Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 101/2011
именем Российской Федерации
г. Рыльск 23 марта 2011 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой Г.Е.,
при секретаре Грязновой Е.В., с участием представителя истцов - адвоката ФИО4, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняева Михаила Александровича, Коняевой Александры Николаевны, Коняева Александра Михайловича к Администрации Рыльского района Курской области, МОУ «Локотская средняя общеобразовательная школа», Козинскому филиалу МОУ «Локотская средняя общеобразовательная школа», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Коняев М.А., Коняева А.Н., Коняев А.М. обратились в суд с иском к ответчику и третьим лицам, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований ссылаются на то, что Коняев М.А. и Коняева А.Н. работали учителями Козинской средней школы Рыльского района Курской области. В 1978 году им предоставили квартиру № 1, в доме № 9 <данные изъяты> на состав семьи три человека: Коняев М.А., Коняева А.Н., Коняев А.М.
С 2006 года, занимаемая ими квартира является муниципальной собственностью муниципального района «Рыльский район» Курской области и закреплена на праве оперативного управления за муниципальным общеобразовательным учреждением «Козинская средняя общеобразовательная школа», которая в 2010 году реорганизована в Козинский филиал МОУ «Локотская средняя общеобразовательная школа» Рыльского района Курской области.
В 2009 году с ними заключен договор найма на данную квартиру. С 1978 года они постоянно проживают в квартире, пользуются ею, несут расходы по ее содержанию, ранее в приватизации не участвовали.
В августе 2009 года обратились в администрацию Рыльского района Курской области по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры, на что получили отказ, который был обоснован тем, что администрация района не может зарегистрировать право муниципальной собственности на данную квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов на нее.
В судебном заседании истцы Коняева А.Н. и Коняев М.А., их представитель - адвокат ФИО4 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Истец Коняев А.М. просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации Рыльского района Курской области ФИО3 исковые требования Коняевых признала, данное признание принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов.
Представитель Козинского филиала «Локотская средняя общеобразовательная школа» ФИО1 с исковыми требованиями Коняевых согласна.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО2 и директор МОУ «Локотская средняя общеобразовательная школа» ФИО6 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав стороны, представителя 3- его лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцам, в связи с принятием на работу Коняевой А.Н. и Конева М.А. учителями в Козинскую среднюю школу, в 1978 на состав семьи три человека: Коняев М.А., Коняева А.Н. и Коняев А.М., была предоставлена квартира, общей площадь 74,4 кв. м., в том числе жилой 32,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на данную квартиру, справками администрации Козинского сельсовета №№ 298, 299 от 28.06.2010 года,
С указанного времени истцы проживает в данной квартире, пользуется ею, несут расходы по ее содержанию.
Распоряжением главы администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ данной квартире присвоен адрес: <данные изъяты> д. 9, кв. 1.
01 сентября 2009 года между Коняевым М.А. и МОУ «Козинская средняя общеобразовательная школа» был заключен договор социального найма на указанную квартиру.
Из справок Козинского сельсовета, ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали.
Данная квартира является муниципальной собственностью муниципального района «Рыльский район» Курской области и закреплена на праве оперативного управления за МОУ «Козинская средняя общеобразовательная школа», о чем свидетельствует постановление главы Рыльского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, перечень объектов недвижимости МОУ «Козинская средняя общеобразовательная школа».
Из письма главы администрации Рыльского района Курской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он не возражает против признания на данную квартиру права собственности в судебном порядке за Коняевыми.
Из технического и кадастрового паспортов на указанную квартиру видно, что она состоит из 2-х комнат, общей площадью 74,4 кв. м., в т. ч. жилой 32,4 кв. м.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, с согласия всех членов семьи.
Поскольку истцы в указанной квартире постоянно проживает и пользуется ею с 1978 года, квартира является муниципальной собственностью, право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, представитель ответчика их исковые требования признала и данное признание принято судом,
при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 217 ГК РФ, предусматривающей, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Коняева Михаила Александровича, Коняевой Александры Николаевны, Коняева Александра Михайловича - удовлетворить.
Признать за Коняевым Михаилом Александровичем, Коняевой Александрой Николаевной, Коняевым Александром Михайловичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью 74,4 кв. м., в том числе жилой 32,4 кв. м., расположенную по адресу: <данные изъяты> дом № 9, кв. 1.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья