Дело № 2-327/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года гор. Ржев Тверская область
Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Волковой Е.Ю., с участием представителя истца Замысловой О.В.- Ивановой Ю.В., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замысловой О.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление Росимущества по Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
В Ржевский городской суд Тверской области обратилась Замыслова О.В. с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление Росимущества по Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована в жилой квартире, распложенной по адресу <адрес>, уюта Республиканская, <адрес>. В указанной квартире истица зарегистрирована одна. Вышеуказанное жилое помещение она занимает по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФКГЭУ «Ржевская КЭЧ районам Министерства обороны России и Замысловой О.В. На основании вышеуказанного договора социального найма жилою помещения она была вселена в данную квартиру. Вышеуказанная квартира относится к федеральной coбственности, а также зарегистрирована по праву оперативного управления ФКГЭУ «Ржевская КЭЧ района» Министерства обороны России.Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений. Ею было подано в ФГКЭУ «Ржевская КЭЧ района» Минобороны России заявление о передаче бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в приватизации занимаемого истцом жилого помещения на основании того, что ответчик ФГКЭУ «Ржевская КЭЧ района» не имеют полномочий заключать договоры передачи жилых помещений физическим лицам в порядке приватизации. Данный отказ в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации считает необоснованным. Вселившись в установленном порядке в квартиру на основании договора социального найма, истец до настоящего времени не может реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленное ей на основании Федеральных законов «О статусе военнослужащих» и «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Отказ в приватизации жилого помещения истцом, может привести к нарушению её прав на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда или создать препятствия в реализации ею этого права. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 54,9 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Замысловой О.В.- Иванова Ю.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Руководствуясь ст.ст. 2,4,8.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» просила исковые требовании удовлетворить в полном объеме. В обоснование исковых требований изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства истец Замыслова О.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности- Ивановой Ю.В.
Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства ответчики- Министерство обороны РФ, Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом Территориальное управление Росимущества по <адрес>, в судебное заседание не явились, сведения об уважительных причинах неявки в суд своих представителей, а также возражений относительно исковых требований Замысловой О.В. не представили.
Представитель надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства третьего лица ФГКЭУ «Ржевская КЭЧ района» Минобороны России, в судебное заседание не явился, сведения об уважительных причинах неявки в суд своих представителей не представили, своё отношение к исковых требованиям Замысловой О.В. не выразили.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городах.
В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Замыслова О.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенным 21.10.2010 года между ФГКЭУ «Ржевская КЭЧ района» Минобороны России и Замысловой О.В.
Согласно справке, выданной ООО «Восточное» от 16.02.2011 года в <адрес> зарегистрирована по месту жительства Замыслова О.В. Других зарегистрированных лиц по данному адресу нет.
Судом установлено, что Замыслова О.В. не имеет недвижимого имущества на праве собственности в городе Ржеве Тверской области, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ,
Справкой № 1834 от 15.12.2010 года, выданной Ржевским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», а также справкой № 46149 от 24.01.2011 года, выданной ГУП технической инвентаризации Мурманской области, подтверждается факт участия Замысловой О.В. в приватизации жилых помещений впервые.
Из указанного следует, что истец ранее не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.
Согласно справки, выданной Территориальным управлением Росимущества по Тверской области 16.03.2011 года в информационной базе федерального имущества сведений о <адрес> не имеется.
Судом также установлено, что правообладателем <адрес> на праве оперативного управления является ФКГЭУ «Ржевская КЭЧ района» Министерства обороны России, что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной Ржевским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ,
В судебном заседании установлено, что 24.12.2010 года Замыслова О.В. обратилась в ФКГЭУ «Ржевская КЭЧ района» Министерства обороны России с просьбой заключить с ней договор передачи в частную собственность <адрес>.
В заключении договора передачи жилого помещения в частную собственность ФКГЭУ «Ржевская КЭЧ района» Министерства обороны России Замысловой О.В. было отказано со ссылкой на отсутствие соответствующих полномочий.
Разрешая требования Замысловой О.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований: истец вселилась в установленном порядке в квартиру на основании договора социального найма, ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, недвижимого имущества на праве собственности не имеет, лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, кроме истца, не имеется.
Таким образом, оснований, которые бы ограничивали право истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Замысловой О.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление Росимущества по Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Замысловой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру,, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Андреева
мотивированное решение составлено
08 апреля 2011 года