Дело № 2-62/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года р.п. Ржакса
Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чернова В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковского В.Н. к администрации <данные изъяты> поссовета о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Жуковский В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> поссовета о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1992 году он приобрел жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, у П.. Договор купли - продажи между ними не составлялся. П. написала ему расписку в простой письменной форме о получении денег за дом, которая хранилась у него, но через несколько лет она была утрачена. С момента приобретения дома он жил в нем со своей семьей. В августе 1993 года администрация <данные изъяты> поссовета закрепила за ним земельный участок, расположенный при жилом доме, в собственность. В 2011 году у него возникла необходимость оформить жилой дом в свою собственность, и он стал собирать необходимые документы. При обращении в <данные изъяты> нехозрасчетный участок филиала ГУПТИ по <адрес> для получения инвентарного дела, выяснилось, что жилой дом в данной организации зарегистрирован до настоящего времени за П. на основании договора купли – продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ. П. умерла в 2000 году, наследников у нее нет. Из – за отсутствия договора купли – продажи он не может оформить жилой дом, вынужден обратиться в суд. Он владеет жилым домом 19 лет, распоряжается им по своему усмотрению, оплачивает коммунальные услуги и необходимые налоги, делал ремонт.
В судебном заседании Жуковский В.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика и.о. главы <данные изъяты> поссовета Ж., будучи заранее и должным образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал полностью.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
На основании свидетельства на право собственности на землю № выданное Жуковскому В.Н., ему с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, находящегося при доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги Жуковский В.Н. прописан в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ,
Таким образом, Жуковский В.Н. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – домом, как своим собственным, в связи с чем, приобрел право собственности на это имущество.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жуковским В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хутора <адрес> право собственности на одноэтажный деревянный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья подпись В.А. Чернов
Копия верна.
Судья В.А. Чернов
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Чернов