Дело № 2-1006/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года город Ржев

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего Федерального судьи Ржевского городского суда Тверской области Улыбиной С.А.,

при секретаре Струковой Ю.А.,

с участием истца Закировой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Р.Б. к Закирова Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Закирова Р.Б. обратилась в суд с иском к Закирова Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии Закировой Л.Р. с регистрационного учета по месту регистрации. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Закировой Р.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2001 года, удостоверенного нотариусом Ржевского нотариального округа Тверской области Дохеевой Н.М., реестровый № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Ржевского нотариального округа Тверской области Дохеевой Н.М., реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Ржевским отделом Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Закирова Р.Б., ФИО2, Закиров Р.И. и Закирова Л.Р., что подтверждается Справкой о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Закирова Л.Р. является бывшей супругой сына истца - Закирова Р.И.. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 города Ржева Тверской области от 13 января 2011 года брак между Закировым Р.И. и ответчицей ФИОЗакировой Л.Р., был прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-OH №.

Закирова Л.Р. в указанной квартире не проживает с октября 2010 года, жилым помещением она не пользуется, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчица не оплачивает. После расторжения брака Закирова Л.Р., не является членом семьи. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Она неоднократно обращалась к ответчице с просьбой сняться с регистрации в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, но ответчик отказывается. Просит признать Закирову Л.Р., утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета ответчицу Закирову Л.Р. в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Ржевского городского суда Тверской области от 19.08.2011 года Закировой Р.Б. отказано в принятии искового заявления в части требований Закировой Р.Б. о снятии Закировой Л.Р. с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании Закирова Р.Б. поддержала заявленные требования.

Закировой Л.Р. судом были направлены повестки с извещением о дне слушания. Закирова Л.Р. за повестками на почтовое отделение не явились, и конверты с отметками «истек срок хранения» были возвращены в суд. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – Отделение УФМС России по Тверской области просило рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, изучив материалы дела, показания свидетеля, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истица Закирова Р.Б. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 36,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли - продажи квартиры от 29.11.2001 г., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. По вопросу заключения договора найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ответчик к истцу не обращалась.

Справкой, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Жилищное управление Центральное» от 11.08.2011 г. и поквартирной карточкой, формы № 17, подтверждается регистрация ответчика: Закировой Л.Р. (сноха) в качестве члена семьи собственника с 06.05. 2008 года, Закирова Р.И. (сын), в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт расторжения брака между Закировым Р.И. с Закировой Л.Р.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она живет по адресу: <адрес> является соседкой Закировой Р.Б.. Закирова Л.Р. – бывшая сноха Закировой Р.Б. в <адрес> не проживает с ноября 2010 года. Препятствий для ее проживания в квартире свекрови нет, уехала Закирова Л.Р. добровольно.

В судебном заседании установлено, что Закирова Р.Б. и Закирова Л.Р. проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Ответчик Закирова Л.Р. добровольно покинула квартиру, в которой зарегистрирована до настоящего времени, личных вещей ответчика в квартире не имеется, намерения вселяться в квартиру и проживать в ней ответчик не изъявляла. В настоящее время место жительства Закировой Л.Р. истцу неизвестно. С октября 2010 года Закирова Л.Р. не оплачивает коммунальные услуги за квартиру.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истицей и ответчиком.

Никакого соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, после прекращения семейных отношений ответчик не оформили с собственником спорного жилого помещения договора найма (договора пользования) жилого помещения. Никакие алиментные обязательства Закирова Р.Б. перед Закировой Л.Р. не исполняет. Ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, у неё отсутствуют иные тяжелые жизненные обстоятельства, которые в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за бывшими членами семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что право пользования Закировой Л.Р. спорной жилой площадью в силу закона не установлено, суд полагает возможным принять решение о признании Закировой Л.Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 237, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закировой Р.Б. удовлетворить.

Признать Закирову Л.Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.А. Улыбина