Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года р.п. Ржакса
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Чернов В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ермакова О.Б. и Ермаковой Г.Н. к администрации Ржаксинского поссовета об оспаривании неправомерных действий,
УСТАНОВИЛ:
Ермаков О.Б. и Ермакова Г.Н. обратились в суд с заявлением об оспаривании неправомерных действий администрации <данные изъяты> поссовета, указав, что в 1997 году они приобрели в равных долях квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Между ними и продавцами был заключен договор купли – продажи от 27.06.1997 года. Договор купли – продажи был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ по <адрес> и в комитете по земельным ресурсам, что подтверждается отметками на договоре. В данной квартире они проживают до настоящего времени. В 2010 году по <адрес> поссовета была изменена нумерация домов, и адрес квартиры стал <адрес>.В 2010 году они решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру и земельный участок надлежащим образом и получить свидетельства о государственной регистрации права. Они стали собирать необходимые для государственной регистрации документы и выяснили, что в Межрайонном отделе № ФГУ «ЗКП» по <адрес> по адресу <адрес> числится земельный участок площадью 1 100 кв.м. за Ермакова Г.Н.. Причем основанием права собственности на земельный участок указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные сведения не соответствуют действительности, поскольку квартиру вместе с земельным участком они приобрели только в 1997 году по одной второй доли за каждым. Они обратились в администрацию Ржаксинского поссовета за разъяснениями данной ситуации. Работники поссовета им пояснили, что они о существовании договора купли – продажи ничего не знали и поэтому подали сведения о том, что Ермакова Г.Н. является собственницей земельного участка с 1992 года. Просят признать действия администрации <данные изъяты> поссовета, указавшим при передаче сведений в Межрайонный отдел № ФГУ «ЗКП» по <адрес>, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Ермаковой Г.Н. на основании свидетельства на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №, неправомерными и нарушающими их права и законные интересы.
Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Ермаковой Г.Н.. Рекомендовать Межрайонному отделу № ФГУ «ЗКП» по <адрес> внести следующие изменени в кадастровый паспорт земельного участка с номером 68:16:13010009:69, а именно изменить записи в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «<данные изъяты>» изменить на «<данные изъяты>, <данные изъяты>», слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» исключить, так как в 1992 году участок еще им не принадлежал.
В судебном заседании Ермаков О.Б. и Ермакова Г.Н. изменили заявленные требования и просят: признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Ермаковой Г.Н.. Исключить в кадастровом паспорте земельного участка с номером 68:16:13010009:69 в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «Ермакова Галина Николаевна», а также слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №».
Представитель администрации Ржаксинского поссовета Б2 требования Ермаковых признала.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> Б. считает возможным исключить из государственного кадастра недвижимости, те сведения, которые были внесены ошибочно.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования Ермаковых подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Ермаковой Г.Н. было выдано ошибочно.
Ермакова Г.Н. земельных участков не имела, а согласно договора- купли продажи дом и земельный участок она и Ермаков О.Б. приобрели ДД.ММ.ГГГГ по одной доли за каждым.
При таких обстоятельствах для суда представляется очевидным, что сведения в кадастровом паспорте земельного участка с номером 68:16:13010009:69 в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «<данные изъяты>» и слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены ошибочно, в связи с чем, подлежат исключению.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Ермаковой Г.Н..
Исключить из государственного кадастра недвижимости с номером 68:16:13010009:69, в графе 15 «Сведения о правах» - в графе «Правообладатель» слова «<данные изъяты>», в графе «Особые отметки» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №».
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья подпись В.А. Чернов
Копия верна.
Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов
Решение вступило в законную силу 24 января 2011 года.
Судья Ржаксинского районного суда В.А. Чернов