Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск                                                                                               6 октября 2011 года                       

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                               Лавриковой М.В.,

с участием представителя ответчиков адвоката Максаковой Т.В., представившей удостоверение № 539 от 03.03.2006 и ордер № 084353 от 20.09.2011 адвокатского кабинета «Адвокат Максакова Татьяна Викторовна» адвокатской палаты Курской области,

при секретаре                                                                             Петренко Е.А.,                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Галины Ивановны к Евдокимову Роману Александровичу, Евдокимовой Анне Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Аксенова Г.И. обратилась с иском к Евдокимову Р.А., Евдокимовой А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения ею спорного дома ответчики в доме не проживают, а проживают по другому адресу, но остаются в нем зарегистрированы. В добровольном порядке выписываться не желают.

    Просит признать Евдокимова Р.А., Евдокимову А.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица Аксенова Г.И. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям в нем изложенным, пояснив, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в этом доме после сделки остались быть зарегистрированными ответчики. Несмотря на ее просьбы о снятии с регистрационного учета, они до настоящего времени в доме прописаны. Их регистрация в ее жилом доме нарушает ее права собственника. За весь период ответчики в доме не проживали, не оплачивали коммунальные услуги. Каких-либо соглашений о праве пользовании жильем между ними не заключалось.

    Ответчики Евдокимов Р.А., Евдокимова А.А. в суд не явились, извещены по известному последнему месту жительства.

    По делу в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков Евдокимова Р.А., Евдокимовой А.А. назначен адвокат Максакова Т.В. в связи с тем, что местожительство ответчиков неизвестно.

    Представитель ответчиков Евдокимова Р.А., Евдокимова А.А. адвокат Максакова Т.В. иск не признала.

    Третье лицо УФМС России по Курской области в Рыльском районе в суд не явилось, о дате и месте судебного разбирательства извещено.

    Выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Аксеновой Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Из материалов дела установлено, что Аксеновой Г.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.07.2009.

    Также из материалов дела следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Евдокимов Р.А. и Евдокимова А.А. с 26 мая 1993 г., с 10 апреля 1998 г., соответственно, что подтверждается сведениями в домовой книге по <адрес>, адресными справками УФМС РФ по Курской области в Рыльском районе, объяснениями истицы.

    Как установлено судом, в жилом доме Аксеновой Г.И., принадлежащем ей с 2009 года, ответчики не проживают, членами семьи истицы не являются, какие-либо соглашения с истицей о праве пользования жилым домом между сторонами отсутствуют.

    Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя уличного комитета ФИО1 о том, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, Евдокимов Р.А., Евдокимова А.А. не проживают с 2002 года;показаниями свидетеля ФИО2, пояснившей в судебном заседании, что ответчики после смерти матери приняли наследство в виде жилого дома по <адрес>, после чего его продали Аксеновой Г.И., в нем они не проживали и в настоящее время не проживают, но они зарегистрированы; показаниями свидетеля ФИО3 о том, что он проживает по соседству с домом Аксеновой Г.И. и ему известно, что в доме истицы ответчики не проживают.

    Оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд находит, что ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения Аксеновой Г.И., в доме, принадлежащем истице, не проживают, каких-либо соглашений с собственником дома не имеют, в связи с этим они утратили право пользования жилым помещением истицы. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для сохранения права на жилое помещение. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает жилищные права истицы.

    С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования Аксеновой Г.И. следует удовлетворить и признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Квитанция об уплате госпошлины в сумме 200 рублей свидетельствует о понесенных судебных расходах истцом, возмещение которых следует возложить на ответчиков.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Аксеновой Галины Ивановны к Евдокимову Роману Александровичу, Евдокимовой Анне Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Евдокимова Романа Александровича, Евдокимову Анну Александровну утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

    Взыскать с Евдокимова Романа Александровича, Евдокимовой Анны Александровны в пользу Аксеновой Галины Ивановны судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Рыльский районный суд Курской области.

    Мотивированное решение составлено 11 октября 2011 г.

Судья: