Дело № 2-91/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 марта 2011 года р.п.Ржакса
Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чернова В.А.,
при секретаре Нечаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова В.Б. к администрации Гавриловского сельсовета о признании права собственности на здания,
У С Т А Н О В И Л:
Платонов В.Б. обратился в суд с иском к администрации Гавриловского сельсовета о признании права собственности на здания, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у СХПК имени <данные изъяты> два здания: здание весовой с весами 30 тонн за сумму <данные изъяты> рублей и здание мастерской за сумму <данные изъяты> рублей. Между ним и СХПК имени <данные изъяты> были заключены два договора купли – продажи данного имущества и оно было передано ему. Сумма, предусмотренная договорами, была им внесена в кассу СХПК, что подтверждается квитанциями к приходно – кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. Спустя несколько лет СХПК имени Ленина было ликвидировано. По решению Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр была внесена запись о ликвидации СХПК. В 2011 году он решил зарегистрировать свое право собственности на здания надлежащим образом и получить свидетельство о государственной регистрации. При сборе документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выяснил, что провести государственную регистрацию приобретенного имущества не сможет в связи с тем, что ранее проданное ему имущество продавцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке и на него отсутствуют первичные правоустанавливающие документы. Таким образом, он, как добросовестный приобретатель, во внесудебном порядке не может зарегистрировать свое право собственности на здание весовой с весами 30 тонн и здание мастерской, приобретенные им по договорам купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое одноэтажное здание весовой с весами 30 тонн литера: Б, Б1, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. на запад от административного здания №А по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер здания <данные изъяты> и право собственности на нежилое одноэтажное здание мастерской литера: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, примерно в № м. на запад от административного здания № А по <адрес>, общей площадью №.м., инвентарный номер здания №
В судебном заседании Платонов В.Б. поддержал заявленные требования.
Ответчик - представитель администрации Гавриловского сельсовета не явился. Из поступившего заявления следует, что исковые требования Платонова В.Б. признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия истца в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.
В судебном заседании были исследованы: два договора от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Платонов В.Б. приобрел у СХПК им. <данные изъяты> здание весовой с весами 30 тонн за сумму <данные изъяты> рублей и здание мастерской за сумму <данные изъяты> рублей. Две квитанции к приходному кассовому ордеру, по которым были переданы денежные средства. Справка ООО «<данные изъяты>», согласно которой СХПК имени <данные изъяты> ликвидировано и что ДД.ММ.ГГГГ было создано ООО «<данные изъяты> Здание весовой с весами 30 тонн и здание мастерской, в реестре основных средств ООО «<данные изъяты> не значится. Отчет об определении рыночной стоимости имущества, в результате которого была произведена оценка здания весовой с весами и здания мастерской. Технический паспорт на здание весовой с весами 30 тонн, технический паспорт на здание мастерской в которых указаны все технические характеристики объектов недвижимости.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца Платонова В.Б. подлежат удовлетворению.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Платоновым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на нежилое одноэтажное здание весовой с весами 30 тонн литера: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, примерно в № м. на запад от административного здания №А по <адрес>, общей площадью №.м., инвентарный номер здания №.
Признать за Платновым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на нежилое одноэтажное здание мастерской литера: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. на запад от административного здания № А по <адрес>, общей площадью №.м., инвентарный номер здания №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья подпись В.А. Чернов
Копия верна.
Судья В.А. Чернов
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Чернов