о признании права собственности на квартиру



Дело №2-509/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Толмачева М.С., при секретаре Черкасовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева А.В., Кобзевой И.А., в том числе действующей в интересах несовершеннолетних Кобзева В.А. и Кобзева А.А., к администрации Гавриловского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Кобзев А.В., Кобзева И.А., в том числе действующей в интересах несовершеннолетних Кобзева В. А. и Кобзева А.А., обратились в Ржаксинский районный суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в июне 1999 года администрация <адрес> распорядилась выдать Кобзеву А.В. ордер на вселение в квартиру, расположенную в здании бывшего Гавриловского детского сада. На основании распоряжения главы администрации Гавриловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р им был выдан ордер на вселение в указанное жилое помещение. В настоящее время адрес выделенной квартиры стал считаться: д. Гавриловка, <адрес>. С момента вселения в указанную квартиру, они проживают в ней, провели ремонт, газифицировали квартиру, оплачивают коммунальные услуги.

В июне 2011 года они обратились в администрацию Гавриловского сельсовета с просьбой о разрешении приватизации указанной квартиры, против которой администрация возражать не стала и выдала разрешение от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2011 года они обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности, однако им было отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с непредставлением документов, подтверждающих право общей долевой собственности на указанное жилое помещение, которые не смогла им предоставить и администрация Гавриловского сельсовета, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную выше квартиру.

В связи с изложенным истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/4 долю за каждым на <адрес>, расположенную в одноэтажном кирпичном трехквартирном жилом <адрес> д. <адрес>, общей площадью 76 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

В судебное заседание истцы Кобзев А.В., Кобзева И.А., а также несовершеннолетние истцы Кобзев В. А. и Кобзев А.А., с согласия их законного представителя Кобзевой И.А., надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела не прибыли, в своих письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия.

Глава администрации Гавриловского сельсовета Матвеев В.В., надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела не прибыл, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, при этом исковые требования Кобзевых признал в полном объеме.

Заинтересованные лица - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и представитель Ржаксинского нехозяйственного участка ГУПТИ <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в суд не прибыли, уважительных причин неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно распоряжениям главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и главы Гавриловского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордеру № Кобзеву А.В. выдан ордер на право вселения в квартиру, расположенную в здании бывшего Гавриловского детского сада, общей площадью 77 кв.м., на состав семьи: Кобзев А.В., жену Кобзеву И.А., сыновей Кобзева В.А. и Кобзева А.А.

Из справок администрации Гавриловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ И № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кобзев А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, д. Гавриловка, <адрес>, в состав его семьи входят: жена Кобзева И.А., сыновья Кобзев В.А. и Кобзев А.А.

Согласно сообщению главы администрации Гавриловского сельсовета № 173/01-16 от 8 июля 2011 года администрация Гавриловского сельсовета не возражает на приватизацию <адрес> д. Гавриловка.

Из сообщения государственного регистратора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Цыганкова Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кобзеву А.В. отказано от регистрации права собственности на квартиру в связи с непредставлением документов, подтверждающих право общей долевой собственности на объект недвижимости

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, д. Гавриловка, <адрес>, имеет общую площадью 76.00 кв.м., ей присвоен инвентарный номер <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 17 Указанного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, Кобзев А.В. получил ордер на вселение в спорную квартиру на законном основании.

Требования об истребовании имущества в соответствии со ст.302 ГК РФ никем из третьих лиц не заявлены.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает ничьих прав, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Кобзева А.В., Кобзевой И.А., в том числе действующей в интересах несовершеннолетних Кобзева В.А. и Кобзева А.А. удовлетворить.

Признать за Кобзевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем де<адрес>, Кобзевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Кобзевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Кобзевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, д. Гавриловка, <адрес>

право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, д. Гавриловка, <адрес>, общей площадью 76.00 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья подпись М.С. Толмачева

Копия верна.

Судья М.С. Толмачева