Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 30 ноября 2010 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Резниченко А.В.,
с участием ответчика Стрелковой В.П.,
представителя ответчика Администрации г. Рыльска Курской области Киреевой Р.В. действующей на основании доверенности от <дата> №
при секретаре Зайцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелкова Василия Петровича к Стрелковой Вере Петровне, Администрации Рыльского района Курской области, Администрации города Рыльска о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Стрелков В.П. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем гараж площадью 33,4 кв.м., мотивируя тем, что гараж был построен им на основании и в соответствии с решением Исполнительного комитета Рыльского городского совета народных депутатов Курской области № от <дата> в 1988 году. Земельный участок под гаражом истцу на каком - либо праве не предоставлялся. Истцом был подготовлен технический паспорт гаража и проведена работа по межеванию земельного участка под гаражом. Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 34,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № и построенный на нем гараж площадью 33,4 кв. м.
В судебное заседание истец Стрелков В.П. не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Стрелкова В.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что гараж был построен ей совместно со Стрелковым В.П. в 1988 году, в период нахождения их в совместном браке. В настоящее время они разведены, на земельный участок и построенный на нем гараж она не претендует.
Представитель ответчика - администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации города Рыльска Рыльского района Курской области Киреева Р.В. в судебном заседании исковые требования Стрелкова В.П. признала и просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав ответчика Стрелкову В.П., представителя ответчика Кирееву Р.В., свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Стрелкова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 11 ГК РФ, предусматривающая судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов от <дата> № Стрелкову В.П. проживающему по адресу: <адрес>, было разрешено строительство гаража, размером 6х4 метров.
Спорный объект недвижимости - гараж был построен супругами Стрелковым В.П. и Стрелковой В.П. в 1988 году за свой счет и своими силами. В течение 22 лет Стрелков В.П. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, платит за него налоги. Постановлением главы города Рыльска № от <дата> местоположение земельного участка под гаражом, построенного Стрелковым В.П. на основании Решения исполнительного комитета Рыльского городского совета народных депутатов Курской области от <дата> № было уточнено: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: копией выписки из решения исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> №, копией выкопировки из генплана г. Рыльска, постановлением главы города Рыльска от <дата> № «Об уточнении местоположения земельного участка, находящегося под выстроенным гаражом Стрелкова В.П.», копией межевого плана земельного участка, справкой о заключении брака, показаниями свидетелей: ФИО1, ФИО2
Так свидетель ФИО1 показала, что в 1988 году Стрелков В.П. совместно с супругой построили гараж на земельном участке расположенном <адрес>. С этого времени Стрелков В.П. открыто и постоянно пользуется гаражом, как своим собственным.
Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Существование объекта недвижимости, являющегося предметом спора - здания гаража подтверждается техническим паспортом, согласно которому гараж представляет собой строение с инвентарным номером №, кадастровым номером № площадью 33,4 кв.м.
Таким образом, супругами Стрелковым В.П. и Стрелковой В.П. на основании решения исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> № было возведено новое строение, хотя и не зарегистрированное в соответствии с требованиями статьи 219 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако в силу ст. ст. 218, 234 ГК РФ принадлежит Стрелкову В.П. на праве собственности.
Согласно положению ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ответчик Стрелкова В.П. в судебном заседании пояснила, что не претендует на совместно нажитое со Стрелковым В.П. имущество: гараж и земельный участок.
Рассматривая требования истца в части признания права собственности на земельный участок, суд принимает во внимание следующее.
Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Земельный участок, являющийся предметом спора, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал: №, с 1988 года постоянно находится во владении и пользовании Стрелкова В.П. Обстоятельств, ограничивающих возможность предоставления спорного земельного участка в частную собственность, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стрелкова Василия Петровича удовлетворить.
Признать за Стрелковым Василием Петровичем право собственности на земельный участок площадью 34,0 кв. м, в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> и построенный на нем гараж площадью 33,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 06.12.2010 года.
Председательствующий судья: