Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Рыльск 14 октября 2010 года
Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре Фокине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнашева Игоря Ивановича к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Варнашев И.И. обратился в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение №, расположенное в п. ФИО1 <адрес>, в порядке наследования после отца Варнашева Ивана Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку нотариус, оформив ему свидетельство о праве на наследство на земельный участок, занятый домовладением, денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве собственности на домовладение отказал по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Домовладение было построено его родителями в ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на домовладение в порядке наследования по закону, поскольку его сестра и мать на наследство отца не претендуют.
Истец Варнашев И.И. просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в связи с отдаленностью места его жительства, исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Плигунова Н.Н. поддержала в судебном заседании исковые требования своего доверителя, пояснив, что после смерти Варнашева Ивана Николаевича его сын Варнашев Игорь Иванович является единственным наследником по завещанию отца, его сестра и мать от своей доли наследства отказались, на долю в праве собственности на домовладение не претендуют. В наследуемом домовладении в настоящее время проживает мать истца Варнашева Мария Ивановна. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследование домовладения было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, поэтому просит признать право собственности Варнашева Игоря Ивановича на домовладение в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета <адрес> Великодный Д.И. иск признал, полностью согласившись с доводами истца, пояснив, что Администрация сельсовета не возражает против того, чтобы право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками было признано за истцом, поскольку домовладение действительно принадлежало его отцу Варнашеву Ивану Николаевичу, что подтверждается записями в похозяйственных книгах сельсовета. Домовладение было в ДД.ММ.ГГГГ годы построено супругами Варнашевыми. Так как другие наследники на имущество Варнашева И.Н. не претендуют, имеется завещание Варнашева И.Н. в пользу сына, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо Варнашева М.И. в судебном заседании пояснила, что является матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО13. В ДД.ММ.ГГГГ супруг все свое имущество завещал сыну Варнашеву Игорю Ивановичу, против чего она не возражала. Она не претендует на признание ее права собственности на часть домовладения, которое они строили вместе с мужем в шестидесятых годах. Просит исковые требования Варнашева И.И. удовлетворить.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, сестра заявителя Саркисова Валентина Ивановна в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, указывая, что она на наследство отца не претендует, не возражает против признания права собственности на домовладение ФИО14
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представило.
Третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус Рыльского нотариального округа Осадчих В.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений против заявленных исковых требований суду не представили.
По мнению суда, отсутствие в судебном заседании третьих лиц не препятствует полному и всестороннему рассмотрению дела.
Выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.
Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, являющееся предметом спора, расположенное по адресу: <адрес>, п. ФИО1 Гай, <адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью № с коридором № и террасой (№ с летней кухней № погребом № сараем № сараем № сараем (№ сараем (№ В разделе о принадлежности объекта указано на отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости.
Исследованные судом доказательства подтверждают, что домовладение, являющееся предметом спора, было в ДД.ММ.ГГГГ году построено ФИО15 совместно с женой ФИО16.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что спорное домовладение было построено в шестидесятых годах супругами Варнашевыми. После завершения строительства супруги Варнашевы и их дети Игорь и Валентина проживали в этом доме. Главой семьи являлся ФИО17. После смерти ФИО18 в домовладении продолжает проживать его жена ФИО20 Дети проживают в других городах со своими семьями. ФИО19 часто приезжает навещать мать, помогает ей по хозяйству, делает ремонты в доме. Домовладение постоянно находилось в пользовании одной семьи, его отчуждение не производилось. О претензиях на домовладение со стороны третьих лиц им ничего не известно.
На принадлежность домовладения ФИО21. указывают данные похозяйственных книг Ивановского сельсовета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы.
Таким образом, Варнашев И.Н., построив для себя в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом - новое строение с соблюдением всех существовавших на тот момент правил, на основании ч.1 ст.218 ГК РФ приобрел на него право собственности, поскольку право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно свидетельству о смерти № Варнашев Иван Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по закону и завещанию.
Из материалов наследственного дела к имуществу Варнашева И.Н., представленного нотариусом по запросу суда, следует, что в Рыльском нотариальном округе <адрес> зарегистрировано наследственное дело в отношении наследственного имущества ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по данному наследственному делу в соответствии с завещанием является сын умершего - Варнашев Игорь Иванович. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве ФИО23 на наследство ФИО24 по завещанию в виде земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ., находящегося по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, п. ФИО1 Гай, <адрес>, денежных вкладов в Рыльском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ.
Вместе с тем постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Варнашеву И.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, п. ФИО1 Гай, <адрес>, было отказано ввиду того, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, вследствие чего установить принадлежность объекта наследования умершему ФИО25. не представляется возможным.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Часть 2 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО26 принадлежавшее ему домовладение, являющееся предметом спора, наряду с другим имуществом, перешло во владение сына ФИО27, получившего в порядке наследования земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежавшие наследодателю денежные вклады.
Оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истца ФИО28. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования обоснованны, поскольку после смерти отца, он, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, включающее, наряду с другим имуществом, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом с надворными постройками.
От взыскания с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме № истец в судебном заседании отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Варнашева Игоря Ивановича удовлетворить.
Признать право собственности Варнашева Игоря Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> на расположенные по адресу: <адрес>, пос. ФИО1 Гай, <адрес>, жилой дом с коридором и террасой общей площадью № № с летней кухней № сараем № сараем № сараем №), сараем (№ погребом № и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий