Дело № 2-1143 - 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.П.. с участием истца Строгоновой М.А., представителя по доверенности Смирновой Е.Н., при секретаре Куликовой В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ржеве 10 ноября 2011 года дело по иску Строгоновой М.А. к администрации Ржевского района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Строгонова М.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ржева о признании права собственности на земельные участки №, площадью 4,9 га и № площадью 2,0 га., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивировала тем, что после смерти матери открылось наследство на земельный участок площадью 4100 кв.м с расположенным на нем жилым домом площадью 51.3 кв.м по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 6,9 га по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ год получила свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка площадью 4100 кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Право собственности на земельный участок площадью 6,9 га оформить не может по настоящее время. Постановлением главы администрации Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка её матери предоставлен в собственность земельный участок площадью 6,9 га с кадастровым номером 69:27:0000010:49. Границы земельного участка были установлены в натуре (на местности), был составлен чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, который прилагается к выданным документам, удостоверяющим право на землю. Из указанного следует, что земельный участок был предоставлен матери на законных основаниях. Для оформления необходимых для вступления в наследство документов обратилась в Ржевский районный филиал ГУП » Тверское областное БТИ», где было предложено произвести межевание земельного участка площадью 6,9 га на 2 участка площадью 4,9 га и 2,0 га, поскольку по нему проходит дорога общего пользования, что она и сделала, размежевав единый участок, площадью 6,9 га на 2: площадью 4,9 га с кадастровым номером 69:27:0000010:49 и площадью 2,0 га с кадастровым номером 69:27:0000010:186. Фактически месторасположение земельного участка осталось прежним. ДД.ММ.ГГГГ получила кадастровые паспорта на земельные участки, правообладателем которых является мать ФИО4 После этого обратилась к нотариусу за получением свидетельства, однако получила отказ, поскольку в представленных документах на землю имеются разночтения, а именно образовано 2 земельных участка, изменились кадастровые номера. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В связи с указанными обстоятельствами указанное имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, должно быть включено в состав наследственного имущества, наследоваться по закону или по завещанию. Она приняла наследство в установленном законом порядке, о чем заведено наследственное дело №. Просит в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за ней право собственности на земельные участки: площадью 4,9 га с кадастровым номером 69:27:0000010:49 и площадью 2,0 га с кадастровым номером 69:27:0000010:186, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Строгонова М.А. исковые требования поддержала, суду показала, что ее родители состояли в зарегистрированном браке, от совместной жизни имели 2 детей: ее и брата, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат состоял в браке, развелся, имел ли детей, ей не известно. Мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в своем доме № в <адрес>. При доме имела земельные участки: площадью 4100 кв.м и площадью 6,9 га., последний был выделен ей единым массивом в собственность из землепользования колхоза «Красный Маяк» для организации крестьянского хозяйства, что подтверждается постановлением главы администрации Ржевского района от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-27-23-000113, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования за №. Позже через данный земельный участок была дачниками без согласия матери проделана дорога для проезда напрямую в д. <адрес>, которая фактически разделила единый участок на 2 участка. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. В установленный законом срок обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на имущество матери по ее завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на жилой дом по указанному адресу, зарегистрировав право собственности на указанные объекты в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок площадью 6,9 га, предоставленной матери на праве собственности для ведения крестьянского хозяйства, оформить не представилось возможным по следующим причинам. Оформляя необходимые для вступления в наследство документы, обратилась в районное БТИ, где ей посоветовали произвести межевание указанного участка, поскольку через него имеется дорога общего пользования, т.е. фактически участок разделен на 2. Она согласилась и в 2009г. провела межевание участка, при котором из-за выдела дороги общего пользования, образованы 2 участка, каждому участку, площадью 4,9 га и 2,0 га был присвоен кадастровый номер, фактически местонахождение участков не изменилось. По причине того, что первоначально земельный участок значился в документах как единый, а затем было произведено его межевание на два земельных участка, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ответчик – администрация Ржевского района Тверской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Ржевский отдел- просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав объяснение истца, изучив мнение ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 владела земельным участком площадью 6,9 га по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на праве собственности. Данные обстоятельства подтверждаются: - постановлением главы администрации Ржевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка», в соответствии с которым ФИО4 из землепользования колхоза «Красный Маяк» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 6,9 га, в том числе пашни - 4,6 га, сенокосы-2,3 га в районе д. Козицино, в связи с выходом из колхоза и организацией крестьянского хозяйства; - государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок площадью 6,9 га, в районе д. <адрес> для организации и ведения фермерского хозяйства. Данный акт прошел государственную регистрацию, указан в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. К акту также прилагается чертеж на часть земель колхоза с указанием месторасположения выделенного участка с кадастровым №. В судебном заседании также установлено, что в 2009г. истцом произведено межеванием земельного участка площадью 6,9 га, в районе д. <адрес>, принадлежащего ФИО4 на 2 земельных участка: площадью 4,9 га с кадастровым номером № и площадью 2,0 га с кадастровым номером № что подтверждается кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельных участков указана ФИО4 Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что хорошо знакомы с истцом и её матерью ФИО4, которая проживала в <адрес>. При доме имелся земельный участок площадью 4100 кв.м, который в 1992г. как и другим жителям деревни, был выделен ФИО4 в собственность. Кроме того, в 1992г. ФИО4 из землепользования колхоза «Красный Маяк» для организации и ведения крестьянского хозяйства был выделен в собственность земельный участок площадью 6,9 га в районе деревень <адрес> и <адрес>. ФИО4 пользовалась данным земельным участком, обкашивала его, пасла коров. Сначала земельный участок имел единый массив, затем дачники, проживающие в д.Тупицино, стали ездить в свою деревню напрямую через участок ФИО4, затем подсыпали образовавшуюся через участок, в результате чего была сделана дорога общего пользования для проезда к деревне Тупицино, и земельный участок стал фактически разделен на два, хотя оставался в прежних границах. ФИО4 по-прежнему продолжала пользоваться земельным участком. В 2008г. она умерла, её дочь Строгонова использует, выделенный для ведения крестьянского хозяйства земельный участок. Из приведенных выше доказательств достоверно установлено, что выделенный ФИО4 в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства площадью 6,9 га согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного( постоянного) пользования землей № № с кадастровым № в результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ межевания полностью соответствует по площади и местонахождению 2 земельным участкам с кадастровыми номерами № площадью 4900кв.м и № площадью 2000 кв.м.. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №. Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все свое имущество Строгоновой М.А. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно наследственному делу № на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда: Строгонова М.А., являющаяся единственным наследником, обратившимся к нотариусу на имущество матери ФИО4 в установленный законом срок, вступила в наследство по завещанию матери на денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством но праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Строгоновой М.А. на указанный земельный участок и жилой <адрес> д. <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами. Из справки с\п «Итомля» Ржевского района следует, что ФИО4 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней по данному адресу зарегистрирована дочь Строгонова М.А. Проанализировав собранные по делу доказательства, с учетом, что истец, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери на часть имущества в виде жилого дома, земельного участка площадью 4100 кв.м и денежные вклады, фактически приняла наследство на земельные участки площадью 4,9 га и 2,0 га принадлежащих матери; наследников имеющих право на обязательную долю, не имеется, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные земельные участки. Руководствуясь ст.1111, 218 ГК РФ, ст.264 п.9, ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Строгоновой М.А. к администрации Ржевского района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Строгоновой М.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4,9 га и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2,0 га, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тверской областной суд через Ржевский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий : Т.П. Сорокина.