Дело № 2-324/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыбное Рязанской области Дата обезличена года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н. Гужов,
при секретаре Фроловой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Князевой Галины Николаевны к Лапатиеву Алексею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что в ... года ответчик попросил прописать его на её доле квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащей истице и её мужу на праве долевой собственности. Ответчик пояснил, что регистрация ему нужна для проживания с целью сбора необходимых документов для оформления пенсии и льгот, как участника ликвидации Чернобыльской аварии. Истица дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей на праве общей долевой собственности ей и её мужу квартире, и Дата обезличена года Лапатиев А.В. был в ней зарегистрирован по устной договоренности с истицей, на срок не более одного года. По истечении срока договоренности, Князева Г.Н. неоднократно обращалась к ответчику сняться с регистрации, но до настоящего момента ответа не получила, кроме того, по месту регистрации ответчик не появляется уже более двух лет. Между истицей и ответчиком нет родственной связи, он в жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, принадлежащей истице на праве долевой собственности, обязать отдел УФМС России по Рязанской области в ... снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником ... доли однокомнатной квартиры. В данной квартире зарегистрирован ответчик Лапатиев Алексей Николаевич. Продолжительное время он по месту регистрации не проживает и истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение своим имуществом. Несмотря на то, что ответчик один зарегистрирован в квартире и пользуется льготами по оплате коммунальных услуг, истица несет траты за него и не желает это делать. Помимо этого, Князева Г.Н. заявила, что ответчик Лапатиев А.Н. не проживает по месту регистрации, а фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик Лапатиев А.Н. в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд представил письменное заявление, в котором указал, что не может явиться, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса о заявленных исковых требованиях оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – Управление ФМС по Рязанской области - явку представителя не обеспечило, представило в суд письмо, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Князевой Галине Николаевне на праве долевой собственности принадлежит ... доля квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.
На момент рассмотрения дела в квартире истицы зарегистрированным значится ответчик Лапатиев Алексей Николаевич, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Муниципального образования - ... сельское поселение ... муниципального района Рязанской области Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчик никогда членом семьи истца не являлся.
Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.
Установлено, что указанная квартира является долевой собственностью истицы и её мужа, каждому из них принадлежит по ... доли в праве собственности. На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированным, значится ответчик по делу Лапатиев А.Н., который никогда не являлся членом семьи истицы, кроме того, он более двух лет почти не проживает по месту регистрации, что подтвердила явившаяся в судебное заседание истица. Таким образом бесспорно установлено, что по назначению ответчик жилье не использует. Помимо этого истица несет расходы за предоставляемые коммунальные услуги исходя из зарегистрированного там ответчика. Кром того, являясь собственником квартиры, она не желает, чтобы в ней было зарегистрировано постороннее лицо. Ответчик не является членом семьи собственника, получил право пользования жилым помещением с момента регистрации, в полной мере не воспользовался этим правом, а поэтому должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированный в жилом помещении ответчик не обладает, а право пользования жилым помещением не реализовал.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования Князевой Г.Н. правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Князевой Галины Николаевны к Лапатиеву Алексею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Лапатиева Алексея Николаевича, прекратившим право пользования квартирой, принадлежащей на праве долевой собственности Князевой Галине Николаевне и ФИО5, по ... доли каждому, расположенной по адресу: ..., ..., ...
Обязать отдел УФМС России по Рязанской области в Рыбновском районе снять ответчика Лапатиева Алексея Николаевича с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
Судья Гужов Е.Н.