Дело № 2-319/2011 Решение Именем Российской Федерации 26.09.2011 год Р.п. Ржакса Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В. при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобина М.А. и Злобиной З.И. к ГНУ Тамбовский НИИСХ <адрес> о признании права собственности на квартиру, установил: В 1988 году НПО «Колос Тамбова» (сейчас ГНУ Тамбовский НИИСХ) предоставил Злобину М.А. квартиру, расположенную в <адрес>. С того времени Злобин М.А. и его семья проживают по указанному выше адресу. На настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают Злобин М.А. и его супруга Злобина З.И. Они желают оформить квартиру в собственность. ГНУ Тамбовский НИИСХ не возражает против передачи жилья в собственность нанимателям, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов, не представляется возможным оформить сделку через органы государственной регистрации. Злобины М.А. и З.И. обратились в суд с иском к ГНУ Тамбовский НИИСХ о признании за ними права собственности на квартиру. Поддержав в суде свои исковые требования, Злобин М.А. пояснил, что является нанимателем квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду, подлежащему приватизации. Он и его супруга Злобина З.И. изъявили желание приватизировать квартиру в равных долях. Ранее в приватизации они не участвовали. Задолженности по квартплате не имеют. Злобина З.И. дала аналогичные супругу показания, поддержав свои требования. Из поступившего в суд заявления следует, что ответчик иск признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя НИИСХ. Суд находит возможным удовлетворить ходатайство ответчика и рассмотреть дело по существу в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ с согласия истцов. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст. 173 ГПК РФ. Однако, учитывая, что право собственности ответчика на спорный объект не зарегистрировано в органах гос. регистрации, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу с исследованием совокупности доказательств. Предметом судебного исследования стали приказ № по НПО «Колос Тамбова» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Злобину М.А.квартиры и ордер, выданный Злобину М.А. как главе семьи и его супруге Злобиной З.И. Спорная квартира стоит на балансе ГНУ Тамбовский НИИСХ как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. является государственным жилищным фондом. Истцы, являясь нанимателями государственного жилья, не имеют задолженности по квартплате. Они изъявили желание участвовать в приватизации жилья. Учитывая, что истцы проживают в данной квартире с 1988 года, то есть до вступления в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу, что они ранее жилье не приватизировали. Выслушав истцов, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в силу ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», где сказано, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом или нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Спорная квартира не состоит на регистрационном учете, как следует от ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В суде не выявлены причины, препятствующие приватизации жилья истцами. Предметом исследования в судебном заседании были выписка из приказа о предоставлении жилья истцу, ордер, справка о балансовой стоимости жилья, об отсутствии задолженности по квартплате, технический паспорт, уведомление государственного регистратора. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Требования Злобина М.А. и Злобиной З.И. удовлетворить: Признать за Злобиным М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и Злобиной З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 41,30 кв.м по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доле за каждым (инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд. Судья: подпись Севастьянова Е.В. Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.