Дело № 2-144/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

    г. Рыльск                                                                                         30 мая 2011 года

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                          Лавриковой М.В.,

при секретаре                                                       Ореховой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюмовой Любови Михайловны к администрации Рыльского района Курской области, администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Курдюмова Л.М. обратилась в суд с исковым требованием к администрации города Рыльска Курской области, администрации Рыльского района Курской областио признании за ней права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что решением Исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу ФИО1 разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>. Гараж был построен в 1989 году. 10 февраля 2009 г. ФИО1 умер и после его смерти открылось наследство на его имущество, и она является наследницей по закону. При оформлении наследственных прав на имущество наследники первой очереди: дочери и мать ФИО1 заявили об отказе от своих наследственных прав. 10 марта 2011 г. нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок под ним из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости. Полагает, что она приобрела право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

    В судебное заседание истица Курдюмова Л.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

    Представитель истицы Доровских У.А. в судебном заседании исковые требования Курдюмовой Л.М. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что истица является <данные изъяты> по закону после смерти супруга ФИО1 После смерти мужа она владеет его имуществом как своим собственным, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок она не имеет возможности зарегистрировать право собственности. Другие наследники после смерти ФИО1: мать, дочери от своих долей в наследственном имуществе отказались в пользу Курдюмовой Л.М.

    Представитель ответчика администрации г. Рыльска Курской области Прасолова Г.Н. в судебном заседании иск о признании права собственности на гараж и земельный участок за истицей признала и пояснила, что истица в порядке наследования приобрела право собственности на недвижимое имущество.

     Представитель ответчика - администрация Рыльского района Курской области Азарова Л.В. исковые требования о признании права собственности земельный участок и гараж за Курдюмовой Л.М. признала в полном объеме.

     Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.      

     Выслушав объяснения представителей истца Курдюмовой Л.М., ответчиков администрации г. Рыльска Курской области и администрации Рыльского района Курской области, показания свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования Курдюмовой Л.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч.1 и ч.3 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 февраля 2009 г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о его смерти, выданного 17 февраля 2009 г. отделом ЗАГС администрации Рыльского района Курской области (л.д.11).

    Курдюмова Л.М. является его супругой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного 30 апреля 1971 г. (л.д.13).

    После смерти ФИО1 открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

     Постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области Осадчих В.А. от 25.04.2011 Курдюмовой Л.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости (л.д.8).

    Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, с 1989 года ФИО1 владел гаражом, расположенным по адресу: <адрес>.        

    Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), из которого следует, что на основании заявления ФИО1 ему разрешено строительство гаража размером 4,0 х 6,0м на территории РТП; копией выписки из генплана г. Рыльска с указанием места расположения гаражей (л.д.15), копией технического паспорта на гараж (л.д.19-23), где сведения о правообладателях отсутствуют, в котором указано, что объектом строения является гараж литер Г с погребом площадью 23,0 кв.м. с инвентарным номером №, расположенный в <адрес>, а также показаниями свидетеля ФИО2, пояснившего в судебном заседании, что ему лично известно, что в <адрес> в 1988 году ФИО1 разрешалось строительство гаража. Он помогал осуществлять строительство в 1989 году гаража и знает, что с момента постройки с 1989 года до его смерти, наступившей 10.02.2009, он пользовался данным гаражом. После его смерти гаражом и земельным участком пользуется его жена Курдюмова Л.М.

    Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Росреестра по Курской области от 30.05.2011 сведения об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что с 1989 года и до своей смерти ФИО1 пользовался спорным гаражом. После его смерти спорным гаражом пользуется наследник по закону его супруга ФИО1 и суд полагает, что она в порядке наследования приобрела право собственности на данный гараж.

      Рассматривая исковые требования Курдюмовой Л.М. о признании права собственности на земельный участок, суд принимает во внимание следующее.

     Статья 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

    В силу п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

    Как установлено судом, спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, находится под спорным гаражом, в результате проведения в отношении земельного участка кадастровых работ установлено, что его площадь составляет 27 кв.м. (л.д.17).

    При таких обстоятельствах суд находит, что при переходе права собственности на гараж, истица приобретает право собственности на спорный земельный участок.

      Таким образом, исковые требования истицы Курдюмовой Л.М. о признании права собственности на гараж и земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Учитывая, что в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, каковыми являются администрация г. Рыльска Курской области, администрация Рыльского района Курской области, то понесенные истцом судебные расходы с ответчиков взысканию не подлежат.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Курдюмовой Любови Михайловны к администрации г. Рыльска Курской области, администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

     Признать за Курдюмовой Любовью Михайловной право собственности на гараж с погребом, площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок под ним площадью 27 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 6 июня 2011 года.

Председательствующий: