Дело №2-394\2010
Решение
Именем Российской Федерации
Р.п.Ржакса
20.12.2010 год
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
при секретаре Романовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Феоктистовой В.В., Феоктистовой М.И. и Феоктистова А.Н. о признании свидетельств о праве на наследство недействительными,
установил:
В сентябре 1992 года администрацией <адрес> вынесено постановление №241 «О крестьянских хозяйствах». По данному постановлению было образовано крестьянское хозяйство Ф.Н.И., который являлся супругом Феоктистовой В.В., сыном Феоктистовой М.И. и отцом Феоктистова А.Н. В марте 1993 года постановлением администрации района утверждены члены КФХ Ф.Н.И.: Ш.Е.А., Феоктистова М.И. и Феоктистова В.В., соответственно бабушка, мать и жена Ф.Н.И. Члены КФХ вошли в хозяйство со своими земельными долями.
В 1998 году умерла Ш.Е.А. Феоктистова М.И. дочь наследодателя оформила свои права наследницы и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельной доли площадью 4, 25 га пашни. Земля ранее принадлежала Ш.Е.А., из КФХ не выделялась.
В 1999 году умер Ф.Н.И. Наследниками по закону стали супруга Феоктистова В.В. и сын Феоктистов А.Н. Они оформили свои права наследников после смерти наследодателя и Феоктистова В.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, а Феоктистов А.Н. получил свидетельство ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Ржаксинского района №141 от 19.05.1999 года на Феоктистову В.В. возложены обязанности главы КФХ.
Земля, которая входит в состав КФХ площадью 13,75 га выделена в отдельный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
В 2010 году заявители обратились в регистрационную службу с заявлениями о регистрации своих прав на землю в надлежащем порядке. В регистрации им было отказано в связи с тем, что в свидетельствах о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены земельные доли: вместо земельного участка в границах которого расположены земельные доли с кадастровым номером <данные изъяты> указан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в который входят земли СХПК им.Ф..
Феоктистовы обратились в суд с заявлением о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, поскольку нотариус отказала во внесении изменений в документы.
В судебном заседании заявители поддержали свои требования и Феоктистова В.В. пояснила, её муж Ф.Н.И. являлся главой КФХ имел землю сельхозназначения площадью 13, 75 га, в том числе в собственности площадью 4, 5 га. Членами КФХ являлись она, мать Ф.Н.И. Феоктистова М.И. и его бабушка Ш.Е.А., они вошли в КФХ вместе с землей. Ш.Е.А. умерла в 1998 году, наследство оформила Феоктистова М.И. Ф.Н.И. умер в 1999 году. Наследство после его смерти оформили Феоктистова В.В. и их сын Феоктистов А.Н. Они получили свидетельства о праве на наследство. Она стала главой КФХ после смерти мужа и желает оформить свои права на землю в регистрирующих органах, однако ей отказано в регистрации прав в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство неверно указан кадастровый номер земельного участка, в который включены спорные земельные доли. Земля была выделена Ф.Н.И. в натуре, используется все эти годы по назначению.
Аналогичные показания дали Феоктистова М.И. и И.С.М., представляющий по доверенности интересы Феоктистова А.Н. В КФХ Ф.Н.И. бесплатно вошли 13, 75 га пашни из земель колхоза им.Ф., о чем выдано свидетельство №.
Нотариус <адрес> Т.Е.В. в суд не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Из наследственных дел поступивших по запросу суда, следует, что действительно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство Феоктистовым. При оформлении свидетельств нотариус руководствовалась теми документами, которые были запрошены ею и представлены наследниками. Феоктистовы принесли выписку из кадастрового паспорта где земельный участок, в границах которого находятся земельные доли, включенные в наследственную массу, был обозначен под номером <данные изъяты>, в свидетельствах о праве на наследство она указала именно этот участок. Внести исправления в документы о праве на наследство нотариус самостоятельно не вправе.
Представитель ЗКП Б.М.Г. пояснил, что действительно земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты> включает в себя земли СХПК им.Ф.. Земля, принадлежащая КФХ Феоктистовой В.В., находится в границах земельного участка под кадастровым номером <данные изъяты>.
