Дело №2-490/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2011 года

р.п. Ржакса

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавской Т.А. к СХПК «Золотовский» Ржаксинского района о признании за ней права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Журавская Т.А. обратилась в суд с иском к СХПК «Золотовский» Ржаксинского района о признании за ней права собственности на земельную долю, площадью 6,89 га и расположенную на территории бывшего колхоза «Золотовский» (сейчас СХПК «Золотовский»).

В обоснование своих требований Журавская Т.А в заявлении указала, что А.Т.З. родная сестра матери Журавской Т.А. А.В.З. и родная тетя по линии матери истице. А.Т.З. получила в собственность в 1994 году землю площадью 6,89 га, расположенную в границах колхоза «Золотовский» (в настоящее время СХПК «Золотовский»). ДД.ММ.ГГГГ А.Т.З. умерла. Единственной наследницей после смерти А.Т.З. осталась её сестра А.В.З. и племянница Журавская Т.А., которые осуществили похороны наследодателя и Журавская считает, что имеет право на земельную долю, ранее принадлежавшую А.Т.З. в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы Потапов А.В. иск поддержал и пояснил, что земельная доля, ранее принадлежавшая А.Т.З., осталась не оформленной. Журавская Т.А. считает, что как племянница наследодателя она имеет право на получение данной земельной доли в собственность, потому что её мать А.В.З. является единственной наследницей второй очереди по закону после смерти сестры, однако она не приняла наследство после смерти сестры, в настоящее время она отказалась от принятия наследства. К нотариусу для оформления наследства, оставшегося после смерти А.Т.З., Журавская не обращалась, так как пропустила срок для принятия наследства. Она просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти А.Т.З., в порядке наследования.

Представитель СХПК «Золотовский» Авдеев Ф.К., пояснил, что СХПК обрабатывает землю, в том числе не оформленную документально. Он не возражает, если право собственности на землю будет признано за Журавской, если это не будет противоречить нормам закона.

Представитель администрации Ржаксинского района, привлеченной в качестве третьего лица к участию в деле, Ч.Е.А., пояснила, что не находит оснований для удовлетворения требований Журавской, потому что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Журавская может наследовать только по праву представления.

А.В.З. в суд не явилась, из поступившего от неё заявления следует, что она просит удовлетворить требования Журавской Т.А.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Свидетели М.Л.А. и А.А.А. пояснили, что им как жителям <адрес> известно, что А.Т.З. родная сестра А.В.З. А.Т.З. умерла, Последние годы своей жизни она прожила в <данные изъяты> доме - интернате для престарелых. Её похороны осуществляла Журавская. Наследственного имущества после её смерти не осталось.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Во исполнение данного Указа постановлением Администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий Ржаксинского района» утвержден проект перераспределения земель колхозов района, в том числе и колхоза «Золотовский». Указано закрепить за коллективами сельскохозяйственных предприятий в собственность бесплатно земельные угодья согласно приложения №. В приложении перечислен в числе прочих хозяйств и колхоз «Золотовский» с указанием количества пайщиков и размера земельного пая.

В судебном заседании достоверно установлено, что А.Т.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхозназначения общей площадью 6,89 га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «Золотовский» Ржаксинского района Тамбовской области.

Свидетельство выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из наличия свидетельства о праве собственности на землю, Журавская считает, что А.Т.З. являлась собственником земельной доли площадью 6, 89 га, которая в силу ст.1112 ГК РФ, после смерти А.Т.З. приобрела статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания, наследодатель не оставила. Наследником второй очереди по закону, в силу ст.1143 ГК РФ, является сестра умершей А.В.З., которая не приняла наследство после смерти наследодателя в установленные законом сроки. Данный факт подтвержден свидетельскими показаниями, и показаниями представителя истца. Показания аналогичны, последовательны, находятся в соответствии между собой, у суда нет оснований усомниться в их объективности.

А.В.З. в течение четырех лет со дня смерти своей сестры не приняла наследство и не оформила его. Хотя в силу ст. 1154 ГК РФ существует срок для принятия наследства – 6 месяцев со дня открытия наследства. Требования о восстановлении срока для принятия наследства не заявлены.

Как следует из ответа с нотариальной конторы от 26.11.2011 года, наследственное дело после смерти А.Т.З. не открывалось.

Основанием для признания права собственности на землю Журавская Т.А. указала на свои права наследника после смерти тети.

В силу ч.2 ст.1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В то время как наследница второй очереди по закону после смерти А.Т.З. её родная сестра А.В.З. на настоящий день жива. В данном случае Журавская Т.А., претендующая на наследство, открывшееся после смерти А.Т.З. наследником по закону не является, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Журавской Т.А. о признании за ней права собственности на земельную долю.

Ссылка Журавской Т.А. на незнание о наличии земельной доли у наследодателя несостоятельна, поскольку закон связывает открытие наследства со смертью гражданина, а не с информацией о наличии или отсутствии у умершего какого-либо имущества.

В судебном заседании обсуждался вопрос о замене ответчика, на что Потапов А.В., представитель истца, ответил категорическим отказом.

Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. В данном случае представитель истца Потапов настаивает, на том, что ответчиком по делу должен быть СХПК «Золотовский», как указано в исковом заявлении. Однако, как следует из материалов дела, спорным имуществом в виде земельной доли является наследственное имущество. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным.

Как следует из ответа с нотариальной конторы, наследственное дело после смерти А.Т.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, следовательно спорное имущество в виде земельной доли приобрело статус выморочного имущества. Согласно ст. 1151 ч.2 ГК РФ выморочное имущество за исключением жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В письме ФНС РФ от 04.12.2008 года «О выморочном имуществе» указано на то, что в настоящее время функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года №432 возложены на Росимущество (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тамбовской области).

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения согласно пп2 п2 ст. 80 ЗК РФ поступают в фонд перераспределения земель если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания в пользу кого он отказывается от наследства. Земли фонда перераспределения земель в соответствии со ст.18 ЗК РФ отнесены к землям, являющимся собственностью субъекта РФ. С учетом указанной нормы орган исполнительной власти уполномоченный принимать в порядке наследования земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяется субъектом РФ. Согласно ст. 11 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» фонд перераспределения земель Тамбовской области создается в составе земель сельскохозяйственного назначения в целях эффективного использования сельскохозяйственных угодий и развития сельскохозяйственного производства. Фонд перераспределения земель Тамбовской области формируется в том числе в случае отсутствия наследников по закону и по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания в пользу кого он отказывается от наследства.

ФЗ от 29.12.2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения « изменил порядок оформления невостребованных земельных долей, передав право оформления земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей в собственность сельским советам. Муниципальные органы местного самоуправления наделены правом оформлять в собственность поселений невостребованные земельные доли, а затем выделять земельные участки в счет земельных долей в соответствии с общим порядком.

В связи с чем, надлежащими ответчиками по делу в части признания права собственности на земельную долю будет Комитет по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Журавской Т.А. к СХПК «Золотовский» Ржаксинского района о признании за ней права собственности на земельную долю, общей площадью 6,89 га, ранее оформленную на имя А.Т.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.