Дело № 2-405/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рыбное Рязанской области 27 сентября 2010 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н. Гужов,
при секретаре Фроловой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Буценко Натальи Викторовны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Гамазиной Александре Викторовне об определении долей в совместной собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.
Дата обезличена года умерла её мать ФИО1, постоянно проживавшая по день смерти в двухкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данная квартира вместе с истицей и ответчицей была приобретена в совместную собственность в результате приватизации без определения долей. Истица полагает, что, согласно закону, ей, её матери (наследодателю) и её внучке принадлежит по 1/3 доли каждой в праве собственности на вышеуказанную квартиру, но, так как ФИО1 умерла, то доли в праве общей собственности на данное жилое помещение может определить только суд. Истица является единственной наследницей имущества умершей матери ФИО1 по закону. Других наследников нет. Истица в предусмотренный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти матери путем организации и осуществления её похорон, а также использования принадлежащего ей имущества. Кроме того, в нотариальном порядке истица не может оформить наследство по причине расхождения площади спорной квартиры в правоустанавливающих документах в связи с тем, что квартира была переоборудована, произведены определенные пристройки. Просит прекратить право совместной собственности на 2-х комнатную квартиру, определив ФИО1, Буценко Н.В. и Гамазиной А.В. по 1/3 доли каждой в праве общей собственности на спорную квартиру и признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти мамы.
Истица Буценко Н.В. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик Гамазина А.В. с предъявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 6 по Рязанской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд представил отзыв, в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд представил отзыв, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, так как права истца и его законные интересы на квартиру не оспаривает и не нарушает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истицу, ответчицу, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск Буценко Н.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена года, выданным Районным отделом ЗАГС администрации ... Рязанской области.
На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована вместе с истицей Буценко Н.В. и ответчицей Гамазиной А.В. (до брака Кретовой А.В.) в 2-х комнатной квартире, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией муниципального образования – ... городское поселение ... муниципального района Рязанской области, основанием в которой указана запись в домовой книге.
Вышеуказанная 2-х комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. была приватизирована в совместную собственность ФИО1, Буценко Н.В. и Гамазиной А.В. (до брака Кретовой А.В.), что подтверждается дубликатом договора Номер обезличен от Дата обезличена года о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, выданным начальником ... дистанции гражданских сооружений ФИО3. Право совместной собственности на квартиру за вышеуказанными лицами было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, дубликат которого выдан ... отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дата обезличена года.
Принадлежность вышеуказанной квартиры ФИО1, истице и ответчице Гамазиной А.В. подтверждается также выпиской из реестра, выданной начальником ... отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дата обезличена года.
Также, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени доли на квартиру в совместной собственности определены не были.
Согласно ч.1 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст.3.1. Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Данное утверждение не противоречит требованию Гражданского кодекса РФ.
Следовательно, ФИО1, Буценко Наталье Викторовне, Гамазиной Александре Викторовне принадлежит по 1/3 доли каждой в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом бесспорно установлено, что единственным наследником по закону имущества умершей Дата обезличена года ФИО1 является её дочь – истица по настоящему делу – Буценко Н.В. Других наследников нет. К государству указанное имущество не перешло.
Родственные отношения наследодателя с истицей подтверждаются свидетельством о рождении (повторным) от Дата обезличена года, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния ... районного управления Черниговской области Министерства юстиции Украины. Смена фамилии истицы обусловлена вступлениями в брак, что подтверждается справками о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года, выданными территориальным отделом по ... району Главного управления ЗАГС Рязанской области.
В выписке из реестра, выданной начальником ... отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дата обезличена года содержатся сведения о том, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую ... кв.м.. Данные о площади квартиры отличаются от площади, указанной в договоре о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан. Изменение площади квартиры в сторону её увеличения произошло за счет переоборудования веранды под теплый коридор площадью ... кв.м, реконструкции кухни с увеличением на ... кв.м. и возведением пристроек общей площадью ... кв.м.
В техническом и кадастровом паспортах на квартиру, расположенную ..., ..., ..., ..., ..., выданных начальником ... отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дата обезличена года также указано, что общая площадь данной квартиры составляет ... кв.м, в том числе жилая ... кв.м. Указанное увеличение площади произошло за счет возведения пристроек общей площадью ... кв.м. В установленном законом порядке за собственниками квартиры право собственности зарегистрировано не было.
Данное обстоятельство не позволяет включить в состав наследственного имущества принадлежащую ФИО1 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. В пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено: учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.
В данном случае, в состав наследственного имущества включается 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., то есть ту, которая указана при приватизации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что истица в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., ... не обращалась, что следует из материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершей ФИО1. Но при этом истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов в банке после смерти матери. Данное обстоятельство наряду с принятием мер по захоронению умершей и распоряжением её имуществом, выразившимся в постоянном совместном проживании с наследодателем, свидетельствует о фактическом принятии всего наследственного имущества. Это подтверждено и свидетелем ФИО2
Таким образом, обращение в суд истицы обоснованно, наследственное имущество и наследники определены. Принадлежность 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м. наследодателю установлена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Буценко Натальи Викторовны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Гамазиной Александре Викторовне об определении долей в совместной собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...., определив ФИО1, Буценко Наталье Викторовне и Гамазиной Александре Викторовне по 1/3 доли каждой в праве общей собственности на указанную квартиру.
Признать за Буценко Натальей Викторовной право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... после смерти матери ..., умершей Дата обезличена года,
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
Решение вступило в законную силу 08 октября 2010 года.
Судья Е.Н. Гужов