Дело № 2-70/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Рыльск 22 марта 2011 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой Г.Е.,
при секретаре Грязновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витковой Марины Сергеевны к Виткову Сергею Анатольевичу; третьим лицам: УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ», Администрации г. Рыльска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, отделу Управления Федеральной Миграционной службы по Курской области в Рыльском районе о признании незаконными и расторжении договоров приватизации и найма жилого помещения, включении ее в договор найма,
установил:
Виткова М.С. обратилась в суд с иском к ответчику и третьим лицам, в котором просит признать незаконными и расторгнуть: договор приватизации жилого помещения - квартиры № 2 в доме № 80 по <данные изъяты> и договор найма той же квартиры, заключенные между УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» и Витковым С.А.; включить ее в договор найма жилого помещения как члена семьи Виткова С.А.
В обоснование своих требований ссылается на то, что она с 22.06.1999 года зарегистрирована в квартире по месту жительства ее отца Виткова С.А. по адресу: <данные изъяты> д. 80, кв. 9. В 2007 году вступила в зарегистрированный брак с ФИО15 поменяла паспорт и была перерегистрирована по прежнему адресу. После расторжения брака и смене фамилии, ей в регистрации по месту жительства отца было отказано, по тем основаниям, что произошло изменение адреса квартиры, вместо № 9 она стала № 2.
21.04.2010 года Витков С.А. и УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» заключили договор социального найма на указанную квартиру, затем ее приватизировал на себя одного. Считает, что не включением ее в договор социального найма и договор приватизации квартиры № 2 в доме № 80 по <адрес>, нарушены ее жилищные права, как члена семьи Виткова С.А. По этим основаниям просит признать незаконными данные договоры, расторгнуть их, и включить ее в договор социального найма, как члена семьи Виткова С.А.
В судебном заседании Виткова М.С. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в квартире отца она не проживала и не проживает, только была зарегистрирована с 1999 года, но считает себя членом семьи Виткова С.А. и поэтому вправе претендовать на заключение с ней договора социального найма. Указанные договоры считает незаконными по тем основаниям, что ответчик умышленно не представил УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ», что в занимаемой им квартире зарегистрирована еще и она.
Ответчик Витков С.А. исковые требования Витковой М.С. не признал. Суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена его матери Рыльским совхозом-техникумом еще в конце 80-х годов, в данной квартире он проживал вместе с матерью. Его дочь Виткова М.С. в данной квартире была зарегистрирована с 1999 года, но в ней не проживала, ею не пользовалась и
не несла расходы по ее содержанию, проживала сначала с матерью, затем вышла замуж и стала проживать отдельно в квартире матери по <адрес>, перестав быть членом его семьи после исполнения возраста 18 лет. 21.04.2010 года он заключил со службой заказчика договор социального найма, предоставив требуемые документы, в том числе учетную карточку, лицевой счет, в которых было указано, что он в данной квартире проживает один. 11.05.2010 года заключил договор приватизации данной квартиры.
Представитель УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» г. Рыльска ФИО7 с исковыми требованиями Витковой М.С. не согласна. Суду пояснила, что квартира, в которой проживал Витков С.А., передана им в оперативное управление в 2005 году. Согласно представленных в службу заказчика Витковым С.А. документов, в данной квартире проживал он один, поэтому с ним сначала был заключен договор социального найма, а затем договор приватизации указанной квартиры. Считает, что договоры заключены в соответствии с действующим законодательством и службой заказчика никоим образом не были нарушены права Витковой М.С.
Представитель администрации г. Рыльска ФИО8 также с исковыми требованиями Витковой М.С. не согласна. Суду пояснила, что постановлением главы администрации Рыльского района Курской области от 21.10.1997 года № в собственность муниципального образования «город Рыльск» была передана «Служба заказчика по ЖКУ района», а постановлением № от 28.10.1997 года - жилой дом № 80 по <адрес>. В 2005 году нумерация квартир в данном доме была изменена, и квартира № 9, в которой проживал Витков С.А., стала квартирой № 2. В апреле 2010 года Витков С.А. обратился к главе администрации с заявлением о заключении с ним договора социального найма, а затем договора приватизации, представив необходимые для этого документы. Поскольку Виткова М.С. в данной квартире не проживала, ею не пользовалась, членом семьи Виткова С.А. не являлась, а оспариваемые ею договоры, вынесены с соблюдением норм законодательства, оснований для удовлетворения исковых требований Витковой М.С. не имеется.
Представитель отдела УФМС по Курской области в Рыльском районе ФИО9 оставляет на усмотрение суда разрешение данного спора. Суду пояснила, что Виткова М.С. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире и ей в регистрации никто не отказывал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО10 просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, представителей третьих лиц, свидетеля ФИО13, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное
по адресу: <адрес>, дом № 80, кв. 2 включено в реестр муниципальной собственности, утвержденный решением Рыльской городской Думы от 03.12.1998 года №.
Постановлением главы администрации г. Рыльска № от 28.12.2001 года муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» г. Рыльска.
Постановлением главы города Рыльска от 26.05.2005 года № изменена нумерация квартиры, занимаемой Витковым С.А., вместо квартиры № 9, стала квартира № 2.
21.04.2010 года между Витковым С.А. и УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» г. Рыльска заключен договор социального найма указанной квартиры, затем ДД.ММ.ГГГГ - договор приватизации и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.
В силу ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
О том, что на момент передачи спорной квартиры в муниципальную собственность, изменения ее номера, заключения договора социального найма и договора приватизации Витков С.А. проживал один, свидетельствуют: справки о составе его семьи, домовая книга, копия лицевого счета №, объяснения сторон, показания свидетеля ФИО13 и самой истицей не оспаривается.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Из свидетельства о рождении 11-ЖТ № видно, что Виткова М.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом записан Витков С.А. - ответчик по настоящему делу.
В судебном заседании установлено, что Виткова М.С. в квартире отца не проживает, не проживала, и ею не пользовалась, в 2007 году создала свою семью, заоздала свою семью, ено, что лено, что настоящего времени Виткова М.С. в квартире отца не проживала, ею не польрегистрировав брак с ФИО6, затем с ФИО11, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1 - ЖТ № и свидетельством о браке 1 - ЖТ №.
Согласно справке УФМС и учетной карточке, Виткова М.С. зарегистрирована с 1999 года по адресу: <адрес> д. 80, кв. 9
При таких обстоятельствах считать Виткову М.С. членом семьи Виткова С.А., а также незаконными и подлежащими расторжению договоры социального найма и приватизации жилого помещения, у суда оснований не имеется.
Каких-либо иных оснований для признания незаконными и расторжении договоров социального найма и приватизации жилого помещения, заключенными с Витковым С.А., истицей суду не представлено.
Таким образом суд считает, что для удовлетворения исковых требований Витковой М.С. оснований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Витковой Марине Сергеевне в удовлетворении исковых требований о признании незаконными и расторжении договора социального найма от 21.04.2010 года и договора приватизации от 21.05.2010 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. 80, кв. 2, заключенных УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» г. Рыльска, главой Администрации г. Рыльска и Витковым Сергеем Анатольевичем, а также включении Витковой Марины Сергеевны в договор социального найма указанного помещения, как члена семьи Виткова Сергея Анатольевича - отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме - 28 марта 2011 года.
Судья