Дело № 2- 102/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Р.п. Ржакса

17.05.2011 год

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

При секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубашвили М.С. к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Бубашвили М.С. обратился в суд с иском к администрации Ржаксинского района о признании за ним права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Ш.М.Г., в порядке наследования.

Поддержав судебном заседании свои исковые требования Бубашвили пояснил, что Ш.М.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности три земельные доли, расположенные в границах СХПК «З.» Ржаксинского района: одну земельную долю Ш. получила при реорганизации колхоза, две доли получила в наследство после смерти своей сестры Ш.Л.Г. и брата Ш.А.Г. Права на земельные доли она зарегистрировала в органах государственной регистрации. Земля сельскохозяйственного назначения находится в СХПК «З.» в аренде. Ш. оставила завещание, согласно которому завещала земельную долю Бубашвили, однако он своевременно не обратился в нотариус, в связи с тем, что не знал о дне смерти Ш.М.Г. Последние годы она проживала в <адрес> в доме престарелых, потому что не имела близких родственников. В апреле 2010 года Бубушвили навещал её, она выдала доверенность на его имя для того, чтобы он распорядился землей и получал дивиденды в качестве оплаты за её использование. Земля находится в аренде СХПК «З.», где осенью 2010 года Бубашвили получал сельхоз продукцию за пользование землей. В <данные изъяты> года Ш. умерла, о дне смерти ему не сообщили. Он узнал об этом только весной 2011 года.

Представитель администрации Ржаксинского района Ч.Е.А. иск не признала и пояснила, что администрация района является не надлежащим ответчиком, потому что спорная земля находится не в муниципальном земельном фонде.

Представитель СХПК З. В.Т.Д. иск признала и пояснила, что Ш.М.Г. была пенсионером хозяйства, она получила в собственность земельную долю площадью 6, 89 га. После смерти своей сестры и брата она оформила свои права наследницы на их земельные доли. Все три доли находятся в СХПК. Вместо Ш. дивиденды в хозяйстве получал Бубашвили по доверенности. В 2010 году он также получил сельхозпродукты за пользование землей, потому что они не знали, что Ш. умерла.

Государственный регистратор Ц.Н.И. пояснил, что Ш. зарегистрировала свои права собственника на земельную долю, полученную по наследству и в результате реорганизации колхоза согласно свидетельства о праве собственности на землю.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных в суд документов, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 36 конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – членов реорганизуемых хозяйств, которым в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. Постановлением главы администрации района от 23.05.1994 года №164 утверждены списки членов пайщиков реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, в том числе колхоза З.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Г. приобрела право собственности на земельную долю площадью 6, 89 га, ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном колхозу З.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Г. получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли земельной доли площадью 6, 89 га, оставшуюся после смерти сестры Ш.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Г. получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство в виде одной земельной доли, которая ранее принадлежала брату Ш.А.Г. на праве собственности и на 1/2 земельной доли, которую Ш.А.Г. в свою очередь получил по наследству после смерти сестры Ш.Л.Г.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Свои права на землю Ш. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в учреждении юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Ш.М.Г. являлась собственницей земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 20, 67 га (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство) Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено соответствующим свидетельством.

В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Ш.М.Г. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Поскольку речь идет о земле, суд принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Предметом судебного исследования стало завещание Ш.М.Г.от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принадлежащую ей земельную долю, расположенную в границах СХПК «З.» Ржаксинского района она завещала Бубашвили М.С.

В обоснование своих требований истец привел именно данный документ Суд проанализировал завещание Ш. от ДД.ММ.ГГГГ. На день составления завещания Ш. фактически имела в собственности земельные доли, полученные по постановлению главы администрации района и по наследству, она выразила свою волю, распорядившись принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти.

Слова истца о том, что он не знал о дне смерти наследодателя ничем не опровергнуты. Учитывая, что Бубашвили получил дивиденды за 2010 год, суд находит возможным признать его принявшим наследство после смерти Ш.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования Бубашвили подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Бубашвили М.С. удовлетворить:

Признать за Бубашвили М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего в <адрес>, имеющего паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю из земель сельхозназначения общей площадью 20, 67 га (общая долевая собственность 18/2645), с местоположением в границах кадастрового квартала <данные изъяты> (земельный участок расположен в 3 250 м по направлению на юго-запад от ориентира здания школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, СХПК «З.») с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Ш.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.