Дело №2-335/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«19» октября 2010 года
р.п. Ржакса
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
при секретаре Романовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Л.И. и Самойлова М.А. к ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Самойловы обратились в суд с иском к ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, <адрес>
Поддержав в судебном заседании исковые требования Самойлова Л.И. пояснила, что в 1987 году ЧСХТ (в настоящее время ТОГОУ СПО "Ч.А.Т."), предоставил их семье квартиру по адресу: <адрес> С того времени их семья проживает по указанному адресу. Впоследствии, на основании решения исполнительного комитета сельсовета, им был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы. Самойловы желают оформить жильё в собственность, но, несмотря на согласие ответчика, не могут это сделать из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жильё. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Жильё относится к государственному жилищному фонду.
Аналогичные показания дал Самойлов М.А.
Представитель ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." в суд не явился, из поступившего заявления следует, что иск признаёт и просит рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Несмотря на признание ответчиком иска, и на то, что признанием иска чьи- либо права не нарушаются, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, в связи с тем, что право собственности ответчика на жильё не зарегистрировано в органах госрегистрации, хотя спорное жильё находится на балансе учебного заведения.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст.2 ФЗ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», где сказано, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом или нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Учитывая, что право собственности ответчика на жильё возникло до июля 1997 года, суд обращается к ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и заключает, что Ч.А.Т. является собственником жилищного фонда.
Самойловы являются нанимателями государственного жилищного фонда, принадлежащего ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." как следует из справок, выданных техникумом. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в данном случае, безвозмездной передачи жилья.
Спорный жилой дом имеет статус государственного жилищного фонда, так как находится на балансе ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." На него распространяется действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». ТОГОУ СПО "Ч.А.Т." разрешает приватизацию жилья, являющегося государственной собственностью.
Право собственности на спорное жильё в органах госрегистрации не зарегистрировано.
Причин, препятствующих проведению приватизации в суде не выявлено, Самойловы ранее в приватизации жилья не участвовали, задолженности по квартплате не имеют, чьи- либо интересы данной сделкой нарушены не будут.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Самойловой Л.И. и Самойлова М.А. удовлетворить:
Признать за Самойловой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> и Самойловым М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеющим паспорт №, выданный <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,30 кв.м. (в том числе 28,20 кв.м. жилая площадь, 18,10 кв.м.- подсобная), расположенную по адресу <адрес>, находящуюся в двухэтажном кирпичном восьмиквартирном жилом доме, в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
Инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.
Судья подпись Севастьянова Е.В.
Верно.
Судья Севастьянова Е.В.
Решение «01» ноября 2010 года вступило в законную силу.
Судья Севастьянова Е.В.