фонда в РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 всё имущество, принадлежащее ей по день смерти, завещала ему, данное завещание ею не отменено и не изменено, о чем имеется соответствующая запись нотариуса. Наследников по закону после смерти ФИО1 не имеется. После смерти ФИО1 он обратился в нотариальную контору г.Ржева, где было заведено наследственное дело. Однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию он не имеет возможности, поскольку сделка умершей по передаче её комнаты в собственность не была завершена до конца в связи со смертью ФИО1 В соответствии с п.2.ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом, а он является наследником по завещанию. Истец Веселов Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на комнату общей площадью 13,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Зубкова Т.В. исковые требования Веселова Б.А. о признании права собственности в порядке наследования на комнату площадью 13,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем предоставила письменное заявление. Третье лицо Ржевский филиал ГУП "Тверское областное БТИ" в судебное заседание не явилось, в суд прислало заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Признание иска ответчиком заявлено в письменной форме, адресовано суду, приобщено к материалам дела. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому подлежит принятию судом. Оснований для отказа в принятии признания иска судом не усматривается. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Поэтому если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Веселова Б.А. удовлетворить. Признать за Веселовым Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на комнату общей площадью 13,2 кв.м, в том числе жилой 13,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Тверской областной суд через Ржевский городской суд. Председательствующий