Дело № 2 - 216/2011

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                      именем Российской Федерации

     г. Рыльск                                                                                             05 октября 2011 года

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Г.Е.,

при секретаре Грязновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучмистровой Алены Александровны, Кучмистрова Александра Витальевтча, Кучмистровой Людмилы Витальевны к Кучмистрову Дмитрию Васильевичу, Кучмистровой Ольге Сергеевне, Кучмистровой Ангелине Дмитриевне, Администрации г. Рыльска Курской области о признании права на жилую площадь и вселении в квартиру по месту регистрации и по встречному исковому заявлению Кучмистрова Дмитрия Васильевича, Кучмистровой Ольги Сергеевны, Кучмистровой Ангелины Дмитриевны к Кучмистровой Алене Александровне, Кучмистрову Александру Витальевичу, Кучмистровой Людмиле Витальевне, Администрации г. Рыльска Курской области, УМП «Городская служба заказчика» о признании договора социального найма в части недействительным, утрате права на жилую площадь,

                                                          установил:

Кучмистрова А.А., Кучмистров А.В., Кучмистрова Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Кучмистрову Д.В., Кучмистровой О.С., Кучмистровой А.Д., Администрации г. Рыльска, в котором просят признать за ними право на жилую площадь и вселить в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что в указанной квартире площадью 42,6 кв. м. по договору социального найма проживали: ее муж ФИО12, мать мужа ФИО15 и брат мужа Кучмистров Д.В. После регистрации брака с ФИО12 они решили временно пожить у ее матери в <адрес> с целью оказания помощи при рождении первого ребенка, и прожили там с 1998 по 2000 год. После чего, вместе с ребенком переехали в указанную квартиру и стали проживать и были зарегистрированы как члены семьи ФИО16 Кучмистров Д.В. в это время проходил военную службу в армии. В 2002 году у нее родился второй ребенок - дочь Людмила, которая также проживала с ними в указанной квартире. В 2003 году умерла ФИО15, она с мужем и детьми остались проживать в указанной квартире, а, вернувшийся из армии Кучмистров Д.В. проживал у своей знакомой женщины. После смерти ФИО15 муж стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивал в семье скандалы, что в дальнейшем привело к расторжению брака. В феврале 2007 года у брата мужа родилась дочь, и они переехали жить в спорную квартиру, где занимали одну комнату, а вторую занимала она с семьей. Из-за скандалов в семье, возникающих на почве пьянки мужа и всяческих препятствий к проживанию со стороны его брата, она вынуждена была с детьми уйти из квартиры и проживать на частных квартирах вплоть до настоящего времени, оставаясь зарегистрированными в спорной квартире. В 2011 году умер ее бывший муж, она попыталась забрать совместно нажитые вещи и вернуться в квартиру, но Кучмистров Д.В. не пустил ее в квартиру. Она обратилась в администрацию г. Рыльска с просьбой предоставить ей жилье, однако ей в этом было отказано по причине отсутствия свободного жилого фонда. Считает, что она и ее дети имеют право на жилую площадь в спорной квартире, а их не проживание их в спорной квартире носило вынужденный и временный характер.

    Кучмистров Д.В., Кучмистрова О.С., Кучмистрова А.Д. обратились в суд со встречным иском к Кучмистровой А.А., Кучмистрову А.В., Кучмистровой Л.В., Администрации г. Рыльска Курской области, в котором просят признать договор социального найма на спорную квартиру в части включения в него ответчиков по встречному иску недействительным, признать Кучмистрову А.А., Кучмистрова А.В., Кучмистрову Л.В. утратившими право на жилую площадь в данной квартире, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, и исключить их из договора социального найма.

    В обоснование своих требований ссылаются на то, что они являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма от 19 июня 2009 года. Ответчица, вместе с несовершеннолетними детьми, из данной квартиры добровольно выехала на другое постоянное место жительства в 2007 году, вывезла все свои вещи, связи с чем, утратила право на квартиру. Администрация г. Рыльска необоснованно включила Кучмистрову А.А. и ее несовершеннолетних детей в договор социального найма, поскольку в 2009 году они уже в квартире не проживали.

    В судебном заседании истец Кучмистрова А.А. и законный представитель своих несовершеннолетних детей - истцов по делу, а также ее представитель по доверенности ФИО1, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в нем основаниям, со встречным исковым заявлением не согласны. Кучмистрова А.А. суду пояснила, что в 1998 году она вступила в зарегистрированный брак с Кучмистровым В.В. и с 2001 года была зарегистрирована и проживала в спорной квартире вместе с мужем ФИО12 его матерь. ФИО15, братом мужа Кучмистровым Д.В., который с 2000 года служил в армии. Ее несовершеннолетние дети: сын Александр ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь Людмила ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживали вместе с ними. В 2003 году умерла ФИО15, муж запил, и в 2005 году брак с ним был расторгнут, а в 2007 года она вынуждена была уйти на частную квартиру, в связи со скандалами мужа, опасаясь за жизнь и здоровье детей, а также негативного отношения брата мужа и его жены. До настоящего времени, она и ее несовершеннолетние дети, зарегистрированы в спорной квартире, включены в договор социального найма, однако вынуждены снимать частную квартиру.

Приобрести жилье, либо получить его по договору социального найма, не представляется возможным, поэтому она просит удовлетворить их исковые требования. Со встречными исковыми требованиями Кучмистрова Д.В., Кучмистровой О.С., Кучмитсровой А.Д. не согласны, считают, что включены в договор социального найма на законных основаниях, а свое непроживание в квартире считают временным, по причинам от них независящим.

    Кучмистров Д.В. и Кучмистрова О.С. с исковыми требованиями Кучмистровой А.А. не согласны, свои встречные исковые требования о признании договора социального найма в части включения в него Кучмистровой А.А., Кучмистрова А.В., Кучмистровой Л.В., признании их утратившими право на жилое помещение и исключении из договора социального найма, поддержали в полном объеме. Кучмистрова О.С. суду пояснила, что Кучмистрову А.А. никто из квартиры не выгонял, она добровольно ушла из нее на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, после того, как была предъявлена задолженность по уплате коммунальных услуг за спорную квартиру. Задолженность погасить отказалась, на квартиру не претендовала. Никто ей никаких препятствий в проживании в спорной квартире не чинил, следовательно, она и ее дети утратила право на спорную вкартиру, поскольку выехали на другое постоянное место жительства. Кроме того, Администрации г. Рыльска было известно о том, что Кучмистрова А.А. и ее дети в спорной квартире на момент заключения договора социального найма не проживали, однако их необоснованно включили в договор.

    Представитель Администрации г. Рыльска Курской области ФИО14 исковые требования Кучмистровой А.А. признала, встречные исковые требования Кучмистрова Д.В., Кучмистровой О.С. не признала. Суду пояснила, что, не проживание Кучмистровой А.А. с детьми в спорной квартире, носят временный характер, по независящими от нее обстоятельствами, Кучмистрова А.А. и ее несовершеннолетние дети обоснованно включены в договор социального найма, как член семьи ответчика, поэтому ее требования законны и обоснованны.

Кучмистров Д.В. в своем заявлении о заключении договора социального найма указал на истицу и ее несовершеннолетних детей, как на членов его семьи. С 2009 года данный договор не оспаривал, пропустив установленные для этого законом сроки.

    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель конкурсного управляющего МУП «Городская служба заказчика» ФИО2 исковые требования Кучмистровой А.А. признала, с исковыми требованиями Кучмистрова Д.В., Кучмистровой О.С. не согласна. Суду пояснила, что договор социального найма на спорную квартиру заключен с основным квартиросъемщиком Кучмистровым Д.В. в 2009 году на состав семьи 5 человек на основании постановления главы администрации г. Рыльска, в котором указаны: Кучмистров Д.В., Кучмистрова А.А., ее муж Кучмистров В.В. и их несовершеннолетние дети. Кроме того, Кучмистрову Д.В. еще в 2009 году было известно о количестве членов семьи, включенных в договор социального найма, однако данный договор им не оспаривался. Поэтому требования Кучмистровой А.А. и ее несовершеннолетних детей считает законными и обоснованными, поскольку они не проживали в квартире временно, в связи со сложившейся ситуацией, другого жилья не имеют.

    Представитель органа опеки и попечительства ФИО13 просит данный спор разрешить на усмотрение суда.

    Выслушав стороны, их представителей, представителей третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

     Как следует из представленных материалов, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится спорная квартира, в 2009 году передан в муниципальную собственность МО «Город Рыльск», что подтверждается решением комитета по управлению имуществом Курской области от 30.12.2008 года, решением Рыльской городской Думы от 28 января 2009 года №, приложениями к данным решениям, актами приема-передачи, постановлением главы г. Рыльска № от 06.02.2009 года.

    До передачи дома в муниципальную собственность спорная квартира была выделена ФИО15 в 1993 году на состав семьи 4 человека: ФИО15, Кучмистрова Д.В., Кучмистрова В.В., Кучмистрова В.А.

    После регистрации брака между ФИО12 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, с 2001 года в спорной квартире стала проживать и была зарегистрирована, как член семьи ФИО15, невестка - Кучмистрова А.А., а затем ее малолетние дети: Александр ДД.ММ.ГГГГ рождения и Людмила ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем свидетельствуют справка отдела Рыльского ЗАГСа, домовая книга на спорную квартиру, свидетельства о рождении №, №.

    Таким образом, вселение Кучмистровой А.А. и ее малолетних детей в спорную квартиру произведено на законных основаниях, в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, а также ст. 69 ч. 2 ЖК РФ.

     Кроме того, в силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом с емьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, как и у нанимателя.

    Кучмистрова А.А., хотя и расторгла брак с мужем, но оставалась проживать в занимаемом помещении до 2007 года, а затем в 2009 году вместе с детьми включена в договор социального найма по заявлению основного квартиросъемщика Кучмистрова Д.В., следовательно, она и дети не утратили статуса членов семьи Кучмистрова Д.В.

ТО, что непроживание Кучмистровой А.А. и ее малолетних детей носит временный, вынужденный характер, подтверждается кроме ее объяснений, справкой председателя уличного комитета, показаниями свидетелей: ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, которые пояснили, что им Кучмистрова А.А. жаловалась на пьянство мужа, скандалы с его братом. Свидетели ФИО5, ФИО4 помогали перевозить ей вещи от мужа в 2007 году и стали свидетелями скандала ее бывшего мужа и его брата, а свидетель ФИО3 по просьбе Кучмистрова Д.В. в марте 2011 года, после смерти брата, перевозил вещи Алене Кучмистровой. Об этом же свидетельствует заявление Кучмистрова Д.В. от 28.04.2009 года главе администрации г. Рыльска, в котором он просит оформить с ним договор социального найма на спорную квартиру, в связи со смертью матери ФИО15 В данном заявлении в качестве членов семьи указывает ФИО12, Кучмистрову А.А., Кучмистрова А.В., Кучмистрову Л.В., на основании которого глава г. Рыльска издает постановление № от 15.05.2009 года, а УМП «Городская служба заказчика» заключает с Кучмистровым Д.В. договр социального найма на спорную квартиру на состав семьи 5 человек 19.02.2009 года.

     Все это свидетельствует о том, что Кучмистрова А.А. и ее малолетние дети на законных основаниях приобрели право на спорную жилую площадь, их непроживание в ней, носило временный, вынужденный характер, а в силу ст. 71 ЖК РФ и постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Кучмистровой А.А. и ее малолетних детей законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Кучмистровой О.С., Кучмистрова Д.В. и Кучмистровой А.Д. - несостоятельными, и в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                  решил:

     Исковые требования Кучмистровой Алена Александровны, Кучмистрова Александра Витальевича, Кучмистровой Людмилы Витальевны - удовлетворить.

     Признать за Кучмистровой Аленой Александровной, Кучмистровым Александром Витальевичем, Кучмистровой Людмилой Витальевной право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселить их в указанное помещение.

     В удовлетворении исковых требований Кучмистрову Дмитрию Васильевичу, Кучмистровой Ольге Сергеевне, Кучмитсровой Ангелине Дмитриевне о признании договора социального найма в части включения в него в качестве нанимателей Кучмистрову Алену Александровну, Кучмистрова Александра Витальевича, Кучмистрову Людмилу Витальевну - недействительным, признании их утратившими право на жилое помещение и исключении из договора социального найма - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме - 10 октября 2011 года.

     Судья