Дело № 2-152/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Рыльск 09 июня 2011 г. Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре Фокине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой Елены Дмитриевны к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Плеханова Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю земельного участка после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования после смерти тёти по линии матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, под домовладением, полностью перешедшим в её собственность в порядке наследования по закону. В судебное заседание истец Плеханова Е.Д. не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования удовлетворить, доверяя представлять её интересы в судебном заседании Коренской Е.П. Представитель истца Коренская Е.П. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и пояснила, что изначально домовладение №, расположенное на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежало деду истицы ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное имущество в виде домовладения, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> было унаследовано в равных долях его супругой ФИО2 и дочерьми ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 её наследство в виде 1/3 доли домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> было принято дочерью ФИО4, которая является тетей истицы. Мать истицы ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти Плеханова Е.Д. приняла наследство в виде 1/3 доли жилого дома, о чем выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону нотариусом по месту смерти ФИО3 В выдаче свидетельства на право собственности на 1/3 долю земельного участка после смерти матери нотариусом ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла тётя истицы - ФИО4, после её смерти, являясь наследницей по завещанию, Плеханова Е.Д. унаследовала 2/3 доли домовладения и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий общую площадь <данные изъяты> 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, ранее принадлежавшая ФИО2, в свидетельстве о наследовании имущества после ФИО4 указана не была. Поскольку Плеханова Е.Д. получила в порядке наследования право собственности на полное домовладение, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором домовладение расположено, просит в судебном порядке признать ее право собственности на оставшиеся 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3 и тёти ФИО4, которые находятся в ее фактическом владении. Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области Азарова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражая против их удовлетворения. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражая против заявленных исковых требований и указывая, что признание за истцом права собственности будет являться основанием для соответствующих регистрационных действий. По мнению суда, отсутствие третьего лица не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения дела. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования Плехановой Е.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе. Возможность обращения истицы в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Одним из оснований приобретения права собственности в соответствии со статьей 218 ГК РФ является переход права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Предметом спора согласно кадастровой выписке и плану границ землепользования из материалов межевого дела являются доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Материалы на домовладение по <адрес> в <адрес>, представленные суду ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», свидетельствуют о том, что с 1952 года площадь в размере <данные изъяты> и границы земельного участка, занятого данным домовладением, не изменялись. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного постоянного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный земельный участок в 1992 году постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в личную собственность» был фактически в порядке приватизации передан в общую долевую собственность собственников домовладения: ФИО2 в размере <данные изъяты> ФИО4 в размере <данные изъяты>, ФИО3 в размере <данные изъяты>, что подтверждается выданными на основании данного постановления свидетельствами о праве собственности на землю. Указанные в свидетельствах площади земельных участков, предоставленных ФИО2, ФИО4, ФИО3, суммарно составляют <данные изъяты> и каждый соответствует 1/3 доле. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля специалист - эксперт Рыльского отдела Росреестра ФИО11, подтвердила факт приватизации в 1992 году спорного земельного участка ФИО2, ФИО4, ФИО3 и представила для обозрения суда вторые экземпляры свидетельств о праве собственности указанных лиц на земельные участки, хранящиеся в архиве Рыльского отдела Росреестра. Домовладение, расположенное на спорном земельном участке, в настоящее время полностью принадлежит истице Плехановой Е.Д., которая унаследовала 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение после своей матери ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и 2/3 доли после смерти тети ФИО4, на что указывает свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Рыльского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Также истице принадлежит право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, перешедшее к ней по завещанию после смерти тёти ФИО4 одновременно с переходом права собственности на 2/3 доли домовладения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Рыльского нотариального округа. Исследованные в судебном заседании материалы наследственного дела к имуществу ФИО4 указывают на то, что ФИО4 после смерти своей матери ФИО2 приняла наследство в виде 1/3 доли домовладения и земельный участок площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером №, находящейся в <адрес>. Наследственное дело не содержит документов, указывающих на наличие препятствий для включения в наследство ФИО4 указанного земельного участка (составляющего 1/3 долю от всего участка), полученного ею после смерти матери ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Рыльского нотариального округа. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что истица, приняв наследство своей тети ФИО4, приняла в порядке наследования и право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, изначально принадлежавшее ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Плехановой Е.Д. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю земельного участка после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по причине отсутствия прилагаемого к Постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ списка с указанием собственника земельного участка и площади земельного участка, который был выделен. Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в личную собственность», на основании которого выдавались свидетельства о праве собственности на земельный участок ФИО2, ФИО4, ФИО3 предусматривает разрешение закрепления садово-огороднических и приусадебных земельных участков в личную собственность граждан согласно поданных заявлений и выдачу свидетельств на землепользование, и не имеет приложения со списком граждан, получающих земельные участки в собственность. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля специалист - эксперт Рыльского отдела Росреестра ФИО11 в судебном заседании пояснила, что в 1992 году на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ владельцам земельных участков в <адрес> выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Список граждан, которым данным постановлением предоставлялись в собственность земельные участки, не составлялся и к постановлению не прилагался. При оформлении прав на земельные участки в земельном комитете оставался второй экземпляр свидетельств о праве собственности на землю, что и обеспечивало осуществление контроля за предоставлением земельных участков. При этом ФИО11 подтвердила, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в совокупности со свидетельством о праве собственности на землю является правоустанавливающим документом, на основании которых Росреестр регистрирует право собственности на земельные участки, расположенные в <адрес>. Согласно имеющемуся свидетельству, ФИО3 принадлежало право на земельный участок, составляющий 1/3 долю от общего участка, занятого домовладением по адресу: <адрес>. Права Плехановой Е.Д. на спорный земельный участок никем не оспариваются. Фактическое владение Плехановой Е.Д. всем земельным участком и отсутствие притязаний на него со стороны иных лиц подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО9, пояснившие, что в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти родителей проживала ФИО4. Её сестра ФИО3 с дочерью Плехановой Е.Д. проживали в Москве, часто приезжали в гости. В 2007 году ФИО4 умерла, детей у неё не было. Её хоронила племянница - Плеханова Е.Д. Она же закрыла дом, забрала оттуда ценные вещи, договорилась с соседями, чтобы присматривали за домом, так как в настоящее время в доме никто не живет. Земельный участок огорожен забором, о претензиях на земельный участок со стороны третьих лиц им ничего не известно, споров о границах земельного участка с соседями никогда не возникало. Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает, что истица Плеханова Е.Д., приняв наследство после тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ приобрела право на принадлежавшие наследодателям земельные доли, в сумме составляющие 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. От взыскания с ответчика судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, представитель истца в судебном заседании отказалась. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Плехановой Елены Дмитриевны удовлетворить. Признать право Плехановой Елены Дмитриевны на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий