Решение 2-161/2011

Дело № 2-161/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 24 июня 2011 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко А.В.,

с участием истца Хариной З.А.,

при секретаре Чуевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хариной Зои Антоновны к Администрации города Рыльска Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Харина З.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров с хозяйственными и бытовыми строениями и земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что <дата> умер ее родной брат ФИО1, наследником которого по завещанию является она. После смерти брата осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с хозяйственными и бытовыми строениями, состоящими из сараев и иных сооружений и ограждений. Данный дом был построен ФИО1 с ее помощью. После смерти ФИО1 она несет все расходы по его содержанию и обслуживанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано ни за кем.

В судебном заседании истец Харина З.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Рыльска Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании <дата> представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области Азарова Л.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, против удовлетворения требований истца не возражала.

Третье лицо Бирюкова Е.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Представил заявления, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской области, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Хариной З.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №

ФИО1 являлся родным братом Хариной (ФИО5) Зои Антоновны, что подтверждается представленными документами, а именно: свидетельством о рождении №, свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака № <дата> ФИО1 составил завещание, в котором все свое имущество, в том числе и домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещал своей сестре Хариной Зое Антоновне.

<дата> между Исполкомом Рыльского городского совета депутатов в лице начальника ФИО6 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор на право постоянного бессрочного пользования земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что семья ФИО1 - истица Харина (ФИО5) З.А., ее брат ФИО1 и их родители строили дом, расположенный по адресу: <адрес>. Потом ФИО5 вышла замуж и переехала жить в <адрес>. Вскоре умер отец, и в доме остались жить ФИО1 с матерью Бирюковой Е.Г. ФИО1 никогда женат не был, детей не имел. Перед своей смертью ФИО1 написал завещание в пользу Хариной З.А. После смерти ФИО1 Харина З.А. забрала свою мать Бирюкову Е.Г. к себе, так как она пожилой человек и нуждается в постороннем уходе.

Согласно представленным техническому паспорту и кадастровой выписке о земельном участке спорные объекты недвижимого имущества представляют собой жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> и состоящий из жилого дома Литер А с пристройкой литер а, сараев литер Г, Г1, погреба литер Г2, уборной литер № 1, калитки литер № 2, забора литер № 3, находящимися на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Отсутствие зарегистрированных прав на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, также подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> №.

Постановлением администрации города Рыльска № от <дата> уточнено местоположение жилого дома, принадлежащего ФИО1, умершему <дата>, построенного на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: - <адрес>

Постановлением администрации города Рыльска № от <дата> уточнено местоположение земельного участка, выделенного ФИО1, умершему <дата>, для строительства жилого дома на основании решения исполнительного комитета Рыльского городского Совета депутатов трудящихся Курской области от <дата> № - <адрес>

Оценка указанных доказательств в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1

Рассматривая требования истца в части признания права собственности на земельный участок, суд принимает во внимание следующее.

Земельный кодекс РФ в ст. 1 ч. 1 п. 5 устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного постоянного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или сооружения), расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Обстоятельств препятствующих предоставление земельного участка в частную собственность судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования Хариной Зои Антоновны удовлетворить. Признать за Хариной Зоей Антоновной право собственности на жилой дом Литер А с пристройкой литер а, сараями литер Г, литер Г1, погребом литер Г2, уборной литер № 1, калиткой литер № 2, забором литер № 3, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме - 30 июня 2011 года.

Председательствующий судья: А.В. Резниченко