Дело №2-12/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года р.п. Ржакса
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Чернов В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузьмина С.А. к администрации Ржаксинского поссовета об оспаривании неправомерных действий,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин С.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании неправомерных действий администрации <данные изъяты> поссовета, указав, что в 1997 году он приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Между ним и продавцом Б.3 был заключен договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли – продажи был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ по <адрес> и в комитете по земельным ресурсам, что подтверждается отметками на договоре. ДД.ММ.ГГГГ ему земельным комитетом было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – XXVII ТАО 1613 №, которое подтверждает его право собственности на земельный участок при доме. В данном жилом доме он проживает со своей семьей до настоящего времени. В 2010 году он решил зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок надлежащим образом и получить свидетельства о государственной регистрации права. Когда он стал собирать необходимые для государственной регистрации документы, то выяснилось, что в Межрайонном отделе № ФГУ «ЗКП» по <адрес> по адресу <адрес> числится земельный участок площадью 1 500 кв.м. за Кузьминым С.А.. Причем основанием права собственности на земельный участок указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные сведения не соответствуют действительности, поскольку жилой дом, вместе с земельным участком он приобрел только в 1997 году. Просит признать действия администрации Ржаксинского поссовета, указавшим при передаче сведений в Межрайонный отдел № ФГУ «ЗКП» по <адрес>, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Кузьмину С.А. на основании свидетельства на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №, неправомерными и нарушающими его права и законные интересы. Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Кузьмина С.А.. Рекомендовать Межрайонному отделу № ФГУ «ЗКП» по <адрес> внести следующие изменения в кадастровый паспорт земельного участка с номером 68:16:1302010:47, а именно: в графе 15 «Сведения о правах» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» исключить, так как в 1993 году земельный участок по вышеуказанному адресу еще ему не принадлежал.
В судебном заседании Кузьмин С.А. изменил, заявленные требования и просит: признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Кузьмина С.А.. Внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка с номером 68:16:1302010:47, а именно: в графе 15 «Сведения о правах» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» исключить.
Представитель администрации Ржаксинского поссовета Б. требования Кузьмина С.А. признала.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> Б.2 считает возможным исключить из государственного кадастра недвижимости те сведения, которые были внесены ошибочно.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования Кузьмина С.А. подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, договор - купли продажи жилого дома и земельного участка составлен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю выдано ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах для суда представляется очевидным, что сведения в кадастровом паспорте земельного участка с номером 68:16:1302010:47 в графе 15 «Сведения о правах» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены ошибочно, в связи с чем, подлежат исключению.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Кузьмина С.А..
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости с номером <данные изъяты> а именно: в графе 15 «Сведения о правах» слова «Свидетельство на право собственности ЗК от ДД.ММ.ГГГГ №» исключить.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья В.А. Чернов