Дело № 2-175/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 июня 2011 года р.п. Ржакса

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чернова В.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воропаева С.Н. к администрации Большержаксинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Воропаев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Большержаксинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, указав, что в декабре 1994 года он приобрел у колхоза имени <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Между ним и хозяйством был заключен договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 1994 года он со своей семьей проживает в приобретенном доме. После того, как сельский совет определил названия улицам <адрес> его дом стал располагаться по адресу <адрес>. В начале 2011 года он решил зарегистрировать свою собственность на жилой дом надлежащим образом и обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако надлежащим образом он зарегистрировать свою собственность не сможет, так как для регистрации перехода права собственности ему необходимо представить в Управление документы, подтверждающие собственность продавца на указанный объект недвижимости. Колхоз <данные изъяты> менял свою организационно - правовую форму и преобразовывался в СХПК <данные изъяты>. Затем в 2008 году данное хозяйство было ликвидировано по решению арбитражного суда <адрес>. В связи с тем, что хозяйство, продавшее ему квартиру, не существует, он не может предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> документы, подтверждающие право собственности хозяйства на жилое помещение. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Воропаев С.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Большержаксинского сельсовета М. исковые требования Воропаева С.Н. полностью признала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в суд не явился, несмотря на их своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель филиала ГУПТИ Тамбовской области «Ржаксинский нехозрасчетный участок» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области и представителя филиала ГУПТИ Тамбовской области «Ржаксинский нехозрасчетный участок».

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как следует из договора купли-продажи строения Воропаев С.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у колхоза <данные изъяты> домовладение, расположенное в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, МРИ ФНС № по <адрес>, СХПК <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства.

На основании технического паспорта, спорный объект недвижимости - жилой дом расположен по адресу: <адрес>. Согласно отметки о месте жительства в паспорте Воропаева С.Н., он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Воропаев С.Н. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – домом, как своим собственным, в связи с чем, приобрел право собственности на это имущество.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Воропаевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный жилой <адрес>, общей площадью жилого дома № (шестьдесят семь целых десять сотых) кв.м., в том числе жилой площадь № (сорок восемь целых девяносто сотых) кв.м., инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья подпись В.А. Чернов

Копия верна.

Судья В.А. Чернов