Дело №2-8/2011
Решение
Именем Российской Федерации
Р.п. Ржакса
09.03.2011 год
Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.
С участием адвоката Ильиной Л.А., предоставившей удостоверение № и ордер №
При секретаре Романовой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Тамбовской области к Осининой Д.Е., Сочесло М.Г., Акиндееву Д.С., Варламову А.Н., Ксенофонтову А.Д., Степанову Е.Д., Акиндеевой Л.И., Осинину В.Н., Золотову Г.А., Нестерову В.Г., Ломову В.П., Михалеву В.А., Маркову А.Е., Лучину В.В., Патрину А.Е., Федоровой П.Е., Петровой З.И., Дутовой А.А., Рулеву Б.Е., Поликарпову В.В., Леонову Н.Н., Акатиной А.Н., Рязанову А.Ф., Макеевой А.М., Дубовицкому И.А., Сарычевой И.А., Демкиной А.М., Лысенко Л.М., Третьяковой З.Л., Степанову В.С., Гусевой П.Е., Клейменовой А.П., Епифановой А.А., Карасеву И.С., Пагриной Н.Г., Епифанову А.М., Ветровой Ю.В., Шевцову Н.Н., Шевцовой А.А., Зайцевой Е.П., Веденееву В.И., Веденеевой А.И., Дудышевой П.И., Тялиной М.Ф., Платициной К.С., Холяковой А.Ф., Харькову В.Я., Морозовой М.С., Борькиной А.С., Артюхиной А.Т., Шевцовой П.Т., Тихоновой Н.Н., Самсоновой М.А., Евдокимову Д.А., Борисовой А.А., Пучковой А.Ф., Поликарповой А.Р., Яшиной Н.П., Чикаеву В.В., Антонову Н.С., Ветрову Н.В., Подкопаевой Р.П., Ермохиной Н.А., Ивановой М.Т., Нефедовой К.Е., Моисеевой Л.Г., Савельевой Н.Р., Баглай А.Г., Кочерову Н.М., Шарониной Т.П., Парамонову А.В., Борькину А.И., Акиндеевой Т.Т., Корнеевой М.А., Жариковой А.А., Ветровой О.И., Барнобаевой А.В., Дубовицкой Е.А., Бойченко Н.Ф., Вихляеву В.А., Труляеву Н.Н., Козадаеву А.Г., Горбунову И.А., Виноградову А.В.
О признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет выделения невостребованных земельных долей,
и встречное исковое заявление Ершовой Г.В. о признании за ней права собственности на земельную долю в порядке наследования,
Установил:
Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд с иском к Осининой Д.Е. и другим (всего 85 ответчиков) о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет выделения невостребованных земельных долей, общей площадью 646, 8 га, из них пашни 613,2 га, пастбищ 30, 24 га, сенокосов 3, 36 га, расположенные в границах СХПК «К.П.».
Исковые требования истца обоснованы в исковом заявлении следующим образом: В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323»О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно – правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования – до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
По настоящее время (на протяжении более10 лет) многие собственники земельных долей не распорядились своими земельными долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.
После проведения землеустроительных работ и регистрации права аренды с собственниками земельных долей в границах СХПК «К.П.» Ржаксинского района были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение многих (более трех) лет.
Учитывая, что земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным Федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с использованием этих участков, является Федеральный закон от 24.07.2002 года №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( ред.от 13.05.2008 года).
Часть 5 статьи 13 вышеуказанного закона определяет, что субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ на этот земельный участок.
Ст. 44 ЗК РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен Законом.
Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 13, 14 ФЗ от 24.07.2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно вышеназванным положениям Закона информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение девяносто дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.
Данные требования законодательства были выполнены: администрацией Ржаксинского района в газете Знамя труда № от 08.11.2006 года и Тамбовская жизнь от 03.11.2006 года опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
В течение 90 дней 78 собственников заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом №3 согласительной комиссии по земельным вопросам при администрации Ржаксинского района от 07.08.2008 года. Этой же комиссией было принято решение считать невостребованными 84 земельные доли, так как по истечении 90 дней 85 собственников не заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности.
Земельные доли, собственники которых не заявили о своих правах были выделены в отдельные участки общей площадью 646, 8 га, расположенные в границах СХПК «К.П.».
05.11.2008 года в газете «Знамя труда» было опубликовано объявление о выделе земельного участка в счет 84 невостребованных земельных долей. В течение 30 дней с момента публикации возражений относительно местоположения выделяемого участка не потупило и согласно протоколу заседания согласительной комиссии Ржаксинского района по рассмотрению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения №27 от 06.12.2008 года, комиссия, рассмотрев списки невостребованных земельных долей по СХПК «К.П.» решила утвердить список собственников невостребованных земельных долей в количестве 85 человек, 84 невостребованных земельных доли общей площадью земель 646, 8 га, в том числе пашни 613, 2 га, пастбищ 30, 24 га, сенокосов 3,36 га.
Постановлением администрации Тамбовской области «Об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ржаксинского района» от 22.12.2008 года №1523 из земель сельскохозяйственного назначения в счет 509, 84 невостребованных земельных долей на территории Ржаксинского района образованы земельные участки общей площадью 3821, 66 га, в том числе 646, 8 га на территории СХПК «К.П.».
Отношения по использованию земли в Тамбовской области регулируются Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года №316 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», статья 14 которого определяет порядок принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Тамбовской области и закрепляет преимущественное право администрации Тамбовской области на обращение в суд с заявлением о передаче в собственность Тамбовской области земельных участков, образованных в счет выделения невостребованных земельных долей.
Одной из основных задач комитета по управлению имуществом Тамбовской области, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 14.03.2006 года №226, является осуществление эффективного управления рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.
Исходя из п.3.1.87 того же положения комитет по управлению имуществом Тамбовской области проводит работу по признанию права собственности Тамбовской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей граждан.
В судебном заседании представитель истца К.Д.Н., поддержав исковые требования комитета по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что гражданин, получивший в собственность землю сельскохозяйственного назначения должен совершить ряд определенных действий по распоряжению своей собственностью. В частности, земельный участок может быть выделен в натуре для ведения крестьянского фермерского хозяйства либо передан в уставный капитал сельскохозяйственной организации, может быть произведено его отчуждение и т.д., но в любом случае земля должна использоваться по назначению. Ответчики по делу получили земельные доли в собственность на основании закона, однако никто из них не принял мер к реализации своего права.
Суд принял меры к установлению места жительства ответчиков и с помощью ответов, полученных с Ч. сельсовета, отдела ЗАГС администрации Ржаксинского района, с нотариальной конторы на запросы суда, выяснил, что ответчики по делу за исключением Виноградова А.В.и Ветровой О.И., умерли.
Из ответа, поступившего с нотариальной конторы следует, что после смерти Осининой Д.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник Д.Ю.П., обратился в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде дома и земельного участка, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Петрова З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник А.Н.А., свидетельство о праве на земельную долю выдано.
Поликарпов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник сын П.В.В., свидетельство выдано на дом.
Рязанов А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник сын Р.А.А., наследство не оформлял.
Макеева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники по завещанию А.Д.Д. и Т.М.И., получили свидетельство на дом.
Третьякова З.Л., умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на землю получила И.Н.А.
Степанов В.С., умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на денежные вклады выдано брату С.И.С.
Епифанова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на землю получено Е.В.Н. и Б.Т.В.,
Ветрова Ю.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник В.С.П., наследство не оформлялось.
Веденеев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, но не оформила В.А.И.
Дудышева П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла, но не оформила Г.А.Н.
Платицына К.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла М.Р.Н.
Евдокимов Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, но не оформила права на землю К.В.Д.
Пучкова А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял, но не оформил права на земельную долю П.А.И.
Нефедова К.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, но не оформила права на землю Н.М.Е.
Моисеева Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник Х.Г.В., право не оформлены.
Бойченко Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник Б.О.Н.
Горбунов И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник Г.А.Г., права на земельную долю не оформлены.
В связи, с чем в силу ст. 44 ГПК РФ определением суда от 28.12.2010 года произведена замена ответчиков на их наследников. Все они надлежащим образом уведомлены о времени месте рассмотрения дела. Из надписей на почтовых документах следует, что некоторые наследники умерли.
В судебном заседании лица, привлеченные судом в качестве ответчиков, кроме Р.А.А., иск не признали и В.В.В., представляющий по доверенности интересы И.Н.А. пояснил, что И.Н.А оформила свои права на наследство в том числе на земельную долю после смерти своей матери Третьяковой З.Л., землю И. продала В.В.В., о чем имеется договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
А.Н.А. пояснила, что её мать Петрова З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А. оформила свои права наследницы, получила свидетельство о праве собственности на землю, которую передала в ООО «<данные изъяты>», потому что земля Петровой была расположена в границах ООО «<данные изъяты>». К СХПК «К.П.» Петрова З.И., мать А.Н.А., отношения не имела.
Виноградов А.В. пояснил, что имеет в собственности земельную долю, он её из земель СХПК К.П. выделил и передал в аренду ТОГОУ СПО <данные изъяты>.
Р.А.А. иск признал и пояснил, что Рязанов его отец, на день смерти он имел в собственности земельную долю в СХПК «К.П.», которую Р. оформлять на себя не желает. Считает, что земля должна уйти в государственную собственность.
Ч.А.П., представляющий интересы Л.Л.В. по доверенности иск не признал и пояснил, что Л.Л.В. оформила наследство после смерти брата Ломова В.П., наследство состоит из земельной доли, расположенной в СХПК К.П., имеется решение суда о признании за Л. права собственности на земельную долю в порядке наследования.
П.В.В. оформил наследство после смерти отца Поликарпова В.В., получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли. Земля находится в СХПК К.П.
П.А.И пояснил, что после смерти матери Пучковой А.Ф. оформил права наследника на 1/2 земельную долю, на оставшиеся половины доли наследство должна была оформить его сестра, но она этого не сделала, отказавшись от наследства в его пользу, он желает доказать свои права на землю.
Х.Г.В. пояснила, что по завещанию оформила свои права наследницы на дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её матери Моисеевой Л.Г. О наличии у матери земельной доли в колхозе Х. не знала, только сегодня получила свидетельство о праве собственности Моисеевой на землю. Х. проживает в <адрес> области, поэтому в средствах массовой информации не читала о списках невостребованных земельных долей.
И.М.И., представляющая интересы Е.В.Н. и Б.Т.В. пояснила, что лица, интересы которых она представляет, получили в наследство после смерти своей матери Епифановой А.А. по 1/2 земельной доли, документы имеются, земля находится в СХПК.
Ершова Г.В. обратилась в суд с встречным иском, о признании за ней право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую её отцу Харькову В.Я. Поддержав свои исковые требования она пояснила, что Харьков её отец, он умер в <данные изъяты> году, после его смерти она единственная наследница первой очереди по закону. Она фактически приняла наследство, продолжая пользоваться домом отца, предметами домашнего обихода и огородом. Земельная доля находится в СХПК, Ершова получает в хозяйстве дивиденды за пользование землей.
Все вышеуказанные земельные доли используются по назначению.
Ильина Л.А., представляющая интересы остальных ответчиков, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.
Представитель администрации Ржаксинского района С.Н.А. пояснила, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований истца, за исключением тех земельных долей, права на которые оформлены наследниками и используются по назначению. Администрация района приняла все предусмотренные законом меры, предоставляя лицам, имеющим право на земельные доли оформить свои права.
Представитель СХПК «К.П.» С.Г.В. пояснила, что действительно лица, указанные по делу ответчиками, имели в собственности земельные доли, расположенные на территории СХПК. Они умерли за исключением Виноградова А.В. и Ветровой О.И. Некоторые земельные доли остались не оформленными. Виноградов и И. выделили свои земельные доли. Остальными земельными долями пользуется СХПК. Ершова получает дивиденды за использование земельной долей, принадлежавшей её отцу Харькову В.Я.
Представитель Ч. сельсовета Т.В.Т., представитель МРИ ФНС России № по <адрес>, представитель территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явились, несмотря на своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела.
Из письма МРИ ФНС России № по <адрес> следует, что сведениями об осуществлении действий по принятию в собственность РФ имущества в виде земельных долей в границах СХПК «К.П.» инспекция не располагает.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных в суд документов, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 25 п.1 ЗК РФ права, на земельный участок предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными и региональными законами.
Указ Президента от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в качестве основания возникновения права собственности на земельные доли называет акты органов местной администрации о перераспределении земель. Подтверждается это и п.18 Рекомендаций по подготовке и передаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением правительства РФ от 01.02.1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».
В порядке реализации Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323»О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением главы администрации Ржаксинского района Тамбовской области №245 от 03.08.1994 года комитету по земельным ресурсам было указано обеспечить выдачу свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей, в том числе членам трудового коллектива колхоза К.П. (сейчас СХПК).
На основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Ржаксинского района были выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании которых внесены сведения в кадастровый паспорт земельного участка.
В соответствии со ст. 13 ч. 5 ФЗ №101 – ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Порядок изъятия земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 ФЗ №101 – ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 14 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года №316 – З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области». Приведенные нормы права предусматривают выделение невостребованных земельных долей в земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности, а также публикацию в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.
Объявление о выделении земельных участков в счет невостребованных земельных долей было опубликовано в районной газете Знамя труда от 05.11. 2008 года.
Информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение 90 дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.
Данные требования законодательства были выполнены: администрацией Ржаксинского района в газетах Знамя труда от 08.11.2006 года и Тамбовская жизнь от 03.11.2006 года опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
В течение 90 дней 78 собственников изъявили желание воспользоваться своим правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом №3 согласительной комиссии по земельным вопросам при администрации Ржаксинского района от 07.08.2008 года. Этой же комиссией принято решение считать невостребованными 84 доли и определено местоположение земельных участков, выделенных в счет 84 невостребованных долей общей площадью 646,8 га в границах землепользователя СХПК «К.П.».
Постановление администрации Тамбовской области «Об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ржаксинского района» от 22.12.2008 года №1523 не отменено по настоящее время. Вместе с тем суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что земельные доли, принадлежавшие Ломову В.П. (7,7 га) - наследник Л.Л.В., Третьяковой З.Л. (7, 7 га) - наследник И.Н.А., Епифановой А.А. (7, 7 га) - наследники Б.Т.В. и Е.В.Н., Платицыной К.С. (7,7 га) - наследник М.Р.Н, Поликарпову В.В. (7,7 га) – наследник П.В.В., Харькову В.Я. (7, 7 га) – наследник Е.Г.В. приняты в наследство после их смерти наследниками и используются по назначению, всего 6 долей, что подтверждено документально.
В списке ответчиков дважды указаны Епифанов А.М., повторно указаны Ветрова О.И. и Виноградов А.В., суд относит это к ошибке истца. В этой части (три земельные доли) требования истца не подлежат удовлетворению.
Виноградов А.В. распорядился своей земельной долей (7, 7 га) передав её в аренду, в этой части требования комитета не подлежат удовлетворению.
П.А.И оформил половину земельной доли, оставшейся после смерти матери Пучковой А.Ф., желает оформить вторую половину земельной доли. Х. только в марте 2011 года узнала о наличии у её матери Моисеевой Л.Г. умершей в <данные изъяты> году земельной доли в собственности. Данные требования истца следует выделить в отдельное производство в силу ст. 151 ГПК РФ, предоставив П. и Х. возможность предоставить документы.
В то же время нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на 73, 5 земельные доли, поскольку собственники земельных долей умерли, наследство после их смерти не принято, в течение длительного времени никем не приняты меры к оформлению своих прав на землю и распоряжению землей в целях её использования по назначению.
Требование ст. 13 ч.5 ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, ст. 143 Закона Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» Тамбовская область имеет преимущественное право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, в связи с чем суд находит заявление комитета по управлению имуществом Тамбовской области в части признания права государственной собственности Тамбовской области на 73,5 земельные доли, оформленные на ответчиков, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны представить в суд все доказательства в обоснование своих требований территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области выполнено не было. Какие - либо доказательства, подтверждающие их мнения суду не представлено. Напротив, согласно ответа с налогового органа, МРИ ФНС России № по Тамбовской области не располагает какими - либо данными об осуществлении действий по принятию в собственность РФ имущества в виде земельных долей. Поэтому суд, учитывая, что речь идет о земле сельскохозяйственного назначения, которая должна использоваться по назначению, приходит к выводу что, требования комитета обоснованны.
Суд рассмотрел требования Ершовой Г.В. о признании за ней права собственности на земельную долю в порядке наследования.
Представитель СХПК С.Г.В. не возражает против удовлетворения требований Ершовой.
Представитель комитета по управлению имуществом Тамбовской области К.Д.Н. возражает против удовлетворения требований истицы.
Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Харькову В.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, постановлением администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхоз назначения общей площадью 7,7 га в собственность, о чём выдано свидетельство, о праве собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном колхозу «К.П.». Земля по настоящее время находится в СХПК и используется по назначению.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации им введённой.
Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Харьков В.Я. являлся собственником земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,7 га (размеры взяты из свидетельства от 27.09.1994 года) - пашни 7,3 га, пастбища - 0,36 га, многолетних насаждений-0,04 га, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Харькова В.Я. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).
Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).
Поскольку речь идет о земле, суд, принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области «
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещания, наследодатель не оставил. В силу ст.1142 ГК РФ наследницей первой очереди по закону является Ершова Г.В. Факт родственных отношений между истицей и наследодателем подтвержден документально.
Ершова Г.В., продолжая пользоваться вещами наследодателя и получая дивиденды за пользование землей, фактически приняла наследство после смерти отца в силу ст. 1152 ГК РФ).
Как следует из ответа из нотариальной конторы, наследственное дело после смерти Харькова не заводилось.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования Ершовой Г.В. подлежат удовлетворению.
Обсудив ссылку комитета по управлению имуществом Тамбовской области на ст. 42 ЗК и ст. 284 ГК РФ, суд находит её несостоятельной, потому что спорная земля постоянно использовалась по назначению, что подтверждается показаниями представителя СХПК К.П. об использовании земли и выдачи дивидендов за её использование.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования комитета по управлению имуществом Тамбовской области удовлетворить частично: Признать право государственной собственности Тамбовской области на земельные участки сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565, 95 га, из них пашни 536, 55 га, пастбищ 26,46 га, многолетних насаждений 2, 94 га, образованные в границах земель СХПК К.П. Ржаксинского района Тамбовской области из земельных участков общей площадью 646, 8 га в кадастровых кварталах: <данные изъяты>, <данные изъяты>; <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> - пашни, <данные изъяты> – пастбища, <данные изъяты> – многолетние насаждения в счет 73, 5 невостребованных земельных долей, оформленных на имя ответчиков Осининой Д.Е., Сочесло М.Г., Акиндеева Д.С., Варламова А.Н., Ксенофонтова А.Д., Степанова Е.Д., Акиндееву Л.И., Осинина В.Н., Золотова Г.А., Нестерова В.Г., Михалева В.А., Маркова А.Е., Лучина В.В., Патрина А.Е., Федоровой П.Е., Петровой З.И., Дутовой А.А., Рулева Б.Е., Леонова Н.Н., Акатиной А.Н., Рязанова А.Ф., Макеевой А.М., Дубовицкого И.А., Сарычевой И.А., Демкиной А.М., Лысенко Л.М., Степанова В.С., Гусевой П.Е., Клейменовой А.П., Карасева И.С., Пагриной Н.Г., Епифанова А.М., Ветровой Ю.В., Шевцова Н.Н., Шевцовой А.А., Зайцевой Е.П., Веденеева В.И., Веденеевой А.И., Дудышевой П.И., Тялиной М.Ф., Холяковой А.Ф., Морозовой М.С., Борькиной А.С., Артюхиной А.Т., Шевцовой П.Т., Тихоновой Н.Н., Самсоновой М.А., Евдокимова Д.А., Борисовой А.А., Поликарповой А.Р., Яшиной Н.П., Чикаева В.В., Антонова Н.С., Ветрова Н.В., Подкопаевой Р.П., Ермохиной Н.А., Ивановой М.Т., Нефедовой К.Е., Савельевой Н.Р., Баглай А.Г., Кочерова Н.М., Шарониной Т.П., Парамонова А.В., Борькина А.И., Акиндеевой Т.Т., Корнеевой М.А., Жариковой А.А., Барнобаевой А.В., Дубовицкой Е.А., Бойченко Н.Ф. (1/2 доли), Вихляева В.А., Труляева Н.Н., Козадаева А.Г., Горбунова И.А.
В иске Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к Ломову В.П. (Л.Л.В.), Третьяковой З.Л. (И.Н.А.), Епифановой А.А. (Е.В.Н. и Б.Т.В.), Епифанову А.М. (повторно указан), Харькову В.Я. (Е.Г.В.) Платицыной К.С. (М.Р.Н), Ветровой О.И. (повторно указана), Поликарпову В.В. (П.В.В.), Виноградову А.В. (повторно указан), о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные доли общей площадью 69, 3 га (из них пашни 65, 7 га, пастбищ 3, 24 га, многолетних насаждений 0, 36 га) отказать.
Иск комитета по управлению имуществом Тамбовской области к Пучковой А.Ф. на 1/2 земельную долю и Моисеевой Л.Г. на 1 земельную долю выделить в отдельное производство в силу ст. 151 ГПК РФ.
Признать за Ершовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю общей площадью 7, 7 га, в том числе пашни- 7,3 га, пастбище- 0,36 га, многолетние насаждения-0,04 га, с местоположением в границах кадастрового квартала <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Харькова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья: подпись Севастьянова Е.В.
Копия верна Судья: Севастьянова Е.В.