Дело №2-94/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ржакса
«04» мая 2011 года
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
при секретаре Романовой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова Е.П., Дьякова М.Е. и Орешиной Т.Е. к администрации Б. сельсовета о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Дьяков Е.П., Дьяков М.Е. и Орешина Т.Е. обратились в суд с иском к администрации Б. сельсовета о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.
Поддержав в судебном заседании свои исковые требования, Дьяков Е.П. пояснил, что в 1978 году колхоз им. Ф предоставил ему и его семье квартиру, в которой он проживает по настоящее время. В 2005 году Дьяков Е.П. заключил с СХПК им.Ф. договор купли - продажи, согласно которому приобрел квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Поскольку на жилье не было правоустанавливающих документов, Дьяков и члены его семьи обратились в мировой суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру. Решением мирового суда от 17.02.2006 года их требования были удовлетворены: за ним - Дьяковым Е.П., его женой - Д.Н.М., и их детьми - Дьяковым М.Е. и Дьяковой Т.Е. признано право общей долевой собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым. Решение вступило в силу 28.02.2006 года. Однако Дьяковы своевременно не зарегистрировали свои права собственников в органах гос. регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Дьякова Т.Е. вступила в брак, поменяв фамилию на Орешину. ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Н.М. В связи с чем на настоящий момент истцы не могут зарегистрировать свои права собственников квартиры в органах госрегистрации. Через нотариус также оформить свои права не могут, потому что наследодатель не оформила свои права собственника недвижимости надлежащим образом. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Дьяков Е.П. и Дьяков М.Е. Они и Орешина Т.Е. желают оформить жильё в собственность но, несмотря на согласие ответчика, они не могут это сделать из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жильё.
Аналогичные показания дали Орешина Т.Е. и Дьяков М.Е., дополнив, что после смерти матери они отказались от принятия наследства в пользу отца, о чем подали письменные заявления в нотариальную контору.
Представитель администрации Б. сельсовета М.Т.Н. иск признала и пояснила, что данная семья проживает в спорной квартире. Они своевременно не оформили свои права на жилье, хотя длительное время проживают в указанной квартире. СХПК им.Ф. ликвидирован в <данные изъяты> году по решению арбитражного суда.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и филиала ГУПТИ <адрес> Р. нехозрасчетный участок в суд не явились, несмотря на их своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.
Несмотря на признание ответчиком иска, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, в связи с тем, что право собственности на жильё не зарегистрировано в органах государственной регистрации, как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 22.03.2011 года.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.
Решением суда от 17.02.2006 года за Дьяковым Е.П., Д.Н.М., Дьяковым М.Е. и Дьяковой Т.Е. признано право общей долевой собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым. Д.Н.М.умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на случай своей смерти она не оставила. Истцы являются в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону.
Необходимо определить судьбу 1/4 доли квартиры, которая ранее принадлежала наследодателю. Квартира относится в силу ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу: к недвижимым вещам относятся объекты, которые прочно связаны с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 209 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
Согласно договора купли - продажи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХПК им. Ф. продал Дьякову дом (как указано в договоре). Решением суда от 17.02.2006 года за Дьяковыми в общую долевую собственность признано право собственности на квартиру. Решение не отменено и не изменено. Согласно ст. 1112 ГК РФ приобрела статус наследственного имущества после её смерти.
Истцы являются наследниками по закону первой очереди, однако Орешина Т.Е. и Дьяков М.Е., воспользовались правом, предоставленным им ст.1157 ГК РФ и отказались от принятия наследства, о чем они сами заявили в судебном заседании. Их слова находятся в соответствии с ответом нотариальной конторы. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В связи с чем суд, не находит оснований для удовлетворения требований Орешиной Т.Е. и Дьякова М.Е.
Дьяков Е.П. вступил в наследство после смерти супруги, оформив в свою собственность земельную долю и денежные вклады наследодателя. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику имущества (ст. 1152 ГК РФ)
Статья 218 ГК РФ содержит перечень оснований для приобретения права собственности: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании не выявлены причины, препятствующие приобретению Дьяковым Е.П. права собственности на долю квартиры, ранее принадлежавшую Д.Н.М. в порядке наследования.
Согласно ст. 1155 ГК РФ предписывает суду определить доли всех наследников в наследственном имуществе.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дьякова Е.П. удовлетворить частично: Признать за Дьяковым Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего в <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47, 30 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (Инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>) в размере 1/2 доли всей квартиры.
Требования Дьякова М.Е. и Орешиной Т.Е. о признании за ними права собственности на 1/4 долю квартиры, ранее принадлежавшую Д.Н.М. в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Полный текст решения изготовлен 04.05.2011 года в 16 часов.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.