Представитель регистрационной службы Ц.Н.И. пояснил, что в регистрации прав на землю Феоктистовым отказано в связи с тем, что в свидетельствах о праве на наследство указан земельный участок, находящийся в пользовании СХПК им. Ф.. Спорные земельные доли были выделены из земель СХПК в натуре, они находятся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В настоящее время СХПК им. Ф. признан банкротом.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных в суд документов, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Ф.Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от 10.09.1992 года №241, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 33 га пашни, из них 4, 5 га в собственность, 28, 5 га пашни в пользование из земель спецземфонда района, расположенного вблизи <адрес>.
Ш.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало 4, 25 га земли на основании постановления администрации Ржаксинского района №68 от 24.03.1993 года и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ф.Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности 4, 5 га земли сельхозиспользования в силу постановления администрации района №68 от 24.03.1993 года и свидетельства №. Членами КФХ Ф.Н.И. утверждены Ш.Е.А., Феоктистова М.И. и Феоктистова В.В. с их земельными паями, полученными в колхозе им.Ф..
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.
Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Ф.Н.И. и Ш.Е.А. являлись собственниками земельных долей сельскохозяйственного назначения, несмотря на отсутствие регистрации их прав в органах гос. регистрации.
В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Ф.Н.И. и Ш.Е.А. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специальное разрешение не требуется.
Завещания наследодатели не оставили.
После смерти Ш.Е.А. наследство приняла и оформила свои права на земельную долю Феоктистова М.И. дочь наследодателя ДД.ММ.ГГГГ Феоктиства М.И. получила свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли площадью 4, 25 га, находящейся в границах земельного участка как указано в свидетельстве с кадастровым номером <данные изъяты>.
После смерти Ф.Н.И. наследство приняли и оформили свои права наследников Феоктистова В.В., получившая свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ и сын Феоктистов А.Н., получивший свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ в виде прав на земельную долю площадью 4, 5 га, находящуюся как указано в свидетельстве о праве на наследство в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Предметом судебного исследования стал кадастровый паспорт на земельный участок с указанным в свидетельствах о праве на наследство номером. Данный земельный участок на 46810000 кв.м. расположен в границах СХПК им. Ф..
В обоснование своего требования заявители предоставили кадастровое дело объекта недвижимости, а именно земельного участка площадью 137500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Земли КФХ Ф., а впоследствии Феоктистовой В.В. расположены именно на этом участке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в свидетельствах о праве на наследство допущена ошибка при указании кадастрового номера земельного участка, что не позволяет собственникам зарегистрировать свои права на землю в органах гос регистрации.
Статья 1162 ГК РФ регламентирует порядок и условия выдачи свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство не является правоустанавливающим документом, поскольку права на наследственное имущество становятся принадлежащими наследникам не в силу факта выдачи свидетельства о праве наследования, а в силу наследственного правопреемства. Права на наследственное имущество возникли не потому что нотариус выдал свидетельство, а потому что открылось наследство, наследник его принял и обратился к нотариусу за подтверждением указанных обстоятельств. Свидетельство о праве на наследство лишь удостоверяет юридическое основание, в силу которого наследственное имущество перешло к наследнику. Обращение с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не является обязанностью наследников, однако в некоторых случаях является необходимым условием возникновения права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, в данном случае земельных долей в силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Заявители ставят вопрос о признании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными, суд считает возможным внести изменения в данные документы в части указания кадастрового номера земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Требования Феоктистовой В.В., Феоктистовой М.И., Феоктистова А.Н. удовлетворить частично: внести изменения в свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Феоктистова В.В. получила в наследство 1\2 земельной доли и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Феоктистов А.Н. получил в наследство 1\2 земельной доли после смерти Ф.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав кадастровый номер земельного участка, в границах которого находится наследственное имущество <данные изъяты> вместо <данные изъяты>.
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Феоктистова М.И. получила в собственность земельную долю площадью 4, 5 га, в порядке наследования после смерти Ш.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав кадастровый номер земельного участка в границах которого расположено наследственное имущество в виде земельной доли <данные изъяты>, вместо <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Полный текст решения изготовлен 24.12.2010 года.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.
Решение вступило в законную силу 11.01.2011года.
Судья: Севастьянова Е.В.