Гражданское дело № 2-462/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,
при секретаре Озеровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Аксеновой Елены Валерьевны к муниципальному образованию – Рыбновский муниципальный район Рязанской области, муниципальному образованию – Комсомольское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Зуевой Юлии Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Аксенова Е.В. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что она является нанимателем квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... ... ... ... .... Совместно с ней в квартире также зарегистрирована и проживает ее дочь Зуева Юлия Сергеевна. Квартира была предоставлена ей, истице, в 1995 году ТОО ... ... ..., в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру был выдан Дата обезличена года. Квартира относилась к ведомственному жилищному фонду и находилась на балансе ТОО ... В настоящее время ТОО ... прекратило свою деятельность и было признано банкротом, а жилищный фонд никому не был передан. В связи с отсутствием владельца жилищного фонда она не может осуществить свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. ФИО2 от участия в приватизации квартиры отказалась.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру.
В судебном заседании истица Аксенова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она с рождения проживает в ... ... .... В 1995 году ТОО ... ... ..., в связи с трудовыми отношениями предоставило ей квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... .... Право бесплатной приватизации жилья ею не использовано. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру.
Ответчик – муниципальное образование – Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Ответчик - муниципальное образование – Комсомольское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании ответчица Зуева Ю.С. исковые требования признала и пояснила, что от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ... ..., отказывается.
Суд, выслушав истицу Аксенову Е.В. и ответчицу Зуеву Ю.С., исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица Аксенова Е.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ... ..., что подтверждается справкой от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной администрацией муниципального образования – ...
Вышеуказанная квартира имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, выданным ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен.
Судом установлено, что квартира была предоставлена Аксеновой Е.В. ТОО ... ... ... в 1995 году, в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру был выдан Дата обезличена года.
Данные обстоятельства подтверждаются ордером на жилое помещение - квартиру от Дата обезличена года б/н, выданным Главой ... сельской администрации ... ..., договором найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенным между ТОО ... ... ... в лице его директора ФИО3 и ФИО6
В настоящее время ТОО ... прекратило свою деятельность, что следует из определения Арбитражного суда ... от Дата обезличена года, которым завершено конкурсное производство в отношении ТОО ... ... ... и постановлено исключить ТОО ... из единого государственного реестра юридических лиц.
Истица Аксенова Е.В. желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда, в муниципальную собственность данное жилье передано не было.
В подтверждение данного факта истицей суду представлены справки:
- от Дата обезличена года Номер обезличен, выданная комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования – ..., из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ..., не является муниципальной собственностью ...,
- от Дата обезличена года Номер обезличен, выданная Министерством имущественных и земельных отношений ..., из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ..., не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества ... не числится;
- от Дата обезличена года Номер обезличен, выданная администрацией муниципального образования – ... из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ..., не является муниципальной собственностью ...
В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности, независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.
Таким образом, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ..., является объектом муниципальной собственности.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истица Аксенова Е.В. зарегистрирована и проживает в указанном выше жилом помещении, желает воспользоваться своим правом на приватизацию, которым ранее не пользовалась, что подтверждается справкой ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, но не может им воспользоваться в установленном законом порядке из-за отсутствия стороны. Зуева Ю.С. от участия в приватизации квартиры отказалась.
При таких обстоятельствах, требования истицы должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аксеновой Елены Валерьевны к муниципальному образованию – Рыбновский муниципальный район Рязанской области, муниципальному образованию – Комсомольское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Зуевой Юлии Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Аксеновой Еленой Валерьевной право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
СУДЬЯ подпись МАКСИМКИНА Н.В.
Решение вступило в законную силу с 12 октября 2010 года.
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
Секретарь