Дело № 2-75/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р ОС С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Рыльск 06 марта 2012 года Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре Петренко Е.А., с участием адвоката Ожгихиной Н.А. на стороне истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягких Светланы Александровны к Химматовой Валентине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Мягких С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Химматовой В.В., в котором просит снять ответчицу с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ответчица членом ее семьи не является, фактически по данному адресу никогда не проживала, но значится зарегистрированной. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчицы в ее домовладении является тому препятствием. В добровольном порядке Химматова В.В. отказывается сняться с регистрационного учета. В судебном заседании Мягких С.А. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их, просит Химматову В.В. признать утратившей право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснила, что дочь ответчицы - Химматова Ирина ранее была замужем за ее сыном. В 2005 году Химматова В.В. переехала из Узбекистана в Россию, ей было необходимо получить вид на жительство для получения пенсии, в связи с этим по ее просьбе и просьбе сына она дала разрешение на регистрацию Химматовой В.В. в своем доме. Ответчица и ее дочь, переезжая для проживания в Московскую область, обещали в добровольном порядке погасить регистрацию Химматовой В.В. в ее домовладении, но до настоящего времени этого не сделали. В 2007 году Химматова В.В. приобрела в <адрес> домовладение №, пользовалась им как дачей, но право собственности на него не оформила. Она предлагала ответчице оформить право собственности на приобретенное ею домовладение, а затем зарегистрироваться в нем, но Химматова В.В. этого не сделала. Ответчик Химматова В.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица - Рыльского отделения Управления Федеральной миграционной службы по Курской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со статей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть 4 указанной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что истцу Мягких С.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно данным похозяйственной книги № Химматова Валентина Васильевна, 1947 года рождения, значится зарегистрированной на территории муниципального образования «Козинский сельсовет» Рыльского района Курской области, в домовладении Мягких С.А. по адресу: <адрес>, что подтверждается справками Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №. Доводы истца о том, что Химматова В.В. фактически по месту своей регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживала, подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО3., пояснившей в судебном заседании, что Химматова В.В. в 2005 году с согласия Мягких С.А. была зарегистрирована в домовладении, принадлежащем последней, для получения вида на жительства как иностранного гражданина. В 2005 году Химматова В.В. приобрела в <адрес> домовладение, но юридически его не оформила, проживала в этом доме, но в 2009 году продала его, забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства в Московскую область; ФИО1 пояснившей, что знала Химматову В.В., так как она проживала с ней по соседству. Химматова В.В. проживала в приобретенном ею домовладении, право на которое не было оформлено надлежащим образом. В домовладении у Мягких С.А. Химматова В.В. ни проживала не одного дня, вещей у нее не оставляла. В 2011 г. Химматова В.В. продала свой дом, забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства к дочери в Московскую область. Из свидетельства о расторжении брака серии № следует, что между сыном истицы Мягких С.А. - ФИО2 и Химматовой И.А. 16.06.2009 брак был расторгнут. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Химматова В.В., не являясь членом семьи истца Мягких С.А. - собственника жилого помещения, и фактически не проживая в жилом помещении, утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Мягких С.А. в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Таким образом, истец Мягких С.А. вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника жилого помещения. В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1955 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Мягких Светланы Александровны удовлетворить. Признать Химматову Валентину Васильевну 1947 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Мягких Светлане Александровне, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета. Взыскать с Химматовой Валентины Васильевны в пользу Мягких Светланы Александровны в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий