Дело № 2-192/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июля 2011 года

р.п.Ржакса

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машиной Т.И. к СХПК «Золотовский» Ржаксинского района о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Машина Т.И. обратилась в суд с иском к СХПК «Золотовский» Ржаксинского района о признании за ней права собственности на земельную долю, площадью 6, 89 га, расположенную на территории <данные изъяты> , ранее принадлежавшую её брату М.В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Поддержав в судебном заседании свои исковые требования, Машина Т.И. пояснила, что М.В.И. её родной брат, он умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась земельная доля на территории <данные изъяты> , жилье в <адрес>. Единственной наследницей по закону после смерти наследодателя является Машина Т.И. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней как за наследницей, было признано право собственности на квартиру, ранее принадлежавшую наследодателю. Занимаясь разрешением вопроса по квартире, Машина пропустила срок для обращения в нотариус, установленный для принятия наследства. Она просит признать за ней право собственности на земельную долю в порядке наследования, поскольку фактически наследство после смерти наследодателя приняла, оформив квартиру.

Представитель СХПК «Золотовский» в суд не явился, несмотря на своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд с согласия истца находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав Машину Т.И., исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений, иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – членов реорганизуемых хозяйств, которым в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. Постановлением администрации Ржаксинского района от 23.05.1994 года №164 утверждены Списки пайщиков реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий для предоставления земельной доли в том числе по колхозу <данные изъяты> - 673 человека, за коллективами сельхозпредприятий в собственность были закреплены бесплатно земельные угодья. По уточненным Спискам, утвержденным постановлением администрации района 03.08.1994 года количество пайщиков колхоза «<данные изъяты>» - 692.

В судебном заседании установлено, что М.В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от 23.05.1994 года №164, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 6, 89 га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что М.В.И. являлся собственником земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 6, 89 га (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ) - пашни 6, 41 га, пастбища- 0,46 га, сады-0,02 га, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти М.В.И. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Поскольку речь идет о земле, суд, принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

Завещания наследодатель не оставил. Поскольку наследников первой очереди нет, в силу ст.1143 ГК РФ, наследником умершего является его сестра Машина Т.И. Факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтвержден документально Имеются свидетельства о рождении Машиной Т.И. и М.В.И.

За Машиной Т.И., решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года признано право собственности на квартиру, ранее принадлежавшую наследодателю, в порядке наследования. Машина Т.И. фактически приняла наследство после смерти брата в силу ст. 1152 ГК РФ. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что Машина Т.И. является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти М.В.И. и наследственное дело после смерти М. не открывалось в нотариальной конторе. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ст. 11 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земельного участка приведено в ФЗ «О государственном земельном кадастре» - это часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, уполномоченным государственным органом. Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками как местоположение, размер и границы которого описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке. В тех случаях, когда право на участок принадлежит нескольким лицам, в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при условии, что земельная доля не была включена в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия.

Землю обрабатывает СХПК Золотовский, то есть земельная доля, являясь землей сельскохозяйственного производства, используется по назначению.

Сопоставив обстоятельства дела с требованиями, изложенными в ст. 42 ЗК и ст. 284 ГК РФ, суд приходит к следующему выводу: спорная земля постоянно использовалась по назначению, что подтверждается материалами дела.

Согласно решения Ржаксинского районного суда от 02.04.2010 года в число невостребованных земельных долей спорная земельная доля не включена.

Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Машиной Т.И. права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти М.В.И. в качестве наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Машиной Т.И. удовлетворить:

Признать за Машиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/692 земельную долю общей площадью 8,13 га, в том числе пашни- 7,3 га, пастбище- 0,8 га, многолетние насаждения -0,03 га земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенную в границах земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты>, местоположение участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго- запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую М.В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.