Дело №2-315/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рыбное Рязанской области Дата обезличена года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Гужов Е.Н.,
при секретаре Фроловой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Филиной Надежды Михайловны к администрации муниципального образования – Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Квартира находится на балансе ФИО6, в ней зарегистрирована только истица. ФИО6 не возражает передать ФИО5 в собственность указанную квартиру. В настоящее время истица намерена приобрести занимаемое жилье в собственность в порядке приватизации, однако в связи с отсутствием владельца квартиры, она не может ее приватизировать. Правом приватизации истица ранее не пользовалась. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Ответчик – администрация муниципального образования – Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципальный района Рязанской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечил. О причинах неявки представителя у суда сведений не имеется, рассмотреть дело в своё отсутствие ответчик не просил.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Филина Н.М. зарегистрирована и проживает в квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Других зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Указанная квартира находится на балансе ФИО6, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года. Кроме того, ФИО6 не возражает против передачи истице указанной квартиры в собственность, что подтверждается приказом ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования – ... муниципальный район ... Номер обезличен от Дата обезличена года спорная квартира ни у кого в собственности не находится.
Из письма главы муниципального образования – Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью в соответствии с реестром, утвержденным Постановлением Правительства Рязанской области № 297 от 12.11.2008 года. Однако данная информация является неверной, поскольку изучение вышеуказанного реестра показало, что в муниципальную собственность спорная квартира не передавалась.
Тот факт, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник, также подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным ... отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена года, согласно которому сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... – отсутствуют.
Согласно приложению №3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (в редакции от 24.12.1993 года), в состав муниципальной собственности входит жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации)…, следовательно, спорная квартира считается объектом муниципальной собственности несмотря на то, что она не была передана в муниципальную собственность в установленном законом порядке.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. с последующими дополнениями и изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам ... отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, а также ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года, право бесплатной приватизации Филиной Н.М. не использовано.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что спорная квартира должна быть объектом муниципальной собственности, истица проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении одна, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовалась, но не может им воспользоваться в установленном законом порядке.
При изложенных обстоятельствах требования истицы должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Филиной Надежды Михайловны удовлетворить.
Признать за Филиной Надеждой Михайловной право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через районный суд в десятидневный срок.
Судья подпись Е.Н. Гужов
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