Дело № 2-106/2011

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Ржакса

05.05.2011 год

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.,

при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева А.А. к Межрайонной инспекции ФНС № России по <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Матвеев А.А. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС № России по <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Поддержав в судебном заседании свои исковые требования, Матвеев А.А. пояснил, что его отец М.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества остался дом, расположенный в <адрес>, который он приобрел в 1994 году по договору купли-продажи. Данный договор он зарегистрировал в органах юстиции, как того требовало законодательство, действующее на тот момент. Матвеев А.А. является наследником первой очереди по закону после смерти отца. Он своевременно обратился в нотариальную контору, однако на дом нотариус отказала ему в выдаче свидетельства, потому что согласно технической документации в доме имеются самовольные постройки. Так, холодная пристройка переоборудована в теплую, в связи, с чем площадь дома увеличилась. Поэтому Матвеев вынужден в судебном порядке признавать свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца.

Представитель МРИ ФНС № России по <адрес> в суд не явился. Суд с согласия истца в силу ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав совокупность представленных суду документов, суд находит требования Матвеева подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, где сказано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено М.А.А. отец Матвеева А.А., он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о рождении истца и свидетельством о смерти наследодателя.

В качестве наследственного имущества остался дом, который был куплен М.А.А. в 1994 году, договор зарегистрирован в органах юстиции. Согласно технического паспорта площадь дома увеличена. Причем на переоборудование холодной пристройки в теплую разрешение отсутствует, то есть, перестроен дом без надлежащего документального оформления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону. Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Из ответа с нотариальной конторы следует, что наследственное дело после смерти М.А.А. открыто. На земельную долю в СХПК им. Ч. и на денежные вклады в ОСБ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из технических документов на дом следует, что площадь дома изменилась по сравнению с площадью, указанной в договоре купли-продажи, в связи с переоборудованием холодной пристройки в теплую. Разрешение на переоборудование не предъявлено, то есть перестройка произведена самовольно.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ). Сохранение данной постройки не нарушает чьи - либо права и интересы, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поскольку построено на земельном участке, принадлежавшем на праве собственности М.А.А.

Из вышеизложенного следует, что есть все основания для признания права собственности на перестроенное жилое помещение за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Матвеева А.А. удовлетворить:

Признать за Матвеевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 58, 40 кв.м (в том числе 42, 60 кв.м жилой площади), расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.