Дело № 2-175/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск                                                                                                    21 июля 2011 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко А.В.,

с участием истца Постричевой О.И.

с участием представителя истца адвоката Зуева В.И., представившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>

при секретаре Зайцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постричевой Ольги Ивановны к Канищеву Андрею Николаевичу о расторжении договора дарения квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Постричева О.И. обратилась в суд с иском к ответчику в котором просила расторгнуть договор дарения квартиры. В обоснование своих требований истец сослалась на то, что <дата> она подписала договор дарения своей квартиры своему внуку Канищеву А.Н., расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира была приватизирована Постричевой О.И. <дата> В <данные изъяты> году истец перенесла тяжелое заболевание - <данные изъяты> и некоторое время была частично ограничена в возможности обслуживать себя. В <данные изъяты> году Канищев А.Н., стал просить Постричеву О.И.разрешить ему перейти жить со своей семьей - женой и ребенком к ней в квартиру, где был зарегистрирован. При этом Канищев А.Н. заверил Постричеву О.И., что произведет капитальный ремонт в квартире и его жена будет оказывать Постричевой О.И. помощь по хозяйству, на что Постричева О.И., находясь еще в болезненном состоянии после <данные изъяты> согласилась. В дальнейшем Канищев А.Н. стал уговаривать Постричеву О.И. подарить ему квартиру, на что Постричева О.И. согласилась. После подписания договора и его регистрации в управлении федеральной регистрационной службы <дата> Канищев А.Н. оплату за квартиру и коммунальные услуги не производил, стал злоупотреблять спиртными напитками и стал ссориться с престарелой Постричевой О.И. В дальнейшем Канищев А.Н. отказался от вложения материальных средств для перехода на новую систему отопления квартиры, без которой проживать в квартире в зимнее время было невозможно, что в свою очередь ставило под угрозу безопасность квартиры и создавало опасность для жизни больной и престарелой Постричевой О.И. Просила расторгнуть договор дарения поскольку в момент заключения сделки не могла осознавать фактический характер своих действий, а также потому, что обращение Канищева А.Н. с подаренной квартирой, которая представляет для Постричевой О.И. большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.

В судебном заседании Постричева О.И. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила суду, что спорная квартира принадлежала ей, но она сделала ошибку подарив ее своему внуку Канищеву А.Н. Внук ведет себя недостойно, угрожает выселить ее из квартиры. Просила договор дарения расторгнуть.

Представитель истца Зуев В.И. в судебном заседании исковые требования Постричевой О.И. поддержал. Пояснил суду, что обращение Канищева А.Н. с квартирой, полученной ответчиком по договору дарения от <дата> представляет для истца Постричевой О.И. большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты. Неимущественная ценность квартиры для Постричевой О.И. заключается в том, что Постричева О.И. в ней проживает, но может быть лишена возможности проживания в ней. В отношении доводов изложенных в исковом заявлении о том, что Постричева О.И. на момент заключения договора дарения не могла понимать значения своих действий и руководить ими, то поскольку данным доводам ранее была дана оценка в решении Рыльского районного суда от <дата>, исковые требования по данному основанию не поддержал.

Ответчик Канищев А.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> между Постричевой О.И. и Канищевым А.Н. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управлением федеральной регистрационной службы по Курской области <дата> была произведена регистрация договора дарения. <дата> Рыльским районным судом Курской области было вынесено решение по иску ФИО1 ФИО2 к Канищеву А.Н., Постричевой О.И., <данные изъяты> о признании недействительными: договора приватизации квартиры, договора дарения квартиры, записи о регистрации прав собственности на нее, и признании за ними право общей долевой собственности на квартиру по 1/4 доли за каждым. Данное решение вступило в законную силу <дата>

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено решением суда от <дата> Постричева О.И. на момент заключения договора дарения квартиры с Канищевым А.Н. понимала значение своих действий и могла ими руководить.

В отношении доводов истца о том, что квартира, в которой проживает Постричева О.И. представляет для нее большую неимущественную ценность, то каких-либо доказательств этому истец, его представитель не привели. Доводы представителя истца о том, что под неимущественной ценностью необходимо понимать право проживания Постричевой О.И. в спорной квартире, суд оценивает как несостоятельные.

Несостоятельными суд считает и доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что при регистрации договора дарения работниками регистрационной службы не было обращено внимание на отсутствие в договоре указания о месте проживания дарителя и малолетнего ребенка с матерью, в поданных для регистрации документах отсутствовал акт обследования жилья, поскольку отсутствие таких данных не является основанием для признания недействительным договора дарения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных Постричевой Ольгой Ивановной исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 26.07.2011 года.

Председательствующий судья:                                 А.В. Резниченко