Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Рыльск 14 декабря 2010 г.
Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре Рассамахиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубачева Сергея Михайловича к Администрации города Рыльска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Трубачев С.М. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, поскольку он принял часть наследства матери в виде земельного участка, на котором домовладение расположено, и денежных вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего права на домовладение наследодателя. Его мать владела домовладением с 1973 года, но не произвела государственную регистрацию своего права. Он фактически принял наследство, вступив во владение домом, но оформить свои права во внесудебном порядке возможности не имеет.
В судебном заседании заявитель Трубачев С.М. свои требования поддержал и пояснил, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, земельного участка и денежных вкладов в сберегательном банке. В установленный законом срок он обратился за оформлением наследства в нотариальную контору и получил свидетельства о праве на наследство матери в виде денежных вкладов в Сберегательном банке России и на принадлежавший матери земельный участок по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, нотариусом ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности его матери на дом. Поэтому он просит признать его право собственности на домовладение в судебном порядке.
Представитель ответчика администрации г. Рыльска Прасолова Г.Н. в судебном заседании исковые требования Трубачева С.М. признала в полном объеме.
Третьи лица отец истца Трубачев М.А., сестра истца Филиппская Н.М., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В адресованных суду письменных заявлениях просили удовлетворить исковые требования Трубачева С.М.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, просят рассмотреть дело без участия их представителей, возражений против заявленных Трубачевым С.М. требований не представили.
По мнению суда, отсутствие третьих лиц не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения дела.
Выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.
Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно данным технического паспорта, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, являющееся предметом спора, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 45,3 кв.м (лит.А), с жилой пристройкой (лит. а), пристройкой (лит. а1), сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (под лит. Г1), калитки, ворот, забора, калитки, уборной, права на которое ни за кем не зарегистрированы.
Исследованные судом доказательства подтверждают, что домовладение, являющееся предметом спора, принадлежало ФИО1, а после ее смерти перешло во владение ее сына Трубачева С.М.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежало матери истца, а после смерти матери находится в его владении.
Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с Трубачевым Михаилом Афанасьевичем и Трубачёвым Сергеем Михайловичем, их дома расположены рядом. Домовладение № по <адрес> всегда принадлежало ФИО1 После смерти супруги ФИО1 в доме проживает ее муж Трубачев Михаил Афанасьевич. Сын Трубачев С.М., также проживающей на <адрес>, ухаживает за престарелым отцом, обрабатывает огород, следит за домовладением, делает там ремонты, полностью содержит дом. Ей известно, что после смерти матери ФИО1 имено сын принял ее наследство, поскольку муж и дочь отказались от наследства в его пользу.
Свидетель ФИО9 также подтвердила, что Трубачев С.М. после смерти матери следит за домом, в котором продолжает проживать его отец, который в силу возраста и состояния здоровья нуждается в постороннем уходе.
На принадлежность спорного домовладения ФИО1 указывают решения исполкома Рыльского городского Совета депутатов трудящихся Курской области от 24 октября 1973 года № 270 о разрешении ФИО1, проживающей <адрес>, перестроить дом по <адрес>, который пришел в ветхость, от 24 октября 1979 года № 177 о разрешении ФИО1, проживающей в <адрес>, перестроить сарай.
Кроме того, в соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой <адрес>, датированным 1985 годом, зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по указанному адресу на основании решений Исполнительного комитета Рыльского городского Совета депутатов трудящихся Курской области №270 от 24 октября 1973 года, № 177 от 24 октября 1977 года.
Как следует из письменных пояснений начальника Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» после перестройки дома в 1973 году ФИО1 не произвела регистрацию своего права на домовладение, в связи с чем в технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ не была внесена запись о регистрации прав ФИО1 на домовладения.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.
Согласно свидетельству о рождении Трубачев Сергей Михайлович ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Трубачев Сергей Михайлович после смерти матери принял в порядке наследования принадлежавшее ей имущество, включающее денежные вклады в Рыльском отделении Сбербанка РФ, земельный участок площадью 1 783 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку супруг наследодателя - Трубачев Михаил Афанасьевич и её дочь Филиппская Наталья Михайловна отказались от наследуемого имущества в пользу заявителя. Это подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ на имя Трубачева С.М. нотариусом Рыльского нотариального округа ФИО2 и другими материалами исследованного в судебном заседании наследственного дела.
Вместе с тем постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Трубачеву С.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство - домовладение, принадлежавшее ФИО1, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом.
При этом исследованные судом доказательства подтверждают принадлежность домовладения на праве собственности ФИО1 и переход домовладения после ее смерти в фактическое владение ее наследника Трубачева С.М.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Таким образом, Трубачев С.М., принявший в установленном законом порядке часть наследственного имущества, принадлежавшего ФИО12, фактически принял наследство матери в виде принадлежавшего ей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома общей площадью 61,3 кв.м (лит.А), с жилой пристройкой (лит. а), пристройкой (лит. а1), сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (под лит. Г1), калитки, ворот, забора, калитки, уборной.
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Трубачева С.М. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Трубачева Сергея Михайловича удовлетворить.
Признать право собственности Трубачева Сергея Михайловича на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 61,3 кв.м (лит.А), с жилой пристройкой (лит. а), пристройкой (лит. а1), сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (под лит. Г1), калитки, ворот, забора, калитки, уборной.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий