Дело №2-405/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» декабря 2010 года
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
при секретаре Романовой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова С.М. к ОАО «Р.» <адрес> о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л :
Титов С.М. обратился в суд с иском к ОАО «Р.» <адрес> о признании за ним права собственности на земельную долю, площадью 7,91 га, расположенную на территории бывшего колхоза «Р.» (сейчас ОАО «Р.»).
Поддержав в судебном заседании свои исковые требования, Титов С.М. пояснил, что Т.П.Н. его мать, умерла она ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась земельная доля на территории колхоза «Р.», впоследствии, реорганизованном в ОАО «Р.». Наследниками после смерти наследодателя являются её дети - Т.К.М., Т.П.М., Т.Е.М., которые от наследства отказались, и Титов С.М., истец по данному делу. Обратившись, к нотариусу <адрес> для оформления наследства за матерью, Титову в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок, установленный для принятия наследства и из- за разночтений в документах. Он просит признать за ним право собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что узнал лишь в 2010 году от работников ОАО о том, что пай матери не оформлен. Он полагал, что его оформят Т.К.М. и Т.П.М., так как на день смерти наследодателя проживали с ней. После смерти матери он помогал брату и сестре по хозяйству, обрабатывать огород, содержать дом в надлежащем состоянии, так как они по состоянию здоровья нуждались в его помощи.
Кроме того, в личных документах и в свидетельстве о смерти Т.П.Н. её отчество указано «Никитична», а в свидетельстве о рождении Титова С.М. отчество матери указано «Никитивна». Из-за указанных разночтений в документах Титов не может документально подтвердить своё родство с матерью, а, следовательно, и оформить наследство за ней, поэтому он вынужден обратиться в суд.
Представитель ОАО «Р.» П.А.И. иск признала и пояснила, что Т.П.Н. являлась пенсионером колхоза «Р.» и получила земельную долю в собственность. Землю из хозяйства она не выделяла, по настоящее время хозяйство обрабатывает землю, то есть земля используется по назначению. После смерти Т.П.Н. её сын Титов С.М. первое время получал сельхозпродукцию в хозяйстве. Кроме него у неё остались дети Т.К.М. , Т.Е.М. и Т.П.М.
Свидетели Т.К.М. и Т.Е.М. пояснили, что Титов С.М. их родной брат. Их мать Т.П.Н. умерла в 1998 году. Она имела земельную долю в хозяйстве. Они отказываются от получения наследства за матерью. Желают, чтобы наследство оформил на себя их брат Титов С.М.. Т.П.М. глухонемой, он также не претендует на наследство оставшееся после смерти матери. Титов С.М постоянно помогает Т.Е.М. и П.М. содержать дом в надлежащем состоянии, обрабатывать огород и т.д.
Р.А.Е. как глава сельсовета и как житель <адрес>, знает, что Т.П.Н. мать Титова С.М., который всегда помогал матери по хозяйству и помогает по настоящее время Т.П.М. и Т.Е.М., поскольку они в силу возраста и состояния здоровья нуждаются в его помощи.
Несмотря на признание ответчиком иска, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, потому что за ответчиком право собственности на земельную долю не зарегистрировано.
Комитет по имуществу <адрес> также не оформил права на землю, расположенную в границах ОАО Р. по настоящее время.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Т.П.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации <адрес> от 23.05.1994 года №164, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 7,91 га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «Р.» <адрес>.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.
Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Т.П.Н. являлась собственником земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,91 га (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ) - пашни 7,30 га, пастбища- 0,44 га, многолетнего насаждения-0,11 га, сенокосы-0,06 га, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Т.П.Н. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещания, наследодатель не оставил. Наследниками первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ, являются её дети: Т.К.М., Т.П.М. и Т.Е.М., которые от наследства отказались, отказы заверены администрацией сельсовета и подтверждены ими в судебном заседании. Кроме указанных лиц наследником первой очереди является и Титов С.М., истец по данному делу. Однако факт родственных отношений между ним и наследодателем он подтвердить документально не может в связи с разночтениями в документах.
Так, в свидетельстве о смерти Т.П.Н. её отчество указано «Никитична», а в свидетельстве о рождении Титова С.М., отчество матери указано «Никитивна». Это явилось одним из обстоятельств, не позволяющих Титову С.М. оформить наследство после смерти матери.
В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений.
В качестве доказательств, подтверждающих факт родственных отношений истца и наследодателя, суд принимает показания Титова С.М., показания свидетелей Т.К.М., Р.А.Е.. и Т.Е.М., которые находятся в соответствии между собой, словами истца, свидетельством о смерти Т.П.Н., свидетельством о рождении Титова С.М., а также другими, представленными суду документами. У суда нет оснований, усомниться в объективности показания свидетелей, поскольку они аналогичны, последовательны, получены с соблюдением норм закона.
В судебном заседании установлено, что со дня смерти матери Титов С.М. помогал брату и сестре, оставшимися проживать в доме наследодателя по хозяйству, получил дивиденды за землю, то есть фактически принял наследство после смерти матери. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
Т.Е.М., Т.П.М. и Т.К.М. воспользовались своим правом, предоставленным им ст. 1157 ГК РФ – отказа от наследства. Суд принимает отказ от наследства учитывая возраст наследников.
Наследственное дело после смерти Т.П.Н. не открывалось, как следует с ответа нотариуса <адрес> от 09.11.2010 года.
Землю обрабатывает ОАО «Р.», то есть земельная доля, являясь землей сельскохозяйственного производства, используется по назначению.
Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Титовым С.М. права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти Т.П.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Титова С.М. удовлетворить:
Признать за Титовым С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес>, имеющим паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю общей площадью 7,91 га, в том числе пашни- 7,30 га, пастбище- 0,44 га, многолетние насаждения -0,11 га, сенокосы- 0,06 га, расположенную в кадастровом квартале <данные изъяты>, ранее оформленную на Т.П.Н., умершую ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.