Дело № 2-458/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года р.п.Ржакса
Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чернова В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельской Н.П. и Бельского А.Ф. к СХПК «<данные изъяты>» о признании права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бельская Н.П. и Бельский А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к СХПК «<данные изъяты>» о признании права долевой собственности на квартиру, указав, что в 1994 году колхоз «<данные изъяты>» (в настоящее время СХПК «<данные изъяты>») безвозмездно передал им в собственность квартиру по одной второй доли за каждым. На протяжении всего времени проживания они оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт в квартире.
В 2010 году они решили зарегистрировать право собственности на квартиру, однако при сборе документов выяснилось, что данная квартира на балансе СХПК «<данные изъяты>» давно уже не числится. В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации квартиры им было отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Поэтому Бельская Н.П. и Бельский А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности на квартиру.
В судебном заседании Бельская Н.П., одновременно представляющая по доверенности интересы Бельского А.Ф., поддержала заявленные требования и пояснила, что при обращении в СХПК «<данные изъяты>» им выдали справку, в которой сказано, что спорная квартира на балансе хозяйства не стоит и задолженности по квартплате не имеется.
Представитель СХПК «<данные изъяты>» К. подтвердила факт того, что квартира на балансе Общества не значится, и ввиду этого ответчиком по данному делу являться не может.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открытом и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10 августа 1994 года Бельскому А.Ф. и Бельской Н.П. предоставлено по ? доли квартиры № в доме №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Таким образом, Бельская Н.П. и Бельский А.Ф. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом – квартирой – как своим собственным, в связи с чем, приобрели право собственности на это имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на ? доли квартиры № находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью жилого помещения 63,60 (шестьдесят три целых шестьдесят сотых) кв.м., инвентарный номер 2178/306, за:
Бельской Н.П., <данные изъяты>, гражданкой РФ, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, деревня <адрес>.
Бельским А.Ф., <данные изъяты> гражданином РФ, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья подпись В.А. Чернов
Копия верна.
Судья В.А. Чернов