Дело №2-151/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» июня 2011 года

р.п. Ржакса

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Нечаевой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаниной Р.С. к Администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Казанина Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на 2 земельные доли, площадью 6,80 га каждая, расположенные на территории бывшего колхоза «<данные изъяты>» (сейчас СХПК «<данные изъяты>») в порядке наследования после смерти своих родителей.

Поддержав в судебном заседании требования истца, Алешина Л.Н., действующая по доверенности от 04.02.2011 года в интересах Казаниной Р.С., пояснила, что родители Казаниной С.А.С. и С.С.В. проживали на территории колхоза «<данные изъяты>», где получили в собственность земельные доли площадью 6,80 га каждая. Данные земельные доли были преданы в аренду колхозу <данные изъяты>, реорганизованном в1998 году в СХПК <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер С.С.В. После его смерти фактически приняла и вступила в наследство на имущество его супруга С.А.С. В 2004 году она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, ранее принадлежавшую С.С.В. С.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она не успела получить свидетельство о государственной регистрации своего права собственности на земельную долю, принадлежавшую её супругу. Завещания на случай своей смерти она не оставила.

Наследниками первой очереди по закону после её смерти являются Казанина Р.С. (С.Р.С. до брака), А.Н.С., Ю.М.С., Щ.Т.С. – дети наследодателя. В качестве наследственного имущества остались земельные доли на территории колхоза «<данные изъяты>» (в настоящее время СХПК «<данные изъяты>»).

Казанина своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получила компенсацию на оплату ритуальных услуг по завещательному распоряжению матери. На день смерти С. проживала в квартире Казаниной.

Обратившись к нотариусу <адрес> в 2011 году, Казанина получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные доли, так как свидетельство о государственной регистрации прав на землю, полученную по наследству, выдано на имя наследодателя после смерти С. Нотариусу не был предъявлен документ о переименовании колхоза <данные изъяты> в СХПК.

Кроме того, Алешина Л.Н. добавила, что С.А.С. выдала ей доверенность на оформление прав на земельную долю. В июне 2009 года Алешина получила свидетельство о государственной регистрации права на имя С., не зная о том, что она умерла в апреле 2009 года. Спорная земля по настоящее время обрабатывается, используется по назначению.

Представитель Администрации Ржаксинского района Тамбовской области Е.Н.М. не возражает против удовлетворения требований истца.

Несмотря на признание иска ответчиком, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, поскольку право ответчика на спорные земельные доли не зарегистрировано.

Представитель СХПК «<данные изъяты>», А.Н.С., Ю.М.С., Щ.Т.С. в суд не явились, причину неявки не сообщили, несмотря на их своевременное уведомление о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что С.С.В. и А.С. постановлением администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхозназначения площадью 6,80 га каждому в собственность, о чём выданы свидетельства, о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «<данные изъяты>».

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что С.С.В. и С.А.С. являлись собственниками земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,80 га каждая (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ) - пашни 5,66 га, пастбища - 0,34 га, сенокосов – 0,74 га, многолетних насаждений – 0,06 га несмотря на отсутствие регистрации их прав в органах гос. регистрации. С.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельствам о смерти.

В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти С.С.В. и С.А.С. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С.А.С. вступила в наследство после смерти супруга, о чем получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в силу возраста и состояния здоровья сама не смогла зарегистрировать в органах гос регистрации свое право на земельную долю, поэтому выдала доверенность на имя Алешиной Л.Н., изъявив свое желание документально оформить свои права на землю. Она распорядилась земельной долей супруга оставив её в СХПК, получая дивиденды за пользование землей. Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти С. имела в собственности две земельные доли, которые приобрели статус наследственного имущества после её смерти.

Факт родственных отношений между наследодателем С.А.С. и истицей подтверждается документально - свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака истицы. Завещания наследодатель не оставила. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети – Казанина Р.С. (С. до брака), А.Н.С., Ю.М.С., Щ.Т.С.

А.Н.С., Ю.М.С. и Щ.Т.С. от наследства отказались, в пользу сестры Казаниной Р.С., о чем в деле имеются заявления об отказе от наследства, заверенные государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы.

Казанина Р.С. приняла наследство, своевременно обратившись в нотариальную контору <адрес>, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные доли, о чем имеется постановление от 13.12.2010 года

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Учитывая, что наследодатель проживала с Казаниной одной семьей в квартире последней, куда перевезла свои вещи, которыми после смерти наследодателя пользовалась Казанина, учитывая, что истица получала дивиденды за пользовании землей в СХПК «<данные изъяты>», получила своевременно обратилась в нотариальную контору, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери.

Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Казаниной Р.С. права собственности на земельные доли, оставшиеся после смерти матери.

Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земельного участка приведено в ФЗ «О государственном земельном кадастре» - это часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, уполномоченным государственным органом. Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками как местоположение, размер и границы которого описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке. В тех случаях, когда право на участок принадлежит нескольким лицам, в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при условии, что земельная доля не была включена в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия. Исходя из вышеизложенного, Казанина приобретает право на долю в праве общей собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Казаниной Р.С. удовлетворить:

Признать за Казаниной Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 2/769 земельные доли общей площадью 13, 60 га, (в том числе пашни- 11, 32 га, пастбище- 0,68 га, сенокос – 1,48 га, многолетние насаждения – 0,12 га) земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенные в земельном участке в границах <адрес> относительно ориентира административное здание конторы СХПК «<данные изъяты>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, оставшиеся после смерти С.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.