Дело №2-185/2011

Решение

Именем Российской Федерации

«12» июля 2011 года

р.п.Ржакса

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустовалова А.В. к СХПК «<данные изъяты>» Ржаксинского района о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей, полученных в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Пустовалов А.В. обратился в суд с иском к СХПК «<данные изъяты>» Ржаксинского района о признании за ним права собственности на земельную долю, площадью 8,92 га, расположенную на территории бывшего кооператива «<данные изъяты>» (сейчас СХПК «<данные изъяты>»).

Поддержав в судебном заседании исковые требования Пустовалова А.В., его представитель П.Е.В., действующая по доверенности от 14.06.2011 года, пояснила, что Н.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества осталась земельная доля на территории СХПК «<данные изъяты>». Наследником по завещанию после смерти наследодателя является Пустовалов А.В. Обратившись, к нотариусу <адрес> для оформления наследства за Н., Пустовалову в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок, установленный для принятия наследства. Пустовалов просит признать за ним право собственности на земельные доли, полученные им в порядке наследования, поскольку узнал о дне смерти наследодателя весной 2011 года. Н. не являлся ему родственником. Наследники Н. по закону не сообщили Пустовалову о дне смерти наследодателя. Кроме того, Пустовалов, получив завещание, оплачивал земельный налог за землю.

Представитель СХПК «<данные изъяты>» в суд не явился, несмотря на их своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель администрации Ржаксинского района Ч.Е.А. разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда, поскольку интересы администрации данным иском не затронуты. Комитет по имуществу <адрес> и администрация Ржаксинского района не оформили права на землю, расположенную в границах СХПК «<данные изъяты>» по настоящее время. Земельная доля, принадлежавшая Н., не вошла в число невостребованных земельных долей.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных в суд документов, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 36 конституции РФ закреплено право граждан и их объединений, иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – членов реорганизуемых хозяйств, которым в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. Постановлением главы администрации района от 03.08.1994 года № 245 утверждены списки членов пайщиков реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, в том числе СПК <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что Н.П.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от 03.08.1994 года №245, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 4, 46 га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном кооперативу «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области.

Кроме того, Н.П.В. получил по наследству 1/492 земельную долю, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом судебного исследования стали завещания, сделанные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Н., согласно которым он распорядился своим имуществом в виде земельных долей на случай своей смерти, завещая землю Пустовалову А.В. Завещания составлены в соответствии с действующим законодательством и надлежащим образом заверены.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Н.П.В. являлся собственником земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 8, 92 га (размеры взяты из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) - пашни 8, 34 га, пастбища- 0,58 га, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах гос. регистрации на одну земельную долю. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Н.П.В. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Поскольку речь идет о земле, суд принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследодатель оставил завещания, которые были исследованы в судебном заседании. В обоснование своих требований истец привел именно данные документы. На день составления завещания Н.П.В. фактически имел в собственности земельные доли, полученные по постановлению главы администрации района и по наследству, он выразил свою волю, распорядившись принадлежащим им имуществом на случай своей смерти. Причем завещание от ДД.ММ.ГГГГ было подписано сыном наследодателя Н.С.П., поскольку Н.П.В. в силу болезни не мог собственноручно подписать завещание.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Срок принятия наследства 6 месяцев. Как следует из ответа из нотариальной конторы от 21.06.2011 года после смерти Н.П.В. было открыто наследственное дело: наследники по закону сын Н.С.П. и внучка Б.Е.В. В наследственную массу входит земельный участок, расположенный в <адрес> и денежные вклады. Пустовалов к нотариусу своевременно не обратился.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. П.Е.В. пояснила, что после смерти Н. Пустовалов принял фактически наследство в виде земельных долей, так как он оплачивал земельный налог, что подтверждается квитанцией от 15.11.2010 года. Земля находится в аренде ООО «<данные изъяты>», генеральным директором которого является Пустовалов А.В. Слова П.Е.В. в этой части ничем не опровергнуты. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти наследодателя.

Землю обрабатывает ООО «<данные изъяты>», то есть земельная доля, являясь землей сельскохозяйственного производства, используется по назначению.

Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Пустоваловым права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пустовалова А.В. удовлетворить:

Признать за Пустоваловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим в <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в счет 2/492 земельных доли общей площадью 8, 92 га, в том числе пашни- 8,34 га, пастбище- 0,58 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> в границах земель СПК <данные изъяты>, расположенную в кадастровом квартале <данные изъяты>, ранее принадлежавшие Н.П.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 30 минут.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.