Дело №2-452/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года р.п. Ржакса
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Чернов В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Корневой Л.Н. действующей в интересах С. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об оспаривании неправомерных действий,
УСТАНОВИЛ:
Корнева Л.Н., действующая в интересах С. обратилась в суд с заявлением об оспаривании неправомерных действий администрации <данные изъяты> сельсовета, указав, что до 1997 года она проживала в <адрес> <адрес> со своим мужем. С. является ее крестником. В 1997 году ее муж стал часто болеть, нуждался в медицинской помощи и поэтому С. предложил ей переехать в приобретенный им жилой дом, расположенный в <адрес>. В мае 1997 года она и муж переехали в <адрес>. В июле 1997 года ее муж умер. Она осталась проживать в доме С. В 2010 году С. решил продать свой дом. ДД.ММ.ГГГГ он выдал ей доверенность, на основании которой разрешил ей оформить от его имени сделку купли – продажи жилого дома. Она нашла покупателей для совершения сделки и стала оформлять необходимые документы. При этом выяснилось, что договор купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между Ч. и С. был оформлен надлежащим образом и зарегистрирован в БТИ <адрес>. В феврале 1998 года С. земельным комитетом было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – XXVII ТАО 1611 №, площадь участка по данному свидетельству составляла 0,50 га, местоположение участка указано как <адрес> сельсовета, предоставлен участок был для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, на основании договора купли – продажи и свидетельства на землю С. с 1998 года и по настоящее время принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Администрацией Степановского сельсовета в дальнейшем была изменена нумерация домов по <адрес> и номер дома С. в настоящее время 19. Поскольку С. не зарегистрировал свое право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> она обратилась туда с его документами для получения свидетельств о государственной регистрации права. Однако получить свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок не смогла из-за того, что по данным Межрайонного отдела № ФГУ «ЗКП» по <адрес> собственницей земельного участка числится она. При этом в выданной ей кадастровой выписке о земельном участке она обнаружила ряд ошибок. Земельные участки она в собственности в селе Отхожее не имеет. Основанием приобретения права собственности указано «свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №», хотя в 1992 году она на территории <адрес> еще не проживала, а С. приобрел данный земельный участок с домом только в 1998 году. В Межрайонном отделе № ФГУ «ЗКП» по <адрес> ей пояснили, что они вносили сведения в кадастровый паспорт земельного участка на основании сведений и постановлений, представленных им администрацией Степановского сельсовета. У них в базе данных имеется электронный образ свидетельства на землю, в котором она указана как собственница земельного участка. Без кадастровой выписки о земельном участке на имя <данные изъяты>. она не сможет зарегистрировать принадлежащий ему жилой дом и земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действий сельсовета неправомерными, и просьбой аннулировать запись о ней, как о собственнице земельного участка в кадастровом паспорте земельного участка. Признать неправомерными действия администрации <данные изъяты> сельского совета по выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № на имя <данные изъяты> и признать данное свидетельство недействительным. Обязать Межрайонный отдел № ФГУ «ЗКП» по <адрес> исключить из кадастрового паспорта вышеуказанного участка данные в графе 15 «Сведения о правах» следующую запись: в графе Правообладатель: «<данные изъяты>», указав в качестве собственника «<данные изъяты>», в графе «Особые отметки» исключить запись «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №», заменив на «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.
В судебном заседании представитель С. - Корнева Л.Н. изменила заявленные требования и просила: Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя <данные изъяты>. Удалить из сведений в государственном кадастре недвижимости сведения о правах <данные изъяты> на земельные участки расположенные по адресу: <данные изъяты> кадастровые номера: №
Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> К. требования Корневой Л.Н. признала.
Как установлено в судебном заседании свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя <данные изъяты> было выдано администрацией <данные изъяты> сельсовета ошибочно.
Корнева Л.Н. земельных участков на территории <данные изъяты> сельсовета <адрес> не имеет.
При таких обстоятельствах для суда представляется очевидным, что сведения в государственном кадастре недвижимости сведения о правах <данные изъяты> на земельные участки расположенные по адресу: <адрес>ёжная <адрес>, кадастровые номера: № внесены ошибочно, в связи с чем, подлежат удалению из ГКН.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя <данные изъяты>
Удалить из сведений в государственном кадастре недвижимости сведения о правах <данные изъяты> на земельные участки расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровые номера: №.
Судья подпись В.А. Чернов
Копия верна.
Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов