О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело №
об утверждении мирового соглашения и прекращения
производства по делу
г. Рыльск 01 февраля 2011 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой Г.Е.,
при секретаре Грязновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Владимира Григорьевича, Сергиенко Юрия Григорьевича к Жариновой Надежды Григорьевны о разделе в натуре имущества, находящегося в долевой собственности
установил:
Сергиенко В.Г., Сергиенко Ю.Г. обратились в суд с иском к ответчику Жариновой Н.Г., в котором просят разделить в натуре домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылаются на то, что они являются участниками общей долевой собственности на указанное имущество в размере 4/12 доли каждый, в том числе и ответчица. В добровольном порядке разделить данное имущество ответчица отказывается, и не дает согласие на его отчуждение, поэтому просят произвести его реальный раздел.
В процессе судебного разбирательства представитель истцов по доверенности Максакова Т.В. и ответчик Жаринова Н.Г. заключили мировое соглашения,
согласно которому:
Данное мировое соглашение просят утвердить и производство по делу прекратить.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истцов Максакову Т.В., ответчика Жаринову Н.Г., проанализировав мировое соглашение, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Установлено, что между представителем истцов Максаковой Т.В. и ответчиком Жариновой Н.Г. заключено мировое соглашение, проанализировав которое, суд полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов, поэтому подлежит утверждению судом.
Поскольку суд утверждает мировое соглашение, то имеются основания для прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ участникам мирового соглашения разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между представителем истцов Сергиенко В.Г., Сергиенко Ю.Г. - Максаковой Т.В. и ответчиком Жариновой Н.Г. согласно которому:
1. Сергиенко В.Г., Сергиенко Ю.Г., Жаринова Н.Г. пришли к согласию о продаже жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес> лично или через представителей. Сумма денежных средств от продажи недвижимости делится между Сергиенко В.Г., Сергиенко Ю.В., Жариновой Н.Г. в равных долях по 1/3.
2. Жаринова Н.Г. обязуется зарегистрировать право 1/3 доли на недвижимость за собой до ДД.ММ.ГГГГ.
3. Стороны обязуются решать вопросы о продаже недвижимости совместно.
4. Каждая сторона имеет право искать покупателя на недвижимость путем публикации объявлений в средствах массовой информации, а также иными способами.
5. Встречи, беседы с покупателями, обсуждение продажной цены недвижимости должны проходить при участии покупателя, сторон или их представителей.
6. Любая информация о потенциальном покупателе должна быть доведена другой стороне или его представителю.
7. Стороны обязуются всячески содействовать друг другу в поиске покупателей, не чинить препятствий при осмотре и покупке недвижимости.
8. Стороны не могут самостоятельно принять решение о продаже недвижимости, а также не имеют право оформлять любые документы /расписки, предварительные договоры и др./ о предстоящей сделке по купле продаже, получать деньги в качестве задатка или предварительной оплаты, без участия другой стороны или их представителя.
9. Стороны соглашаются, что недвижимость не может быть продана по цене ниже рыночной стоимости, определяемой отчетом об оценке недвижимого имущества Рыльского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ. Расходы по проведению указанной оценки возлагаются на Сергиенко Ю.Г., Сергиенко В.Г.
10. Расходы по оформлению договора купли-продажи, оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области стороны несут в равных долях /по 1/3 каждый/ и по соглашению с покупателем.
Производство по делу по иску Сергиенко Ю.Г., Сергиенко В.Г. к Жариновой Н.Г. о реальном разделе домовладения и земельного участка - прекратить.
Сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснить.
Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья