Дело №2-105/2011

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Ржакса

05.05.2011 год

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

При секретаре Романовой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.В. к МРИ ФНС России № по <адрес> и администрации Ржаксинского поссовета о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры,

Установил:

Павлова Н.В. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес> и администрации Ржаксинского поссовета о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной в <адрес>.

Поддержав в судебном заседании свои исковые требования, Павлова Н.В. пояснила, что П.А.А. её супруг. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась 1/2 доля квартиры, расположенной в <адрес>, Квартира был безвозмездно передана супругам Павловым в 1992 году в равных долях. Данный договор они зарегистрировали в органах юстиции, как того требовало законодательство, действующее на тот момент. Павлова Н.В. является наследником первой очереди по закону. Второй наследник первой очереди по закону дочь К.С.А. отказалась от оформления наследства в пользу матери Павловой Н.В. П.А.А. завещания на случай своей смерти не оставил. Павлова своевременно обратилась в нотариальную контору и получила свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Однако на дом нотариус отказала ей в выдаче свидетельства, потому что согласно технической документации в доме имеются самовольные постройки. Так, холодная пристройка переоборудована в теплую и построена холодная пристройка, в связи, с чем площадь дома увеличилась. Поэтому Павлова вынуждена в судебном порядке признавать свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга.

Представители ответчиков и заинтересованных лиц в суд не явились, несмотря на их своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с согласия истца в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и заинтересованных лиц.

Выслушав истицу, исследовав совокупность представленных суду документов, суд находит требования Павловой подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, где сказано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено П.А.А. супруг истицы, он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о заключении брака и свидетельством о смерти наследодателя.

В качестве наследственного имущества осталась 1/2 доля квартиры, которая была безвозмездно передана супругам Павловым в 1992 году, договор зарегистрирован в органах юстиции. Согласно технического паспорта площадь квартиры увеличена, причем на переоборудование холодной пристройки в теплую и на постройку холодной веранды разрешения отсутствуют, то есть, перестроена квартира без надлежащего документального оформления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Павлова его супруга является наследником первой очереди по закону. Истица своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Из ответа с нотариальной конторы следует, что наследственное дело после смерти П. заведено, с заявлением обратилась Павлова Н.В. Дочь К.С.А. отказалась от принятия наследства, о чем имеется надлежащее заявление.

Из технических документов на квартиру следует, что площадь квартиры изменилась по сравнению с площадью, указанной в договоре безвозмездной передаче жилья в собственность, в связи с переоборудованием холодной пристройки в теплую и строительством холодной пристройки. Причем, разрешение на переоборудование не предъявлено, то есть перестройка произведена самовольно.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ). Сохранение данной постройки не нарушает чьи - либо права и интересы, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поскольку построено на земельном участке, находившемся в пользовании у П.А.А.

Из вышеизложенного следует, что есть все основания для признания права собственности на перестроенное жилое помещение за Павловой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Павловой Н.В. удовлетворить:

Признать за Павловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 64,70 кв.м. (в том числе 35, 40 кв.м. жилой площади), расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.