Дело № 2-208/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск                                                                                                  11 июля 2012 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи        Лавриковой М.В.,

при секретаре                                     Прасоловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Валентина Ильича к Ануфриевой Нине Федоровне, Ануфриеву Александру Валентиновичу о признании договоров дарения квартиры недействительными, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Ануфриев В.И. обратился в суд с иском к Ануфриевой Н.Ф., Ануфриеву А.В. о признании договоров дарения квартиры недействительными, признании права собственности на квартиру, указав, что с Ануфриевой Н.Ф. с <данные изъяты> года состоит в зарегистрированном браке. В период брака они на совместные денежные средства приобрели кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и до настоящего времени считал, что квартира принадлежит им на праве общей совместной собственности. В мае 2012 года ему стало известно, что единственным собственником квартиры является Ануфриева Н.Ф. по договору дарения от <дата>, заключенному с сыном Ануфриевым А.В., которому данная квартира принадлежала по договору дарения от <дата>.

    Полагает, что договоры дарения от <дата>, от <дата> года являются недействительными, поскольку спорная квартира является их с женой совместной собственностью, в <данные изъяты> году была подарена незаконно без его согласия Ануфриеву А.В., а по договору от <дата> Ануфриева Н.Ф. не может быть единственным собственником квартиры.

    Просит признать недействительными договоры от <дата>, от <дата>, признать право общей совместной собственности на квартиру за ним и Ануфриевой Н.Ф.     

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить, пояснив при этом, что в период брака с Ануфриевой Н.Ф. они приобрели кооперативную квартиру в <данные изъяты> на совместные деньги. В 1991 году Ануфриева Н.Ф. незаконно подарила ее сыну Ануфриеву А.В. Поскольку в настоящее время квартира принадлежит только Ануфриевой Н.Ф., нарушаются его права собственника.

    Ответчик Ануфриева Н.Ф. иск признала и пояснила, что с ответчиком, будучи в зарегистрированном браке, в <данные изъяты> году вступили в члены <данные изъяты> для приобретения кооперативной квартиры по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году взносы были полностью выплачены за счет совместных денежных средств. В <данные изъяты> году она без согласия супруга подарила квартиру сыну Ануфриеву А.В. В <данные изъяты> году эту квартиру сын подарил ей и с этого времени квартира принадлежит ей как единственному собственнику. О дарении квартиры муж ничего не знал до мая 2012 года. Она не возражает признать договоры дарения недействительными и признать за ними право общей совместной собственности.

    Ответчик Ануфриев А.В. в судебном заседании признал исковые требования Ануфриева В.И. и пояснил, что по договору дарения от <дата> до заключения договора дарения от <дата> он являлся собственником спорной квартиры. О том, что в <данные изъяты> году мать Ануфриева Н.Ф.дарила ему квартиру, а в <данные изъяты> году он - матери, Ануфриев В.И. ничего не знал. Не возражает договоры дарения признать недействительными, т.к. без согласия собственника кооперативной квартиры, заключались данные договоры.

    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явилось, о дате и месте рассмотрения дела извещено, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

     Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

     Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    Из материалов дела установлено, что <дата> между Ануфриевой Ниной Федоровной и Ануфриевым Александром Валентиновичем был заключен договор дарения квартиры, по которому Ануфриева Н.Ф. подарила своему сыну Ануфриеву А.В. кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании справки жилищно-строительного кооператива от <дата>.

    <дата> между Ануфриевым Александром Валентиновичем и Ануфриевой Ниной Федоровной заключен договор дарения, по которому Ануфриев А.В. подарил Ануфриевой Н.Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора дарения от <дата>.

    Данные обстоятельства подтверждаются копиями договоров дарения квартиры № дома № по <адрес> от <дата>, <дата>, копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата>, объяснениями ответчиков Ануфриевой Н.Ф., Ануфриева А.В.

     Судом установлено, что спорная квартира принадлежит Ануфриевой Н.Ф., Ануфриеву В.И. на праве общей совместной собственности, поскольку приобретена в период брака на совместные средства.

    Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о заключении брака №, выданного повторно <дата> <данные изъяты>, из которого следует, что Ануфриев Валентин Ильич и Ануфриева Нина Федоровна заключили брак <дата>, копией договора дарения от <дата>, из которого следует, что кооперативная квартира принадлежала Ануфриевой Н.Ф. на основании справки <данные изъяты>, справкой от <дата>, выданной председателем общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ФИО8 о том, что Ануфриев А.В. проживал в полностью выплаченной кооперативной квартире <данные изъяты> его родителями Ануфриевой Н.Ф., Ануфриевым В.И. в период <дата>-<дата> г.г. стоимостью <данные изъяты> руб., следует, что спорная квартира является кооперативной квартирой, построенной <данные изъяты>, объяснениями сторон в судебном заседании.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, признание иска ответчиками, суд находит, что сделки между Ануфриевой Н.Ф. и Ануфриевым А.В. не соответствует требованиям закона, поскольку приобретенная в период брака супругами Ануфриевыми квартира была отчуждена Ануфриевой Н.Ф. без согласия другого собственника.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования удовлетворить.

    От возмещения судебных расходов истец в судебном заседании отказался.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Ануфриева Валентина Ильича к Ануфриевой Нине Федоровне, Ануфриеву Александру Валентиновичу о признании договоров дарения квартиры недействительными, признании права собственности на квартиру.

    Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между Ануфриевой Ниной Федоровной и Ануфриевым Александром Валентиновичем.

     Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между Ануфриевым Александром Валентиновичем и Ануфриевой Ниной Федоровной.

     Признать право общей совместной собственности за Ануфриевым Валентином Ильичом и Ануфриевой Ниной Федоровной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 16.07.2012.

     Судья: