Дело № 2-149/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2011 года

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротахиной В.И. к ООО «<данные изъяты>» Ржаксинского района о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли,

у с т а н о в и л :

Ротахина В.И. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» Ржаксинского района о признании за ней права собственности на земельную долю, площадью 6,89 га, расположенную на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» (сейчас ООО «<данные изъяты>»).

Юдина Л.Ф., действующая по доверенности в интересах истца, поддержав в судебном заседании требования Ротахиной В.И., пояснила, что Р.М.В., тетя по линии отца Ротахиной В.И. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась земельная доля на территории колхоза «<данные изъяты>», впоследствии реорганизованном в ООО «<данные изъяты>», дом, не оформленный в органах гос. регистрации и предметы домашнего обихода. Единственной наследницей после смерти наследодателя по закону по праву представления за умершим отцом Р.И.В. является Ротахина В.И. После смерти тети она своевременно не обратилась в нотариальную контору, потому что думала, что поскольку она является единственной наследницей, то сможет оформить наследство в любое время. К тому же, она фактически приняла наследство, взяв некоторые вещи из дома наследодателя и получив дивиденды в ООО «<данные изъяты>» в 2009 году. Обратившись, к нотариусу <адрес> для оформления наследства за тетей весной 2011 года, Ротахина получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок, установленный для принятия наследства и из-за разночтений, имеющихся у неё в документах.

В свидетельстве о рождении Р.М.В. имя её матери указано как «Ф.», а в архивной справке, подтверждающей рождение отца Ротахиной В.И. Р.И.В., имя его матери указано как «Ф.». Из-за указанных разночтений в документах Ротахина В.И. не может документально подтвердить своё родство с тетей Р.М.В., а, следовательно, и оформить наследство за ней, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Ротахина ставит вопрос о признании за ней права собственности на земельную долю, потому что не видит разницы между земельной долей и земельным участком.

Представитель ООО «<данные изъяты>» М.Г.М. иск признала и пояснила, что Р.М.В. являлась пенсионеркой хозяйства и получила в собственность при реорганизации колхоза земельную долю. Землю из хозяйства она не выделяла, но и уставный фонд земля не включена. По настоящее время ООО обрабатывает землю. В 2009 году дивиденды за пользование землей получила Ротахина В.И., потому что она, являясь племянницей умершей Р.М.В., хоронила её. Они не возражают, чтобы землю оформила на себя Ротахина В.И. Земельная доля, принадлежащая Р.М.В., находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Несмотря на признание ответчиком иска, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, потому что за ответчиком право собственности на земельную долю не зарегистрировано.

В невостребованные земельные доли земля, принадлежавшая наследодателю не включена.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Р.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 6,89 га в собственность, о чём выдано свидетельство, о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области. Р.М.В. с ООО «<данные изъяты>» заключила договор аренды земли, получала выплаты за пользование землей, земля по настоящее время находится в ООО и используется по назначению.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Р.М.В. зарегистрировала свои права на землю, о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Р.М.В. имела в собственности земельную долю, которая после её смерти приобрела статус наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания, наследодатель не оставила. Поскольку наследников первой очереди нет, в силу ст.1143 ч.2 ГК РФ, наследницей умершей Р.М.В. по закону по праву представления является племянница Ротахина В.И. Однако факт родственных отношений между ней и наследодателем она подтвердить документально не может в связи с разночтениями в документах.

Так, в свидетельстве о рождении Р.М.В. имя её матери указано как «Ф.», а в архивной справке, подтверждающей рождение отца Ротахиной В.И. (родного брата наследодателя Р.И.В.), имя его матери указано как «Ф.». Актовая запись о рождении Р.И.В. не сохранилась.

В подтверждение факта родственных отношений между Р.М.В. и Ротахиной В.И., истица предоставила свидетелей В.В.И. и Р.И.И., которые пояснили, что проживая всю жизнь в одной деревне с Р.М.В. и Ротахиной В.И. знали Р.М.В. и знают Ротахину В.И. Они достоверно могут подтвердить, что Ротахина В.И. родная племянница Р.М.В. Ротахина В.И. осуществляла уход за своей тетей и хоронила её. Других более близких родственников Р.М.В. не имела.

Показания свидетелей последовательны, аналогичны, находятся в соответствии между собой и другими материалами дела. Учитывая, что Р.И.В. погиб в 1944 году на фронте ВОВ, свидетели не могут дать более конкретные показания по данному факту.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В судебном заседании достоверно установлено, что Ротахина В.И. фактически приняла наследство после смерти наследодателя, взяв из дома некоторые вещи, получив дивиденды в ООО за пользование землей. В ст. 11 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Наследственное дело после смерти Р.М.В. не открывалось, как следует из ответа нотариуса <адрес> от 30 мая 2011 года.

Землю обрабатывает ООО «<данные изъяты>», то есть земельная доля, являясь землей сельскохозяйственного производства, используется по назначению.

Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Ротахиной В.И. права собственности на земельный участок, выделенный в счет доли, оставшейся после смерти Р.М.В.

Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земельного участка приведено в ФЗ «О государственном земельном кадастре» - это часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, уполномоченным государственным органом. Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками как местоположение, размер и границы которого описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке. В тех случаях, когда право на участок принадлежит нескольким лицам, в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при условии, что земельная доля не была включена в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия. Из справки, выданной ООО «<данные изъяты>» следует, что земельная доля Р.М.В., не включена в уставный капитал хозяйства. Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что Ротахина В.И. приобретает право на долю в праве общей собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ротахиной В.И. удовлетворить:

Признать за Ротахиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности: 6/1489 на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (площадь доли 6,89 га, в том числе пашни-5,71 га, пастбище-1,11 га, сенокосы- 0,07 га) расположенный примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-запад от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка ориентира: <адрес>, ООО «<данные изъяты>» <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, ранее принадлежавший Р.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.