Дело №2-251/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г.Рыльск                                                                                              21 августа 2012 года

     Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

с участием представителя истца Коньшиной О.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской области Азаровой Л.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Каменевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкова Александра Сергеевича к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Гладков А.С. обратился в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировал тем, что после смерти матери открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка под гаражом, находящиеся по адресу: <адрес> (во дворе дома), денежных вкладов. Являясь единственным наследником, он получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, в выдаче свидетельства на гараж и земельный участок нотариусом отказано по причине отсутствия на них правоустанавливающих документов. Земельный участок для строительства гаража был выделен матери на основании решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ею за собственные средства был построен гараж и введен в эксплуатацию, с этого периода и после смерти матери до настоящего времени он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным гаражом и земельным участком под гаражом, как своими собственными. Просил признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для обслуживания и эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты> в кадастровом квартале № находящиеся по адресу: <адрес> (во дворе дома).

Истец Гладков А.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Коньшиной О.В., исковые требования поддержал.

Представитель истца Коньшина О.В. в суде исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской областиАзарова Л.В. в суде исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской областив судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представители третьих лиц ФГБУ «Росреестра» по Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области Осадчих В.А.. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Коньшину О.В., представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской областиАзарову Л.В., показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (п.2 ст.35 ЗК РФ),

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случая продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (п.3 ст.35 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, за счет собственных средств вместе с сыном Гладковым А.С. в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (во дворе дома), на земельном участке под гаражом, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для обслуживания и эксплуатации гаража, в кадастровом квартале №, находящиеся по адресу: <адрес> (во дворе дома). Право собственности на указанное имущество не оформила.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14); архивной выпиской из решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО1 строительство гаража (л.д.17); постановлением Администрации г.Рыльска Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № об уточнении местоположения гаража, принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, присвоив почтовый адрес: <адрес> (во дворе дома) (л.д.19); горизонтальной съемкой земельного участка по адресу: <адрес> (во дворе дома), площадью <данные изъяты> (л.д.18); техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (во дворе дома), год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-30), показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, показавших о том, что в <данные изъяты> году ФИО1 с сыном Гладковым А.С. своими силами построили гараж во дворе <адрес>, до настоящего времени Гладков А.С. пользуется указанным гаражом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, п.2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ее наследником по закону является сын Гладков А.С., принявший наследство, состоящее из денежных вкладов, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-71).

Постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области Осадчих В.А. от ДД.ММ.ГГГГ отказано Гладкову А.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> (во дворе дома), по причине не предоставления правоустанавливающих документов на них (л.д.16 ).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж, площадью <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (во дворе дома) (л.д.49-50).

Из справки Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что право собственности на гараж по адресу: <адрес> (во дворе дома), не зарегистрировано (л.д.51).

Письмом Администрации Рыльского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано Гладкову А.С. в предоставлении земельного участка, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют (л.д.20).

Справкой межрайонной ИФНС России № по Курской области № (л.д.31) о состоянии расчетов по налогам и сборам подтверждается отсутствие у Гладкова А.С. неисполненной обязанности по уплате налогов и сборов.

Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, признания иска ответчиками и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Гладкова А.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец в письменном заявлении отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         р е ш и л :

Исковые требования Гладкова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать за Гладковым Александром Сергеевичем право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты> расположенном в кадастровом квартале №, находящиеся по адресу: <адрес> (во дворе дома),

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 24.08.2012.

Председательствующий судья:      /подпись/                                  Л.Н.Николаева