Дело № 2-197/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Рыльск                                                                                                   18 июля 2011 года

        Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Кожевниковой Г.Е.,

при секретаре Грязновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануфриева Сергея Валентиновича к ответчикам: Администрации города Рыльска Курской области, Администрации Рыльского района Курской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

    Ануфриев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам и третьим лицам, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный кирпичный гараж площадью 24 кв.м., а также на земельный участок под ним, площадью 28 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В обосновании своих требований ссылается на то, что решением Исполкома комитета Рыльского совета народных депутатов Курской области от 21 июля 1989 № его матери - ФИО3 было разрешено строительство индивидуального гаража размером 4х6 на земельном участке ранее отведенному Рыльскому Хлебозаводу. В этом же году за свой счет и своими силами она построила кирпичный гараж, но право собственности на него и на земельный участок, расположенный под гаражом, не зарегистрировала.

     ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, после смерти которой, открылось наследство на ее имущество, а он является единственным наследником. Однако нотариусом Рыльского нотариального округа ему было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок. До своей смерти ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно на протяжении более 20 лет пользовалась указанным гаражом и земельным участком под ним, то есть фактически являлась собственником данного объекта недвижимости.

     В судебном заседании Ануфриев С.В. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

     Представители ответчиков - Администрации Рыльского района Курской области ФИО1, Администрации города Рыльска Курской области - ФИО2 исковые требования истца признали в полном объеме.

     Данное признание иска признано судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов.

      Представители Третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус Рыльского нотариального округа ФИО4 просят рассмотреть дело в их отсутствие.

     Выслушав истца Ануфриева С.В., представителей ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      Согласно выписки из решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 21 июля 1989 г. №, ФИО3, проживающей <адрес>, было разрешено строительство кирпичного гаража на участке ранее отведенном хлебозаводу под строительство гаражей.

    Постановлением главы Администрации города Рыльска Курской области от 28.01.1993 г. №, ФИО3 выделен земельный участок для строительства гаража размером 4х6 метров, а также разрешено строительство кирпичного гаража в соответствии с генпланом и чертежами.

     Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Постановлением главы города Рыльска Курской области от 09.08.2010 г. № уточнено местоположение земельного участка, выделенного для строительства гаража ФИО3 на основании постановления главы администрации г. Рыльска Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: <адрес>. Земельному участку площадью 28 кв.м., на котором расположен гараж, присвоен кадастровый номер №, что следует из кадастровой выписки от 04 августа 2010 г.

     Согласно отчета об оценке № определения рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь равна 24,0 кв.м., а внутренний размер - 5,93 х 3,97.

      Справкой МИ ФНС России №1 по Курской области № от 05.08.2010г. об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, подтвержден факт отсутствия у ФИО3 задолженностей по уплате обязательных платежей за гараж и земельный участок.

      Из постановления нотариуса Рыльского нотариального округа от 15.02.2011 г., следует, что Ануфриеву С.В. отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок под ним. Однако часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, хранящиеся на счетах в филиале Открытого акционерного общества «Сбербанк России», ДО №3891/053 г. Рыльска, квартиры под номером восемь, находящейся по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери наследником Ануфриевым С.В. была принята, что следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 20.06.2011 года № №.       

     Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на имущество.

     Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

     В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     Из приведенных доказательств следует, что ФИО3 владела и пользовалась спорным гаражом и земельным участком под ним как своим собственными на протяжении более 20 лет, несла все расходы по их содержанию, что свидетельствует о наличии оснований для признания за ней права собственности на данное недвижимое имущество, однако оформить свои права на него она не успела.

      Наследником первой очереди на данное недвижимое имущество является Ануфриев С.В., принявший его часть в установленном законом порядке.

     С учетом того, что Ануфриев С.В. является наследником первой очереди на имущество оставшееся после смерти его матери ФИО3, принял часть наследственного имущества, иных наследников не имеется, а также принимая во внимание, что иск признан представителями ответчиков в полном объеме и это признание принято судом, суд считает, что исковые требования Ануфриева С.В. подлежат удовлетворению.

     Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ануфриева Сергея Валентиновича удовлетворить.

     Признать за Ануфриевым Сергеем Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный кирпичный гараж площадью 24 кв.м. и земельный участок под ним площадью 28 кв.м., расположенные в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

     Взыскать в пользу Ануфриева Сергея Валентиновича расходы по государственной пошлине с Администрации Рыльского района Курской области 1674 рубля 36 копеек, с Администрации города Рыльска Курской области 1674 рубля 36 копеек.

      Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                 Судья