Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рыльск 15 апреля 2010 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.Н.
с участием старшего помощника прокурора Рыльского района Курской области Милоновой И.И.,
истицы Наумовой Л.В., ответчика Сергеева В.В.,
при секретаре Грязновой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Людмилы Васильевны к Сергееву Василию Васильевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Двухкомнатная квартира № в доме № по улице <адрес> принадлежит на праве собственности Наумовой Л.В. В квартире зарегистрированы Наумова Л.В. и Сергеев В.В., проживает в указанной квартире только Сергеев В.В.
Наумова Л.В. обратилась в суд с иском к Сергееву В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартиру завещал ей отец Сергеев В.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ, за квартиру она оплачивает налог на имущество. В спорной квартире проживает её брат Сергеев В.В., который препятствует ей в пользовании квартирой, ведет себя как собственник квартиры, без её согласия вселил сожительницу, на её требования не чинить препятствия в пользовании квартирой, устраивает скандалы и выгоняет её. В <данные изъяты>. она обращалась к мировому судье с иском к Сергееву В.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, решением судьи иск был удовлетворен. Полагает, что брат Сергеев В.В. завладел её квартирой, не являясь членом её семьи и не имея равных с ней прав. На её просьбы не препятствовать в пользовании квартирой, о добровольном выселении из квартиры его и сожительницы, Сергеев В.В. отвечает отказом. Просила Сергеева В.В. снять с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Наумова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, добавив, что после вступления в наследство на спорную квартиру, она зарегистрировалась в ней, но не проживала. В настоящее время желает там проживать одна, но в этом ей препятствует проживающий в квартире брат Сергеев В.В. и его сожительница, которой не давала согласие на проживание в своей квартире. Сергеев В.В. оскорбляет её, выгоняет из квартиры, в связи с чем ей приходилось обращаться в милицию. Просила выселить Сергеева В.В. и обязать исковые требования удовлетворить.
Ответчик Сергеев В.В. в суде исковые требования не признал, пояснил, что проживает в спорной двухкомнатной квартире практически с рождения, квартиру получали его родители примерно в <данные изъяты> годах, он был вписан в ордер. При приватизации квартиры на отца Сергеева В.Е., он имел равные с ним права на приватизацию и пользование данной квартирой, зарегистрирован и проживает в квартире, пользуется ей до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи. Ему известно, что отец завещал квартиру Наумовой Л.В., которая вступила в права наследства, но полагает, что права пользования квартирой у него также имеются, другого жилья у него нет. Сожительница с ним проживала более <данные изъяты> с согласия его сестры Наумовой Л.В., но в последние <данные изъяты> не проживает, поскольку Наумова Л.В. стала часто приходить и провоцировать ссоры, вызывала милицию. Он согласен на проживание в квартире с сестрой Наумовой Л.В. в изолированной комнате площадью <данные изъяты>. Просил в иске отказать.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Курской области в Рыльском районе в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а ч.2 названной статьи каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Наумовой Л.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик Сергеев В.В., оплачивает коммунальные услуги, а истица Наумова Л.В. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру выдан Сергееву В.Е. на семью из трех человек: него, супругу Сергееву П.Е. и сына Сергеева В.В., которые имели равные права пользования квартирой. Указанная квартира, согласно договору приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, была приватизирована и зарегистрирована на праве собственности за Сергеевым В.Е. Между истицей и ответчиком происходят ссоры из-за спорной квартиры.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Наумова Л.В. вступила в права наследства после смерти отца Сергеева В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> по <адрес> (л.д.13); свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д.7); техническим паспортом на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны сведения о правообладателях квартиры: Сергеев В.Е., затем Наумова Л.В. (л.д.8); домовой книгой прописки граждан, из которой видно, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Сергеев В.Е., а с ДД.ММ.ГГГГ Сергеева П.Е. и Сергеев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Наумова Л.В. (л.д.9-12); свидетельством о смерти Сергеева В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); справками Главы Октябрьского сельсовета Рыльского района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых видно, что Наумова Л.В. фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.17,70); свидетельством о рождении Сергеевой Л.В. (л.д.19); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Смирновым Ю.В. и Сергеевой Л.В., в связи с чем изменена фамилия Сергеева на Смирнову (л.д.60); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Наумовым Ю.М. и Смирновой Л.В., в связи с чем изменена фамилия Смирнова на Наумову (л.д.61); адресными справками на Сергеева В.Е., Наумову Л.В. (л.д.27,28); ордером на спорную <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что он выдан на семью из трех человек: Сергеева В.Е., Сергееву П.Е.(жена), Сергеева В.В. (сын) (л.д.50); заявлением Сергеева В.Е. о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.52); договором о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что квартира по адресу: <адрес>, передана и зарегистрирована на праве собственности за Сергеевым В.Е. (л.д.51), квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д.73-124), договором на подключение к центральной водопроводной сети, где заказчиком являлся Сергеев В.В. (л.д.125); договором на газоснабжение, где заказчиком являлась Наумова Л.В. (л.д.62-63); протоколом об административном правонарушении Сергеева В.В. (л.д.33); постановление по делу об административном правонарушении Сергеева В.В., из которого видно, что ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>. (л.д.72) за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.20.1 ч.1 КоАП РФ, показаниями свидетелей.
Так, свидетель Морозова Г.Н. в суде показала, что с Наумовой Л.В. и Сергеевым В.В. училась в школе, знала их родителей, приходила домой. После смерти родителей Сергеев В.В. проживает в их квартире с сожительницей, оплачивает коммунальные услуги. Осенью <данные изъяты>. по просьбе Наумовой Л.В. они вместе приходили к Сергееву В.В. посмотреть оплату коммунальных услуг за квартиру. Наумова Л.В. хочет проживать в этой квартире.
Свидетель Небогатых Г.В. в суде показала, что проживает в одном подъезде с сестрой истицы и ответчика - Медведевой Н.В. С их слов ей известно, что квартира их родителей завещана отцом дочери Наумовой Л.В., в которой проживает Сергеев В.В. и не впускает в квартиру Наумову Л.В.
Свидетель Медведева Н.В. в суде показала, что является родной сестрой истицы и ответчика. Примерно в 60-х годах отцу дали квартиру, в которой проживала их семья. В <данные изъяты> годах она и сестра Наумова Л.В. вышли замуж и выехали из квартиры, а брат Сергеев В.В. остался проживать с родителями, до настоящего времени там проживает, последние примерно <данные изъяты> - с сожительницей. В <данные изъяты>. отец приватизировал квартиру на себя, а затем завещал её Наумовой Л.В., которая вступила в права наследства. Наумова Л.В. ей говорила, что Сергеев В.В. не впускает в квартиру, ведет себя как собственник квартиры. Она с Наумовой Н.В. несколько раз приходила к Сергееву В.В., но он был агрессивен и ругался с ними.
Свидетель Алексеева Л.И. в суде показала, что знакома с Сергеевым В.В. <данные изъяты>. проживала с ним в спорной квартире с согласия Наумовой Л.В. Затем Наумова Л.В. стала их выгонять из квартиры, провоцирует ссоры. Со слов Сергеева В.В. ей известно, что Наумова Л.В. приходила к нему с участковым милиционером. Сергеев В.В. предлагал Наумовой Л.В. отдельно проживать в большой комнате, но она хочет одна проживать в этой квартире.
Свидетель ФИО20 в суде показала, <данные изъяты> является соседкой Сергеева В.В., хорошо знала семью Сергеевых. Сергеева В.В. знает с положительной стороны. Он проживал с женщиной, но последние <данные изъяты> живет один. Знает, что у него с сестрой Наумовой Л.В. споры по квартире, когда та приходит у нему, то провоцирует скандалы.
Аналогичные показания показаниям ФИО20 дали свидетели ФИО19, ФИО22
Свидетель ФИО18 в суде показал, что является участковым милиционером, к нему несколько раз обращалась Наумова Л.В. по поводу ссор с братом Сергеевым В.В. Им был составлен протокол на Сергеева В.В. об административном правонарушении, Сергеев В.В. был привлечен к административной ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>. за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.20.1 ч.1 КоАП РФ за то, что Сергеев В.В. ДД.ММ.ГГГГ около дома <адрес> выражался нецензурной бранью в адрес Наумовой Л.В.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Прописка (регистрация) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений) производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, судом установлено, что право пользования спорной квартирой у ответчика Сергеева В.В. не прекращено, истица требований о прекращении у ответчика права пользования спорной квартирой не заявляла, несмотря на то, что суд предоставлял ей возможность для уточнения исковых требований, потому суд не может принять доводы истицы о выселении и снятии с регистрационного учета Сергеева В.В. и не находит оснований для удовлетворения иска Наумовой Л.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Сергеева В.В.
Доводы истицы о том, что в квартире с ответчиком Сергеевым В.В. проживает его сожительница, опровергаются показаниями свидетелей ФИО20, ФИО19, ФИО23
Доводы истицы о том, что ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, судом не могут быть приняты, поскольку не являются предметом настоящего спора.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Наумова Л.В. не лишена права обратиться в суд с иском к Сергееву В.В. о прекращении права пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Наумовой Л.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Сергеева В.В. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Наумовой Людмиле Васильевне к Сергееву Василию Васильевичу о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме 20.04.2010 г.
Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н.Николаева