Дело №2-20/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п.Ржакса

31 января 2012 года

Судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Севастьянова Е.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Ю.А. к Администрации Волхонщинского сельского совета о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Новиков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Волхонщинского сельского совета Ржаксинского района о признании за ним права собственности на земельную долю, площадью 8,1 га, расположенную на территории бывшего кооператива <данные изъяты> (сейчас ОАО «<данные изъяты>»), в порядке наследования после смерти родной тети его отца Б.П.Г. Одновременно им заявлены требования об установлении факта родственных отношений между Н.О.Г. и её родной сестрой Б.П.Г., об установлении факта принятия Н.А.Д. наследства, оставшегося после смерти его тети по линии матери Н.О.Г. Б.П.Г.

Поддержав в судебном заседании свои исковые требования Новиков Ю.А. пояснил, что Б.П.Г. родная сестра его бабушки по линии отца Н.О.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она проживала одна. Завещания на случай смерти не оставила. В качестве наследственного имущества после её смерти остались дом, предметы домашнего обихода и земельная доля, расположенная в границах бывшего кооператива <данные изъяты>. Наследодатель Б.П.Г. распорядилась земельной долей, передав землю в кооператив <данные изъяты> (сейчас ОАО «<данные изъяты>»), хозяйство оплачивало налоги за землю все эти годы, обрабатывая землю. Единственным наследником после смерти Б. остался Н.А.Д., племянник наследодателя по праву представления, который похоронил Б., и фактически принял оставшееся после её смерти имущество в виде дома, расположенного в <адрес> и предметов домашнего обихода. Часть вещей Н. взял себе, часть отдал соседям. Принимал меры к сохранности дома. В нотариальную контору Н.А.Д. не обратился в силу возраста и состояния здоровья, а также в связи с тем, что дом не был надлежащим образом оформлен в органах гос. регистрации. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти принял сын Новиков Ю.А., который сейчас желает оформить свои права на землю, ранее принадлежавшую Б.

Через нотариальную контору он не может это сделать, потому что Н.А.Д. не оформил документально свои права на наследственное имущество Б. Кроме того, Новиков Ю.А. документально не может подтвердить факт родственных отношений с наследодателем, так как отсутствует актовая запись о заключении брака между В.П.Г. и Б.Н.Ф. Он просит, установить факт родственных отношений между Б.П.Г. и его бабушкой по линии отца Н.О.Г., установить факт принятия наследства Н.А.Д. после смерти его тети Б. и признать за Новиковым Ю.А. право собственности на земельную долю в порядке наследования.

Представители ответчика администрации Волхонщинского сельсовета и третьего лица администрации Ржаксинского района в суд не явились, несмотря на своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела. Из поступившего от ответчика заявления следует, что иск они признают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОАО Агропорминвест Д.О.А. пояснила, что Б.П.Г., являясь членом колхоза <данные изъяты>, получила в собственность земельную долю, которую из хозяйства не выделяла, по настоящее время хозяйство пользуется землей, обрабатывает её, то есть земля используется по назначению в сельскохозяйственных целях. Б. являлась тетей Н.А.Д. по линии матери Н.О.Г. Близких родственников она не имела. Её похороны осуществлял Н.А.Д. Он пользовался её домом, принимал меры к его сохранности. После смерти Н.А.Д. наследство принял его сын Новиков Ю.А., который проживал на день смерти наследодателя с ним одной семьей. Д.О.А. не возражает, чтобы право собственности на землю было признано за истцом. В число невостребованных земельных долей данная земельная доля не вошла.

Несмотря на признание ответчиком иска суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, так как права администрации Волхонщинского сельсовета на землю не зарегистрированы в органах гос. регистрации.

Государственный регистратор <адрес> Ц.Н.И., допрошенный в качестве свидетеля пояснил, что в границах ОАО <данные изъяты> нет земли, которая бы не обрабатывалась. В земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> вошли земельные доли, собственники которых не зарегистрировали свои права.

Свидетель В.В.И. пояснил, что являясь жителем <адрес>, знает Новикова Ю.А., хорошо был знаком с его отцом Н.А.Д., умершим в 2011 году. В. приходится дальним родственником Н.О.Г. и Б.П.Г. Они родные сестры. Их фамилия по родителям В. Их родители Г.П. и Т.С. Мужем Б.П.Г. являлся Б.Н.Ф., он умер раньше супруги. Н.О.Г. и Б.П.Г. поддерживали близкие родственные отношения. После смерти Н. Б. продолжала общаться с племянником Н.А.Д. Б.П.Г. на день смерти проживала одна. Умерла в1995 году. Самым близким родственником оставался Н.А.Д., который помогал ей по хозяйству при жизни, хоронил её и фактически принял оставшееся после её смерти имущество, а именно дом, огород, предметы домашнего обихода.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что Б.П.Г., умершей согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхоз назначения общей площадью 8,1 га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ограничения и обременения приведены в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ выданном кооперативу <данные изъяты>. Земля по настоящее время находится в ОАО <данные изъяты> и используется по назначению, как следует из показаний истца, представителя ОАО <данные изъяты> Д.О.А. и Ц.Н.И.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Б.П.Г. являлась собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 8,1 га (размеры взяты из свидетельств на право собственности на землю), из них - пашни 7,3 га, пастбища - 0,71 га, сенокосы - 0,09 га) несмотря на отсутствие регистрации её прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Б.П.Г. данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Поскольку речь идет о земле, суд принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания, наследодатель не оставила, наследственное дело после её смерти в нотариальной конторе не открывалось, как следует из ответа с нотариальной конторы. Новиков Ю.А. заявил требование об установлении факта родственных отношений между Н.О.Г. и её родной сестрой Б.П.Г. Согласно справок о рождении В.О.Г. и В.П.Г. родные сестры, их родители В.Г.П. и Т.С. В.О.Г. вступила в брак с Н.Д.К. в 1928 году, приняв фамилию супруга Н. (как следует из справки о заключении брака №). Согласно показаний В.В.И. и Новикова Ю.А., В.П.Г. вступала в брак с Б.Н.Ф., однако в архиве не сохранился акт о заключении брака, так как архивный фонд за тот период времени сохранен не полностью. Сопоставив свидетельство о смерти Б.П.Г. со справкой о рождении В.П.Г., суд отмечает, что место рождения и дата рождения совпадают, что является косвенным доказательством того, что В. и Б. одно и то же лицо.

Суд обращается к показаниям свидетелей, которые утверждают, что у Б. был супруг Б.Н.Ф. Данные показания аналогичны последовательны, получены с соблюдением норм закона, у суда нет оснований усомниться в их объективности. Кроме того, они находятся в соответствии с другими доказательствами по делу. Таким образом, требования Новикова об установлении факта родственных отношений между Н.О.Г. и её сестрой Б.П.Г. подлежат удовлетворению в силу ст. 264 ГПК РФ, где сказано, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений.

Таким образом, суд устанавливает факт родственных отношений между Н.О.Г. и её родной сестрой Б.П.Г. Н.А.Д. является родным племянником Б., исходя из его свидетельства о рождении, а следовательно наследником третьей очереди по закону в силу ст. 1144 ГК РФ после смерти Б.

Продолжая пользоваться вещами наследодателя, Н.А.Д. фактически принял наследство, оставшееся после смерти тети в установленные законом сроки в силу ст. 1152 ГК РФ. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. Истец пояснил, что после смерти Б. его отец пользовался некоторыми предметами домашнего обихода, принадлежавшими ранее наследодателю, присматривал за её домом. Его показания в этой части находятся в соответствии с показаниями свидетелей и иными материалами дела. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что Н.А.Д. фактически принял наследство после смерти своей тети по линии матери Б.П.Г. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (1153 ГК РФ), поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 1554 ГК РФ. После смерти отца Н.А.Д. истец, являясь наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, принял наследство, что подтверждается свидетельством о принятии наследства и ответом с нотариальной конторы. Его слова в этой части ничем не опровергнуты.

Комитет по управлению имуществом <адрес> на настоящий день не реализовал свое право на признание права государственной собственности на земельный участок с невостребованными земельными долями в том числе долей, принадлежавшей Б.П.Г. на территории ОАО <данные изъяты>, которое было ему предоставлено до 01.07.2011 года.

ФЗ от 29.12.2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения «изменил порядок оформления невостребованных земельных долей, передав право оформления земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей в собственность сельским советам. Муниципальные органы местного самоуправления наделены правом оформлять в собственность поселений невостребованные земельные доли, а затем выделять земельные участки в счет земельных долей в соответствии с общим порядком. Надлежащим ответчиком по делу будет администрация Волхонщинского сельского совета.

Причин, препятствующих признанию за Новиковым Ю.А. права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую тете его отца, не выявлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования Новикова Ю.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Новикова Ю.А. удовлетворить:

Установить факт родственных отношений между Б.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её родной сестрой Н.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия Н.А.Д. наследства оставшегося после смерти его родной тети по линии матери Б.П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новиковым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего в <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/487 земельную долю площадью 8,1 га (состоящей из 7,3 га пашни, 0,71 га пастбищ, сенокосов 0,09 га) земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир контора СХПК <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), оставшуюся после смерти Б.П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 1 месяца со дня оглашения решения путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.