Дело №2-110/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Р.п. Ржакса

11.05.2011 год

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

При секретаре Романовой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева А.В. и Ивановой В.В. к МРИ ФНС России № по <адрес> и администрации Ржаксинского поссовета о признании за ними права собственности на 1/2 долю дома,

Установил:

Кривошеев А.В. и Иванова А.В. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес> и администрации Ржаксинского поссовета о признании за ними права собственности на 1/2 долю дома, расположенного в <адрес>.

Балакирева Н.И., действующая по доверенности в интересах истцов, поддержав в судебном заседании их исковые требования, пояснила, что К.В.П. её бывший супруг и отец истцов. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась 1/2 доля дома, расположенного в <адрес>. Данный дом был построен К.В.П., его бывшей супругой Кривошеевой Н.И. (сейчас Балакиревой Н.И.) и его матерью К.Ф.И. В 1989 году решением суда дом был поделен между Кривошеевой Н.И. (29/50 доли дома) и К.Ф.И. и В.П. (21/50 доля дома). После смерти матери К.В.П. в 1993 году по наследству получил долю матери и стал собственником 21/50 доли дома. За время своего проживания в доме он перестроил холодную пристройку в теплую в связи с газификацией, увеличив площадь дома. Разрешения на перестройку дома не получил. Дополнительного соглашения об определении долей дома между Балакиревой и К. не было. В органах гос. регистрации свои права на дом К. и Балакирева не зарегистрировали. Истцы являются наследником первой очереди по закону после смерти К.В.П. Кроме того, К. составил <данные изъяты> году завещание согласно которому все свое имущество завещал детям Кривошееву А.В. и Кривошеевой В.В. (сейчас Ивановой). Они своевременно обратились в нотариальную контору и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию за октябрь 2010 года. Однако на долю дома нотариус отказала в выдаче свидетельства, потому что согласно технической документации в доме имеются самовольные постройки. Так, холодная пристройка переоборудована в теплую, в связи, с чем площадь дома увеличилась. Поэтому истцы вынуждены в судебном порядке признавать свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца.

Представители ответчиков и заинтересованных лиц в суд не явились, несмотря на их своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.

Из заявления, поступившего из администрации поссовета следует, что иск они признают, ходатайствуют дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд с согласия представителя истцов в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и заинтересованных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав совокупность представленных суду документов, суд находит требования Кривошеева А.В. и Ивановой В.В. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, где сказано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено К.В.П. отец истцов, он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении истцов, свидетельством о заключении брака Кривошеевой В.В. с И.В.Б. и свидетельством о смерти наследодателя.

В качестве наследственного имущества осталась доля дома, которую К.В.П. получил согласно решения суда от 26.09.1989 года, свидетельства о праве на наследство после смерти матери К.Ф.И. в 1993 году и путем перестройки. Согласно инвентарного дела в доме № по <адрес> имеется переоборудование, (холодная пристройка переделана в теплую), на которое разрешение не предъявлено, площадь дома увеличена, то есть, перестроен дом без надлежащего документального оформления.

Согласно ст.1118 ГК РФ наследниками по завещанию. Истцы своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Из ответа с нотариальной конторы следует, что наследственное дело после смерти К.В.П. заведено, с заявлением обратились истцы по делу.

Из технических документов на дом следует, что площадь дома изменилась по сравнению с площадью, указанной в решении суда от 26.09.1989 года и в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переоборудованием холодной пристройки в теплую. Причем, разрешение на переоборудование не предъявлено, то есть перестройка произведена самовольно.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ). Сохранение данной постройки не нарушает чьи- либо права и интересы, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поскольку построено на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности в силу свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеизложенного следует, что есть все основания для признания права собственности на перестроенную долю жилого дома за Кривошеевым А.В. и Ивановой В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Кривошеева А.В. и Ивановой В.В. удовлетворить:

Признать за Кривошеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и Ивановой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю дома, общей площадью 67,60 кв.м (в том числе 51,90 кв.м жилой площади), расположенной в одноэтажном каркасно - щитовом жилом доме по адресу: <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.